中交蔚泱云城
集团新批特价房，价格1.2万起
𝙑𝙞𝙥📞400 963 3309
一、项目概述
中交蔚泱云城，位于宁波市奉化区，是中交未来城央的璀璨明珠，集住宅、商业、交通等多功能于一体的TOD综合体国际住区。项目以高标准的规划与设计，打造现代化、高品质的居住环境，满足人们对美好生活的向往。
二、基本信息
1. 营销中心：宁波市奉化区城市展览馆3楼
2. 项目地址：宁波市奉化区葭浦路与机场南路交叉口（琎琳战西侧）
3. 备案名：蔚泱云城
4. 项目户数：627户
5. 占地面积：约5.76万㎡
6. 建筑面积：约19.35万㎡
7. 住宅产权：70年
8. 容积率：2.3
9. 绿地率：30%
10. 建筑密度：21%
三、业态与开发商
1. 项目业态：包括10幢高层住宅和1幢办公楼
2. 开发商：宁波中呈房地产开发有限公司
3. 物业公司：绿城物业（国家一级物业资质）
四、在售产品及政策
1. 在售业态：住宅
2. 政策：不限购
3. 在售产品：高层住宅
4. 可售套数：首批约200套
5. 面积区间：89-120㎡
6. 均价：毛坯均价12000元/㎡
7. 装修：毛坯交付
五、核心卖点与特色
1. 央企品质：依托中国交建这一全球领先的特大型基础设施综合服务商的雄厚实力，项目以高品质、高标准打造，展现央企的匠心与担当。
2. 地理位置优越：项目位于中交未来城核心区域，地铁3号线琎琳站上盖，交通便捷，半小时内可融入宁波主城繁华。
3. TOD综合体模式：以“城、居、园、商、轨”为理念，集住宅、商业、公园等多功能于一体，打造都市生活综合体新模式。
4. 配套完善：项目自带约8.8万㎡多元化商业，满足居民购物娱乐需求；同时近邻金茂TOD综合体，享受都市繁华。此外，公园、教育、医疗等配套设施齐全，满足居民日常生活所需。
5. 投资自住两相宜：项目提供低总价、高价值的小三房户型，不限购政策使得投资自住均宜。
六、开发商与区域发展
1. 中国交建实力：作为全球领先的特大型基础设施综合服务商，中国交建以其强大的实力和丰富的经验，为项目提供坚实的保障。
2. 中交城投专业运营：作为中国交建旗下城市综合开发运营专业投资平台，中交城投已在全国落地多个项目，积累了丰富的经验，为项目的成功开发运营提供有力支持。
3. 中交未来城区域价值：中交未来城作为奉化区城市转型示范区，总投资约435.5亿元，占地约17平方公里，是中交与城市共生共荣的典范。项目的开发将进一步推动区域的发展，提升区域价值。
七、总结
中交蔚泱云城以其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的住宅产品和专业的开发运营团队，成为宁波市奉化区的一颗璀璨明珠。无论是投资还是自住，该项目都将是您理想的选择。
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