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绿城 “逸庐系” 杭州首作，萧山近五年罕见≤1.1 容积率纯低密宅地。
规划：14 幢 4 层纯低密（叠墅 + 排屋），无高层、仅 127 户，圈层纯粹。
上叠 198-236㎡：四房三卫，南北双露台（约 30㎡），俯瞰园景，独立电梯入户。
中叠 259-284㎡：四房三卫，LDKB 横厅、南北通透、独立玄关，全明格局。
下叠 260-284㎡：四房三卫，私家庭院 + 地下室，双层挑高，花园入户。
【项目地址】杭州市萧山区南秀路与通惠南路交会处
【占地面积】30588㎡
【可售建面】33259㎡
【开 发 商】绿城
【容 积 率】1.1
【总 户 数】127户（规划14幢叠墅+排屋）
【户型面积】
城央叠墅约198-284㎡
滨水排屋约290-490㎡
【配套亮点】
小区配置八大高端会所空间，内含：私宴厅、棋牌室、多功能影音室、VIP茶室、儿童游乐区、会客洽谈区、健身房、瑜伽室等配套。
🔷中轴贵脉 枕水姚江河畔
宸风逸庐落址萧山城芯，姚江河之滨，通惠路以西、南秀街以北，浸润市心路中轴的繁华烟火，于老城芯臻享出则繁华入则静谧的栖居环境。
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🔷萧山城芯 千年人文原点
萧山千年城芯腹地，坐拥不可复制的城市核心地段，不仅是萧山政治、经济、文化的历史原点，更是价值裂变的策源地，以土地稀缺性与城市中心话语权，奠定传世资产的恒久价值基底。
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项目周边商业配套成熟，一街之隔即为萧山银泰百货（约12.5万方），含巨幕影院、盒马鲜生、亲子乐园近在咫尺。直线距离萧山商业地标——银隆百货约3.3km、万象汇约4.3km，吃喝玩乐一应俱全。
优教资源 书香浸润
项目周边名校环绕，集汇宇幼儿园、汇宇小学、高桥初中、萧山中学等优质教育资源，尤其是省一级重点中学萧山中学，与本案直线距离约500m。
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🔷庐系新作，杭州绿城第一座逸庐，是绿城为萧山大人物量身定制的“家族传世资产”
其稀缺性，决定了它“只为少数人所有”。约1.1的容积率，仅规划127席房源，这样的产品在萧山城芯，早已是“卖一套少一套”的珍藏，能够拥有它，本身就是一种身份与品位的象征。
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鼎筑奢阔尊崇门仪，形制犹如华盖，取其“家族昌盛”的美好寓意。两侧立有“翠谷幽兰”奢石，寓意紫气东来，每一处细节皆经匠心斟酌，让每一次归来，皆成一场触动心灵的尊贵礼序。
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项目承袭中式院落精髓，打造“九进归家礼序”。复刻《溪山清远图》，从东侧“四水归堂”之门，经“十八学士”下沉庭院，终抵宅前巷景之静，九重境界层层递进，一步一景，让每日归家皆成一场穿越诗画的漫步旅程。
银河九天泳池尤为让人瞩目，创新设计江南岸首个瀑布无边际泳池，搭配流水幕帘与青玉雕刻的“聚宝盆”，水流潺潺间，不仅度假氛围浓郁，蕴含“吉祥美好”的寓意。
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PART④建筑美学 循古创新
建筑立面采用了石材、大面积玻璃为主要材质；细节之处设计师搭配白色石材和鎏金线条，借鉴蜀山先照寺的重檐叠韵，独创镂空金属格栅，赋予立面吉祥如意，让建筑既是居所，亦是可传世的艺术珍藏。
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