🔥— ⑉ıl⑉杭州临平【🔴杭颂星澜府】7F洋房，78㎡—121㎡，总价185万起⑉lı⑉—
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杭颂星澜府
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杭州·临平·星桥✅ 杭颂星澜府 ✅
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杭颂星澜府位于星桥星灵街与星源北路交汇西南处，总建筑体量近11万方，由14幢7层洋房、1幢8层洋房（一层架空和配套）、4幢10-11层小高层住宅（一层架空和配套）组成，总户数726户。
项目全部为一梯两户的布局，首开户型为建面约89方三房两厅两卫，建面约117方四房两厅两卫，全部南北通透户型。项目精装限价25050元/㎡（含装修3000元/㎡），品质不错，性价比也高。
项目简介
【区域板块】 ：临平新城星桥核芯区
【开 发 商】 ：杭州星城房地产开发建设有限公司
【项目信息】 ：住宅726套
【车 位 数】 ：780个
【用地面积】 ：约43617㎡
【业态规划】 ：7F洋房
【户型面积】 ：约78㎡—121㎡
【容 积 率】 ：约1.6
【 绿 地 率】 ：约30%
【产权性质】 ：70年
【精装价格】 ：精装3000元/㎡
【交付时间】：2026年1月
【物业】: 五蝠源物业 住宅3.25元/m²/月
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相较传统的高低配社区或纯高层社区，无论是社区的居住品质，还是对园林景观的资源占有，洋房社区的居住舒适度显而易见。
杭颂星澜府由19幢7-11层洋房组成，将更多土地让渡于自然，行于林间，一步一景。洋房建筑规划，仅少数人可享的纯粹洋房社区，打造主城慢节奏生活场域。
区别于高层楼栋的大流量居住人口与高密度楼层户数，洋房楼栋拥有更少居住户数与居住人口，实现尊崇居住感的同时，也为居者带来便捷从容的归家体验。
以市面常见的两梯四户、25层高层住宅为例，平均每部电梯需服务约50户家庭，早高峰时的漫长等待与拥挤的轿厢环境，大幅降低生活品质。
商业/教育 全维度醇熟配套
对望南星商业中心（在建），近山姆、银泰城、龙湖天街等消费地标，繁华尽揽。一路之隔王蒙实验小学、星桥中心幼儿园、临平星桥幼儿园等名校资源，书香蕴染。
推窗即景 都会中的生态绿洲
家门口即约2万方河滨公园（在建），13座公园环伺，鲜氧绿意四季为伴，悦享超乎想象的都会沉浸式公园生活。
百亿阿里坐镇 板块未来可期
阿里巴巴浙江云计算数据中心、菜鸟网络IOT数智化转运中心等两大互联网巨头落地，产业红利凸显，板块价值腾飞在即。
杭颂星澜府一梯两户配置，更低楼层，更少人口，每部电梯仅服务14-22户家庭，更短候梯时长，避免电梯拥挤和高峰期等待苦恼，生活更显自在从容。当业主走出电梯，更有半私隐的空间过渡，全程关怀生活私密感。
相同的建筑面积，从得房率上来说，洋房的公摊面积小，得房率高。一定情况下，得房率越高，意味着越多的使用面积。按常规比例，多层洋房的得房率约85%左右，而高层住宅得房率约75%左右。以套内面积计算，洋房套内面积单价甚至比高层要低。
综上所述杭颂星澜府以其独特的地理位置、优质的交通配套、丰富的商业资源以及卓越的设计理念成为了杭州市场上备受瞩目的明星项目。☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷它不仅为业主提供了一个高品质的生活空间更为他们开启了一段追求美好生活的新旅程。在这个总价约200万级的项目中我们仿佛看到了一个专为年轻人“量身定制”的理想家园它正以开放的姿态迎接每一位热爱生活、追求品质的你。
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