▰▰ 杭州 德圣湖山天境 湘湖边精装中式合院 600㎡-1600㎡，2000万-2亿 ▰▰
在风口转瞬即变的时代，专注做一件事极为难得，德圣地产始终认为:只有时光沉淀，方有经典的作品流行与传承，好的品牌，好的房子也是如此，无畏时间流逝，经得住时光的考验。
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今天的湖山天境精装别墅，在奢侈品级城市豪宅银杏汇的基础之上，特邀原班人马以十余年豪宅精装经验，倾力打造全面升级与优化的精装山水豪宅，演绎回归自然的全新生活方式。
百亩公园、五星级康得思酒 店全维配 套，于古今交辉地，山水形胜处，以至高规格构筑传世资产。
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站在湘湖价值重塑的风口——资源型精装豪宅弥足珍贵
随着城市化进程的深入，国内房地产市场发展进入了新时代。从供给上看，有房子住的“产品置业”基本得以实现。
但从消费新需求看，高端客群提出了更高的要求——那就是“有资源的好房子”。
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何为“资源”？稀缺即为“资源”。
回归自然的环境，低密舒适的房子，丰盈服务的配套，身份认同的圈层等。先进居住“资源”，正成为新一代“资源豪宅”的必选项。作为“湘湖头排山水作品”的德圣·湖山天境，则正是这些稀缺资源的变现者。
德圣·湖山天境，占据湘湖旅游风景区得天独厚的位置。紧邻湘湖、与湖山相依，在湘湖土地资源日益稀缺的大背景下，宛若一颗遗落在湖畔的明珠。其价值不止于自身的建筑品质和产品设计，更在于所拥有的土地价值和周边山水资源的馈赠。
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随着此次滨江高价竞得地块，整个湘湖区域的价格预期或再被拉高。
对于湖山天境而言，它原本就有着独特的优势， 园区内，天然山泉潺潺流淌，百亩公园与之相依相伴。 同时，还享有五星级酒店朗廷康得思的完备配套服务，米其林餐厅、健身会所、室内恒温泳池、spa养生等一应俱全。
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- 宋风建筑+当代雅奢 - 湘湖边中式合院，600㎡-1600㎡，2000万-2亿，精装修交付
整个小区规划有31席精装四层中式院落，建筑风格上，融合了宋风建筑和当代雅奢的空间形态。
精装配置则是在「银杏汇」国际奢装基础上全面升级：空间尺度更是阔绰，户型面积规划约600㎡-1800㎡，总价2000万起，圈层纯粹。
以传统中式建筑园林技艺打造，北面湖水，群山萦绕，让你感受到了大自然的美丽。
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湖心岛影，烟岚云岫。
云销雨霁的春日，驱车从湘湖路转进湖山天境，仿佛走进了金庸笔下的无量仙境，所有尘嚣都被抛诸脑后。
此前湘湖边也出过不少院墅，但大多朝湖的一面很美，另一面却被老房子、厂房或高层住宅包围，让人瞬间出戏。可湖山天境却如避世秘境，完全不被外界打扰。
从大环境看，在约10平方公里的湘湖，这里恰好位于酒店最密集、气质最“森系”的一段。
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湖山天境距湖岸最近仅约100米，出门就是湘湖二期核心区，绿道、船埠、茶楼一路连缀。
小环境更是绝美：它落于一座蓊郁山谷，山间涓涓流下的一条溪水，在项目内汇成一潭中心湖——正是山峙水洄的风水宝地。
山谷还被连绵的茶山、森林和果园簇拥，其中竟有近百亩，是它专属的私家公园！
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更值得一提的是，这里有杭州当下极为稀缺的奢侈品级精装交付东方院落，仅仅 31 户，尽显业主的尊贵与独特。
从投资角度来看，当市场对湘湖的价值认知不断提升，湖山天境这种优质资产无疑具有巨大的吸引力；它不再仅仅是一处住所，更像是一种稀缺资源的占有。
对于自住者来说，能够在湘湖边山水资源丰富的地方拥有一席私人资产来传承，享受城市中难得的宁静与自然之美，其生活价值是无法用金钱衡量的。而此次土拍所引发的连锁反应，或将让这种价值更加显性化。
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窥中见豹，我们看到了未来湘湖的巨大潜力和山水资源的珍贵。
而德圣·湖山天境，是德圣地产暨奢侈品级地标豪宅“银杏汇”之后的又一力作，作为杭州唯一的精装修交付东方院落，正迎来属于它的价值高光时刻，无论是购房者、投资者还是市场观察者，都将重新审视湘湖，审视这片山水之间蕴藏着的无限生活价值。
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如果说银杏汇是江景豪宅的定标者，那么湖山天境则是山水豪宅的领先者。
湘湖之畔“限量版精装院落”，仅31席，谁能独享？
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湖山天境，就为一群“看不见”的杭州顶层量身定制。它的形格或许比四季世家还神秘，但内里却又像极了“微缩版黄龙饭店”。
程泰宁院士执笔设计的黄龙饭店，以“房中有园”著称。所有建筑围绕中庭园林布置，全落地玻璃的“回字动线”，串起每个功能空间。湖山天境的多数户型，也有一个巨大的3层“天光中庭”！
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湖山天境“天光中庭”实景图
它让每个功能区既独立切分，又萦绕环通，堪称神来之笔。
首先，它为这东方院落注入了自然的灵魂：每个房间，朝内永远有一片落地玻璃框出的园景。
朝外，往往还正对着前院、山景、鱼池或一排美人靠，像极了日本传统建筑的“ 缘侧 (engawa)”。
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其次，它还是一道家人高频互动的“情感传送门”。透过中庭，在楼上茶室喝茶的先生，低头就能看到楼下练瑜伽的太太、在廊道奔跑的孩子。
以往很多人搬进大House，常要付出“同一屋檐，家人失联”的代价。但在湖山天境，房子真正变成了全家人幸福的容器。
最后也是最关键的是，这格局增加了豪门巨邸的场景层次感。
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如今杭州大平层，都在比谁的一体化客餐厅更大，甚至以“能打羽毛球”为荣。殊不知，真正让客人们兴尽忘返的，是大量风格化、多层次的场景感空间。
就像建于美国镀金时代的范德比尔特大宅“The Breakers”，一共有70个房间，当年女主人每天要换7套衣服，来搭配家里各种不同的社交活动。
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针对江南地区多阴雨潮湿气候，建筑易产生渗水潮湿、结露发霉等居住痛点，湖山天境在防水、防潮上采用全方位解决方案:加厚混凝土底板、新型防水卷材；
以及地下室底板下设置碎石滤水层和排水网管、强化地下室外墙外保温与防水、同时室内增设除湿系统等综合防护措施，让居住空间干爽清新、舒适惬意。
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同时，大量采用意大利原产地进口蓝金沙大理石（为德圣地产特供），Armani roca的顶级卫浴产品，拥有一百多年历史瑞士全套V-ZUG瑞族厨电，并首次引入衣物护理管家，以恰如其分的贴心，满足主角们的挑剔目光。
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无论是最初材质的选择，还是精装细节的打磨，直至精装空间的演绎，其最终导向的是贴服于居者的身份、生活品位和文化涵养。让“懂得享受”的房子，为世家人物带来生活品质的升级和资产价值的提升。
不夸张的说，这一次，在湖山天境，就是把一座“五星级酒店”搬进了你的家。
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德圣湖山天境 湘湖边中式合院 600㎡-1600㎡，2000万-2亿，精装修交付
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