越秀·星缦和润
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整个项目由两宗地块组成，占地约425亩，总建筑面积约48万㎡。是一座涵盖约4.5万㎡公园、幼儿园、九年一贯制学校、文体中心、邻里中心等复合业态的超大“公园城市”。
杭州中心城区内，一路之隔接壤上城，总建面约48万方，涵盖约4.5万方公园、九年一贯制学校、幼儿园、文体中心、邻里中心、约2000方商业街等复合型大盘。
更新城市，全新生活典范；城市山林，公园大境
项目基本信息
【占地面积】约321507㎡
【总建筑面积】约487949.16㎡
【容积率】约1.06
【绿化率】约35%
【规划总可售户数】2355户
【规划总车位个数】3105个，其中可售约2124个，车位配比约1:0.9
【规划可售楼栋数】64幢
【产品类型】
沐风美宅：共16幢，建面约89㎡、105㎡、125㎡
星梦洋房：共28幢，建面约89㎡、105㎡、115㎡、135㎡
宋韵合院：共20幢，建面约180㎡、200㎡、260㎡
【产权年限】70年
【项目最高限价】整盘精装均价28200元/㎡；最高封顶精装单价30720元/㎡
【装修情况】精装标准约3000元/㎡（具体以政府公示为主）
总建筑面积约48万方，容积率低至1.06，红线范围内包含了约4.5万方的生态公园：风之谷。其中含8000方生态绿芯，约2000方商业，1个含有室内羽毛球场和篮球场的文体中心和6个网球场，还有约200方的街头篮球场和约900m的绿氧跑步道。
合院虽说都是稀缺的，但杭州郊区范围大的很，合院产品也不少。如果仅凭合院产品，算不上很稀缺。只有城市中的合院才称得上是真正得稀缺。
星缦和润，不光是在城市中，还紧挨着杭州最重要的核心城区上城区。一路之隔，就是上城区丁桥。
星缦和润居于15米高盖板之上的合院，也能获得山地合院般的视野。一楼也有很好的采光，还因架高免去了防潮的困扰。
它还是少见的精装合院！
星缦和润将包含一座约4.5万㎡的超大公园，以它为核心展开全新的生活方式。建面约4.5万方「风之谷」公园、幼儿园、九年一贯制中小学、文体中心、邻里中心、商业街、综合运动场、社区卫生服务站……星缦和润用总建面约48万方的磅礴体量和丰富内容，为杭州创造了一种以公园为核心的复合生活新方式。而真正让现场来宾们拍案叫绝的，则是立体场景构建下的低密生活营造。
越秀·星缦和润
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