保利悦字系首个入驻杭州大城西的项目，云珹瑧悦府在颜值方面还是比较抗打的，大面积玻璃+香槟色线条勾勒，时尚耐看。项目东至创明路，南至规划道路，西至规划绿地，北至云彤东街。项目内打造了12幢17-26层的高层住宅。
🔘保利云珹瑧悦府
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项目所在的云城，是杭州官方背书的新中心。而此前杭州的两个中心——武林&湖滨，钱新&亚奥，如今的发展高度早已有目共睹。而且，杭州新中心的发展关键词是科创产业，未来有着充分强劲的动能。目前处发展初期的云城，很大可能将与这轮新周期同频崛起。
云珹瑧悦府位于杭州余杭区西站旁，如同一座东方美学的杰作，展现着精致的建筑风格和优雅的生活氛围。建面约103-160㎡的房屋，均价3.2万左右，每一寸空间都展现着设计师的用心和匠心。
周边在建15年制的天元公学城西校区、杭师大附属仓前实验幼儿园、小学、中学。（期房不承诺学区，最终学区划分以交付后相关部门具体规划为准。）
杭州第二植物园规划以华东地区植物迁地保护为核心，构建集引种、科研、科普、游憩、文化和花园生活为一体的“自然生态园、植物百景园、江南园林精品园、城市中央花园”，成为国际一流的植物园，最终目标纳入国家植物园体系。（信息来源余杭发布）
云门公园占地约100公顷（约等于200个足球场大小），距本案约500米，云门公园约等于钱江世纪城公园和运河亚运公园之和。在这个充满未来感的公园中，水系环绕、植被遍野，南区串联起了文化谷、乐潮谷、创智谷等绿色生态中轴线。北区则是体育公园、科创会议中心等建筑群，将会成为杭州又一综合性地标。
第三中心属于杭州科创大走廊中轴，不仅有阿里、菜鸟，还有像有VIVO全球AI研发中心（在建），OPPO全球研发总部（在建），字节跳动（在建），浙大校友企业总部经济园（在建），杭氧双总部（在建），浙江人才大厦（在建），超重力实验室（在建），等大型产业云集。
本次开盘具体分为5个户型，分别是103㎡的三室两厅两卫户型、118㎡四室两厅两卫户型，以及两种130㎡的四室两厅两卫户型。
103㎡户型比较方正，三开间朝南，动静分离结构，南向双阳台连接次卧和餐客厅，主卧带飘窗，不过客卧位于玄关侧，对于两个次卧而言动线略显不便。
103㎡&118㎡户型
而且在设计上，整体三开间朝南，整体室内的采光相当出色。LDKB餐厨客厅一体的大客厅，是典型的“非传统去客厅化”设计，它既能会客，但更多是作为“家庭厅”使用，可作为亲子游戏、娱乐健身等空间。
建筑面积约103方样板间·非交标·
118㎡户型，双开间朝南带阳台，餐客厅为横厅设计带飘窗，采光较好。就以项目起步的建面约103方户型来说：在总价段上就是非常稀缺的。众所周知，近两年云城板块的户型基本都是120+、130+户型起步，并非说这样的起步户型不好，而是约103方户型更亲民。
保利云珹瑧悦府
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