【麓山U11-麓山优拾壹】销售中心电话:028-64160617 【营销中心】
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【基础信息】
占地面积:约236.15亩
建筑面积:304666㎡
业态:自带约5万㎡商业,2-16层LOFT,17-24层SOHO
首推:1#楼约1700套
产权: 40年商业产权
板块:麓山板块
开发商:成都同源丝绸文化产业有限公司
总层高:24-32F
面积:SOHO(3.15米) :主力33平。 LOFT(4.2米):主力40平
车位:895个
公摊:27% (超低公摊,超高得房率)
交付方式:清水➕精装包
物业费:5.8元/㎡
交房时间:清水2024年底;精装2025年6月
首推1#楼1单元B区域,主力户型为建面约33-58㎡的层高3.15米的SOHO和层高4.2米的LOFT
商办产品怎么买?
关键要地段,不仅要好地段,还要少投入
——就是麓山·U11的33-58㎡轻资产商办小户
国际城南成熟地段,无需等待配套兑现周期
麓山·U11的33-58㎡轻资产商办小户才是稳健投资、躺平回报的资产常青树!
九大必须购入理由:
一、天府新区主入口的地标,最早成熟的麓山板块,板块区域人口第一
二、梓州大道主干道上,高新新川科技园+天府中央商务区产业双辐射区走廊
三、吸附百万高净值人口,与社会精英做邻居,不愁卖更不愁租
四、三轨四站点:连接金融城、新川、科学城几大成都核心产业区域,出行方便快捷
目前项目周边拥有1、6、18号线三地铁环绕串联南北(海昌路站:1、18号线,五根松站:1号线,万安站:6号线),更有远期规划14、15、29号线链接东西
五、万安站、红星路、新川科技园南站、青岛路、昌公堰五大TOD环绕,全面覆盖天府新区各个板块
六、畅享醇熟生活圈,项目位于发展最早、配套最醇熟的海昌路商圈,项目自带约5万㎡商业,一站式吃喝玩乐购
七、配备专区服务管家U CLUBS 小程序服务端口,享受尊崇管家式服务
八、城南首个新加坡式绿色生态建筑,垂直绿化景观,致力打造城南新地标。
九、独特的架空层设计,致力成为新型生态办公场所,树立商办市场新标杆。
空中泳池
网红楼梯
健身区
共享图书馆
共享餐厅
女士会所-美业区·瑜伽区
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