在择址方面，招商蛇口洞见城北腾飞大势，于热土之上打造了约51万方招商爱达1872，自带总建面约24万方旗舰型商业，花园城更与地铁15号线无缝衔接；同时住宅、办公、文体、金街等多元业态集聚，真正让每一位杭行者从向往中心，到享受中心，再到成为中心。
🔘招商爱达1872
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但好在无缝接驳地铁15号线（规划）、纯正TOD大盘，自带总建面约24万方花园城（规划），央企招商背书、均价2万出头——招商蛇口·爱达1872(以下简称招商爱达1872)，为刚需购房者带来了解渴供应。
招商爱达1872精装限价约23600元/㎡，总价约200-300万级，上车门槛更是仅需约250万起，是真刚需置业一个非常好的契机。
项目今天首张预售证已公示，此次首开7#、8#、11#，约280套，户型建面约106-125㎡，预计8月12日~14日登记报名。
招商爱达1872位于城北核芯C位，崇贤核心，占据了得天独厚的地理位置，区位优势明显。
尤其是近日，《杭州市余杭区国土空间分区规划（2021-2035年）》发布，将崇贤街道纳入杭州中心城区。
先看项目立面，区别于常规的对称手法，采取局部非对称设计进行了特色打造，色调上则选取质感更佳的高级灰，并辅以金色装饰线条及大面积玻璃修饰，视觉呈现上更具层次感和立体感，而顶部创意打造香槟色的金属格栅塔冠，则赋予了整体更高的辨识度。
值得一提的是，爱达城在建筑顶部增设香槟色的飘板设计“时代之冠”，既形成「金顶建筑」的认知，又创造城市里「美学灯塔」，成为城北既不突兀，又具有辨识度的建筑风景线。
园林景观方面，舒阔的楼间距、迤逦幽静的水系景观和植物绿道，以及“入口水景”、“中心花园”、“全龄活动区”三大主题景观组团，让宜居度和幸福感扑面而来。为更好地向客户呈现，特地打造实景儿童主题架空层。包括以攀爬设施为主的幼龄童玩区，以阅读、写作、绘画为主的混龄童玩区，且设置了家长看护区。
随着行政规划官宣落定，这意味着，项目所在的位置是官方认可的中心城区，未来拥有更高的城市站位。
值得注意的是，项目不仅真TOD，而且还是当下市场待售中唯一一个总建面达超50万方的大体量TOD的。
同时项目还是杭州绕城内目前为唯一的200-300万级的TOD。
TOD的最大价值，自然是在于脚下飞驰而过的地铁。
这座总建面达约51万方的TOD，就在地铁15号线（规划）之上。
这一条地铁联动拱宸桥、文晖、钱江新城、江河汇、亚运村和钱江世纪城等多个高能级板块，集聚全城能量，创建半小时繁华生活圈。
当然，项目凭借其TOD超级生活体定位，还在家门口构建了一站式繁华生活圈。
东区地块规划为一座总建面约24万方的花园城，大型商业一旦建成，将填补板块大型商业的空白，将成为板块的地标商业综合体，为周边人居带来全新面貌，同时也将助推板块的价值腾飞。
因为大型城市地标级综合体的到来，往往代表着一个板块中心的正式崛起，比如钱江新城的万象城，申花的城西银泰，都是极好的例子。
需要说明的是，这块地出让时写明了地块建设要求地下空间需预留地铁接驳通道，也就是说未来项目商场部分地下会配置专属地铁口，无风无雨直通地铁站。
总而言之，以后居住在这里，下楼没多远，就可以享受吃喝玩乐一条龙服务，直接免去开车去商场，找上半小时的停车位的麻烦。去往地铁站的过程都在地下完成。
除此之外，直线距离2公里内享15年一站式教育资源，包括11所幼儿园、4所小学、2所中学。其中家门口的崇贤向阳小学（在建）、崇康路幼儿园（规划），轻松实现目送式上学。（不承诺学区，以政府公示为主）
