利好频出 置业江东芯正当时
⫸ ✨ 鸣翠东著 ✨ ⫷
建面约133-137㎡品质现房
IMAX全能大四房 即买即住
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项目亮点
亮点一：紧邻地铁3号线
生活配套醇熟鸣翠东著由百强房企花样年和佳兆业打造，位于鄞州区桑田南路与环城南路交叉口，占据老江东、鄞州区、东部新城三区中心C位，近地铁3号线仇毕站、印象城、世纪东方、樱花公园等等，生活配套齐全。
亮点二：建面约109-137㎡ 刚需和改善均适合
鸣翠东著由8幢住宅和1所幼儿园组成，共规划约137㎡的洋房，约133㎡的小高层以及约109㎡的高层，整体均价约37500元/㎡，居住环境较为优越。
亮点三：板块新房供应量较少 性价比较高
目前仇毕板块内整体新盘较少，供小于求，项目周边小区二手房均价基本已达3万/㎡以上，鸣翠东著整体均价约37500元/㎡，性价比较高。
区域价值
地理位置
鸣翠东著西北侧就是宁波地铁3号线仇毕站，距离仅200余米，一站就能到印象城商圈，印象城、万象汇、宝龙广场、钱湖天地、巴丽新地五大购物中心集结，三站到鄞州万达，还可直达南部商务区、奉化；向北一站能和4号线在儿童公园站换乘，可直接通往东钱湖、慈城，向北两站能和1号线在樱花公园站换乘，另外，地铁5号线预计2021年年底开通运营，届时，换乘出行将更加便利。
公交：鸣翠东著距离环城南路桑田南路口仅100余米，路线为152路，可直达宁波客运中心、宁波火车站等等。另外还有东城水岸北站、现代商城站，永达路桑田南路口站，路线有59路、168路、182路、910路、81路、53路、138路等等，可前往万达广场、太古城、鄞州公园、南高教园区等等。
自驾：鸣翠东著周边横向兴宁路、永达路、环城南路3条主干道，纵向桑田南路、中兴路2条城市主干道环绕，向西直线距离约200米即可通过中兴路-南环高架-机场高架，快速通往栎社机场、江北区及鄞州中心区（东部新城）。另外，项目距环城南路高架入口直线距离约900米，距杭甬高速大朱家公路出口直线距离约900m，可快速通达宁波各区及周边城市，适合自驾出行。
配套价值
1、商业配套：
鸣翠东著距离印象城、鄞州宝龙广场、万象汇仅约1.5公里，距离世纪东方广场约2.7公里，利时城市奥特莱斯约2.8公里，万达广场约3.6公里，其他还有沧海商业广场、滨江商业广场、宁波来福士广场、宏泰广场等等，购物便利。
2、教育资源配套：
鸣翠东著距离东湖小学仅1.1公里，黄鹂小学1.2公里，距离宋诏桥中学1.6公里，李惠利中学1.6公里，其他还有德培小学、宋诏桥小学、鄞州实验中学、宁波市第七中学、四眼碶小学（白鹤校区）、东柳小学等等分布周边，另外，社区还有规划幼儿园、西侧规划中小学。
3、医疗配套：
鸣翠东著距离宁波市医疗中心李惠利医院仅2公里左右，距离宋诏桥医院约1.9公里，鄞州人民医院约2.5公里，鄞州第二医院约3.1公里，周边还有鄞州新东方医院、华茂医院、城东医院、宁波市第一医院等等，满足日常看病就医的需求。
4、公园景观
鸣翠东著距离宋诏桥公园约1.3公里，距离樱花公园约2.6公里，月湖公园约4.3公里，另外附近还有毕家公园、明楼公园、鄞州公园、福明公园、江厦公园、白鹤公园等等，另外，项目东边紧邻着毕家河，生态环境十分优越。
楼栋分析
鸣翠东著总占地面积约2.66万方，建筑面积约7万方，容积率为3，绿化率为30%，规划3幢洋房、2幢小高层、3幢高层。
其中约109㎡高层2梯4户，约133㎡小高层2梯2户，约137㎡洋房1梯两户，整体户型较为方正，南北通透，利用率较高，较为舒适的空间布局。总户数为502套，带装修交付。
户型分析
翠东著采用国际化现代建筑风格，外立面以仿石涂料及深灰色质感涂料为主，采用玻璃栏板和金属铝线条作装饰。此外，项目规划中央景观亭，并设置儿童活动空间、运动健身空间、林下阅读空间等多个主题功能区，满足居者的日常娱乐休闲需要。
建面约109㎡，刚需3室2厅2卫设计，整体户型空间利用率很高，比较适合一家三口居住。
动静合理分区，娱乐休憩两不误。独立入户玄关设计，一侧可设计鞋柜用于放置鞋帽，既美观又实用。厨房U型设计，空间留有大面积空间用于走动，洗切烧操作台分布合理流畅，还有空间可用于放置冰箱；餐客厅一体，直通南向阳台，视野开阔明亮；
主卧套房设计，配备独立卫浴间，起居方便，还有步入式衣帽间，方便家里的收纳，还有南向飘窗设计，采光通透；次卧通阳台，日常晾晒衣物很方便，且双联阳台的设计可以使得次卧直达客厅，生活便捷度大大提升；北向房间可以做书房，也可以做卧室、储藏间，灵活性较高。
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