伟星•星润名著
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对于城市核心板块的追逐,伟星并不手软,这体现了它“稳狠准”的战略定力。
作为一家有着实业支撑、两家上市公司(伟星股份、伟星新材)背书的民营房企,伟星有着其它房企无可比拟的资源和资金优势。
择址城市优越的核心地脉,秉承「品质是第一生产力」制造业工匠精神,打造好产品。
正如位于天童北路与天欣巷延伸路交叉口的伟星第二子——伟星·星润名著,它就占据了鄞州中心区不可复制的城市高浓度配套资源。
一公里范围内,伟星·星润名著近享鄞州万达、印象城两大成熟头部商圈。
相比三江口,鄞州中心区更国际化;相比东部新城,鄞州中心区更具烟火气。
生活在这里,脚下是一片活色生香。
鄞州万达商圈的黑珍珠餐厅、天滋久、张府记;印象城商圈的Lady M、云海肴,以及星巴克、山野、Three Bistro等各色咖啡店……
时尚精致与高级烟火气,在这里以奇妙的方式融为一体,也赋予了生活在这里独有的「鄞州味道」。
在距离伟星·星润名著约600米处,就是地铁3号线锦寓站。
从锦寓站出发,三站路就到了南部商务区站。
这里有着宁波数量最为庞大、最有梦想的年轻人,近5万的都市白领,在这里探寻他们的人生梦想。
站在鄞州中心区的街头,你时时刻刻都能前所未有地感受到:
繁华永不落幕的张力,人潮汹涌澎湃的魅力,青春永不消逝的活力……
这一点,也是它有别于三江口、东部新城,独占鳌头的地方。
好马配好鞍,好地段配好产品。
对伟星来说,好地块更容易做出好的品质,做出品牌效应。
可以说,伟星宁波首子玉堰珑印府快速而圆满的售罄,给了伟星浙江大区打了一个很好的“提前量”,好让他们腾出更多精力和时间精心打造下一部作品:伟星·星润名著。
13.6万㎡总体量规模下,伟星·星润名著采用了「南低北高」错落式布局,将14幢16~26F小高层、高层舒朗排布,形成了气场宏大的中央围合式园区。
首先令人眼前一亮的,是高颜值的外立面。
它的原创斜切式镜面立面,运用了大量金色、银白色铝板线条、大面玻璃和高级真石漆,一镜到底,光鲜至极。
细节上,竖向横向线条的对称交错,创造出了独特的建筑轮廓,简洁而不简单,时尚而更显尊贵。
其次,是它的园区:院落式「花园」。
一环六庭,不同层次、不同场景的空间转换与交融。
男业主的林间酒馆、女业主的玻璃花房、老人的康养花园、小朋友的儿童乐园,将不同年龄、不同志趣的业主活动场景依次串联,体验感与参与感瞬间拉满。
由酒店式主入户大堂进入,穿过景墙与观景平台,在层层叠水、喷泉的水气氤氲里,随着一阵微风吹过,一股沁人心脾的清凉穿身而过。
约600㎡原创不规则造型镜面泳池,对标一线国际豪宅泳池设计,犹如一块造型细腻的玉佩嵌在园区中,更添几分灵动。
阳光、泳池、躺椅、棕榈树,一键定制为东南亚度假风情;约500㎡运动CLUB,休闲、健身享惬意。
此外,园区全石材硬质铺装,堪称一大亮点。
常规的PC砖或沥青,虽然不算LOW,但着实太普通。
当你踏在全石材铺装的园区林荫小路上,聆听着高跟鞋与石材摩擦发出的咔哧声,直到走到所在楼栋的架空层……
你会发现,一路走下来,仪式感没有消失,更是一种高级享受。
这是伟星「做好产品」的底层逻辑。
正如伟星·星润名著的户型产品,建面约109-169㎡,涵盖了首改、高改等多种产品类型。
以它建面约109/119㎡为例,这是一款针对鄞州中心区城市白领、中产所精研的户型。
目前该面积段新房户型,在鄞州中心区近乎「绝迹」。
三房两厅两卫、三开间设计,南向景观双阳台设计+南向主卧套房设计,以及超大开间,独立全明卫生间等等,大大增强了居住舒适感。
再看另外一款户型,建面约136㎡四房两厅两卫户型。
这是一款专为城市中产量身定制的轻奢型户型。
四房两厅两卫,三面采光且三开间朝南,约4.1米开间的客餐厅,面积利用率极高。南向双阳台设计,豪华主卧套房,约3.6米主卧开间,奢适阔绰,尊贵而又私密。
若论近几年宁波豪宅市场上的明星户型,莫过于建面约150㎡户型了。
就面积段而言,150㎡是豪宅的起步;就人居功能与舒适度而言,约150㎡左右刚刚好,是「三代同堂」的理想佳选。
我们来看看伟星·星润名著建面约149㎡四房两厅两卫户型。
四房两厅两卫,四开间设计,近15米的南向开间,就是两个字:宽阔。子母门设计,堪称一大亮点。南北双阳台设计+半开放式厨房设计,让这款户型制霸于同面积段榜单。
最后,我们来看看伟星·星润名著的尊享级户型,建面约169㎡四房两厅三卫户型。
四房两厅三卫,四开间朝南,南向开间做到了约15.6米霸气宽度;客厅开间约4.9米,餐客独立,结合半开放式厨房设计,整体布局阔绰大气;双套房尊贵设计,主次卧均配置独立卫生间,同样面积段实属罕见。
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