周边的卧龙浜公园、向阳巷、卧龙浜等滨河绿道，也将提供丰富的负氧离子，保障生活舒适度。
周边上塘高架、秋石高架、运溪高架环绕，同时丽水路双层隧道也在紧锣密鼓施工，与高能级区域的串联，让招商爱达1872的辐射范围扩大到“极限”。
当然，随着主城区一体化的推进，绕城区域内被纳入主城范围。未来，教育、医疗、交通等同城化待遇指日可待。
回归到产品，项目本身产品上更是没得挑剔。
招商爱达1872，作为央企招商蛇口打造的住宅项目，深度荟萃房企的优质基因和品质匠心，同时展现了出类拔萃的综合产品力，品质感满满。
招商爱达1872除品质住宅外，还规划了商业、办公、文体、金街等丰富业态。
其中住宅部分由两宗子地块组成，规划了19幢高层产品，主力户型为建面约106-148㎡，共1720户。
除了不俗的自身规划，招商爱达1872在景观和立面上也做到了“教科书级别”。
招商爱达1872此次在归家动线的设计上打破了单调的大门、入户、归家的传统动线，围绕一个中轴打造三大主题景观组团——“入口水景”、“中心花园”、“全龄活动区”，创造高级社区生活语境，重塑归家仪式感。
在建筑立面上，招商爱达1872区别于传统完全对称原则的建筑立面，保持现代时尚的建筑风格的同时，以局部非对称设计赋予建筑灵动与美感；结合涂料、局部铝板、石材及玻璃，焕新板块以灰白为主的建筑美学。
值得一提的是，招商爱达1872在建筑顶部增设香槟色的飘板设计“时代之冠”，既形成「金顶建筑」的认知，又创造城市里「美学灯塔」，成为城北既不突兀，又具有辨识度的建筑风景线
此外，在项目园区内部，各种丰富社区配套，更是将招商蛇口一贯的突出产品力表现得淋漓尽致。如近百米最大楼间距、人性化的人车分流设计、入口水景、中心会客厅、沉浸式草坪、森林全龄活动区、羽毛球场、乒乓球场......就连架空层也打造了非常实用的主题功能。
最重要的是，这样一座TOD大盘，刚需能够负担得起。
项目的户型非常丰富，面积段约106-148㎡，可满足不同购房者需求。
在这样的TOD中心大盘生活，可以说是很多人的梦想。
为了让更多生活在杭州、热爱杭州的年轻人和刚需都能在杭州安家，开发商把它的起步户型设计成了建面约106㎡。
而且按照限价，项目的均价会被牢牢控制在2万出头。
这意味着，仅约250万，就能享受15号线TOD央企大盘的便捷生活。
在户型设计上，同样能看到开发商的诚意和用心，其卓越的户型设计更是得到了许多需求者们的赞誉。
1.建面约106方户型
该户型采用三房两厅两卫设计，作为中间套，它有着约11.7米的巨幕面宽，做到了四开间朝南，约5.6米大横厅可以布置成传统的客餐厅，正三房+双卫的格局，是三代同堂的理想家境。
不止于此，建面约106㎡定制“1+X”生长型空间，满足不同家庭场景的生活所需。LDKB一体化的设计，可以化身“影视厅”，甚至是儿童游乐区，北向卧房也同样可以打造成书房、琴房、健身房……满足了两种生活方式。
2.建面约112方户型
建筑面积约112㎡，是一个双卧朝南的边套大三房户型。玄关的打造，增添了归家的仪式感。而客餐厅的一体大飘窗，则是成为了家庭多功能休闲区。此外，主卧衣帽间、卫浴间、景观阳台一应俱全， 直接将生活的幸福感拉满。
3.建面约125方户型
建面约125㎡的改善四房与建面约112㎡的格局很相似，但整体尺度空间更为奢侈，非常适合二胎家庭或三代同堂。
NO.5
也正是凭借以上种种原因，项目实景示范区一开放就圈粉无数，当天就吸引了近千组客户到访打卡，现场人声鼎沸，火爆非凡。
招商爱达1872
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