— ⑉ıl⑉杭州拱墅【保利·和著文华轩】住宅,面积102-107-126平,限价29500⑉lı⑉—
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‼️🔥保利和著文华轩
送车位🚘 送家装包!!
拱墅区主城,十四中旁
15号线地铁口 精装限价29500
面积102-107-126平
【项目基础信息】
『项目位置』项目位于拱墅区,龙腾街与后滨街交汇处
『基础信息』项目总用地面积18411㎡,容积率2.2,绿化率35%
『产品类型』15F中高层及22F高层
『总 户 数』336户
『开 发 商』保利发展控股
『主力户型』建面约103㎡、107㎡、126㎡
『限价情况』29500元/m²(含精装3000)
交付时间:2026年6月30日
就像买车要看三大件,买房首先也要抓住那些无法改变的元素:
比如地段、品质、户型,这都是无法改变;再就是楼盘潜力,长远看一定要有好交通、产业支持。
那保利和著文华轩每一个配置单拎出来,在2万+/平的市场,都堪称典范!
地段:项目位于主城拱墅区运河新城板块,作为杭州主城区之一,它拥有更高的城市占位,更多的话语权,也蕴含了更大的未来前景。
品质、户型:项目共有5幢高层建筑,享高颜值立面、超级架空层、中心会客厅等丰富园区配套,更有全系优质户型&匠心装修,比如日立中央空调、地暖,方太的厨房三件套带洗碗机,以及业主容易忽视的墙纸等等。
潜力:同板块内的项目,目前新房最新限价是4万/平,也就是说,项目在板块内就至少拥有了超1万/平的剪刀差,划算太多。同时,项目南面就是智慧网谷。作为杭州首个创新型小镇,体量约250万㎡,已经吸引了新浪、360、联想、华为等大批高新互联网企业入驻,放眼整个杭州,除了未来科技城,能够拥有如此强劲产业聚能的板块,真的很难找到第二个。
锦上添花的是,项目还有央企保驾护航,可谓是市面上难得的2万+/平“既要...又要...”的产品,刚需上车也能够更“贪心”!
砸钱式投入,打造差异化高品质
在同质化竞争下,看懂开发商诚意,品质更直接。
那保利和著文华轩在品质上无疑做到了降维打击同价位新盘,打造了诸多差异化亮点,而这些亮点就是项目未来的核心竞争力,非常硬核。
微度假氛围
项目南侧就是市政公园,这种天赋对应的是更宜居、更舒适的慢生活。从环境和氛围感上,就区隔了其它项目。
项目内部则有丰富的景观功能,内外结合,营造时下流行的“微度假”感觉。其中最让小胖惊艳的就是架空层,有学习和社交功能,全龄的综合功能等不同设置,满足各个年龄段的业主在这里休闲、放松。
全系优质户型
常规项目通常只有一两个户型值得称道,而项目却做到了全系优质。
建面约103方户型:
该户型作为上车户型,足够优秀。
卫生间做在门口,一进门就先洗手、消毒、落尘,能让孩子养成良好卫生习惯。
厨房为U字型,半开放式厨房,采光更好的同时,还能够同时满足中餐爆炒、西餐轻食,更适合新一代年轻人对厨房的要求;岛台和水槽相结合,则可以增加家人之间的沟通和互动。
还有一个大横跨阳台,直接放在了餐客厅交互的视野。既能满足清洗、晾晒,又能兼顾休闲。
建面约126方户型:
首先是4房的功能性足以适配三代同堂和当下越来越多的二胎家庭,实现置业一步到位。
南向儿童房的270°环幕采光,大面窗延伸视觉,增加了室内的照样面积。
主卧的套房,卫生间+衣帽区+阳台,私密性、尊贵感兼备。
值得一提的是,根据小胖掌握的消息:项目交付装标确定有三大件,中央空调的品牌甚至还做了升级,是日立的,厨房是方太三件套,还带洗碗机,甚至业主不太容易注意到的墙纸,也囊括在内。
不仅是品质,更多配套的丰富度
先从最重要的交通来说:交通是一个板块起势的重要条件。
保利和著文华轩直线距离地铁15号线龙腾街站(规划)约200米,直达武林新城、奥体、钱江新城(江河汇)等重磅CBD,中途无需换乘,近的不仅仅是距离,更为板块持续导入远远不断的人流、物流、财富流。
还有商业:项目周边平安桥站BMW综合体(规划)、独城生态公园站BMW综合体(规划,高达60-80万方)、蒋家浜大型商业综合体(规划,约26万方),3大商业综合体在旁,都是城市更新带来的价值增量。
最后,在大家对交付实物忧心忡忡的当下,购房者对于品牌带来的安全感分外看重。由央企保利独资开发的和著文华轩,自然让人无比信赖!在国际“三道红线”检验下,央企保利始终坚持较低负债率,以稳健实力,成为不踩线、不降档的绿牌房企。
项目项目示范区开放在即,与大众点评TOP网红店「暗光」联名,现场提供特调鸡尾酒、限定灵感咖啡 X、萌宠互动等;惊喜盲盒100%中奖;还有华为手机、apple watch、戴森吹风机等幸运奖品等你抽。
总结一下:保利和著文华轩就是杭州2万+/平的爆品。有“降维打击”的产品力,有靠谱的央企开发商做后盾,板块又有充沛的商业规划......这些最终又会赋能到生活方式和居住格调上,让你住的更体面。
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