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2024-09-24 11:30:54

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杭州滨江【世茂智慧之门】

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线江景智慧地标

主城第一高双子塔

总部商务办公资产

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✦置业顾问☎ 17682322686「微信同步」

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杭州世茂智慧之门项目总建筑面积达370,000平方米,共由5栋建筑组成,涵盖办公、公寓、商业及城市公园等多业态功能。其中,A、B两座超高层办公塔楼是综合体的核心;C、D、E附楼作为居住、商业及社区服务配套,扩展空间以配合完善项目的整体运营。建筑布局围绕中央绿地组织,在集约的场地中优化开放性的公共空间,界定出整个片区的城市节点。

项目通过双子超塔的建筑形象将智慧之门以抽象化的形式呈现出来,作为地块南侧城市轴线的终端, 双子塔的门户形象回应基地周边的城市空间关系,与整体的城市设计相协调。设计以公共空间为导向,四向开敞,围合出一个开放的中央绿地。组团内的配套商业以开放市集的形式与塔楼形成对景,完成超高层综合体组团群落中高低起伏的尺度的转换。建筑布局形成可渗透的城市界面,吸引各方到达的访客,以激活整个社区。

不同于传统的以商业为主导的高密度城市综合体,杭州世茂智慧之门对于新型城市综合体进行了积极的探索与尝试, 力图优化市民性的开放空间。设计将公共艺术与建筑相结合,部分通风、排烟等设施以铜色铝板包裹,在满足功能需求的同时将造型进行艺术化处理。

项目通过人脸识别门禁、智能梯控、停车场反向寻车、出库无感支付、共享会议室、环境自主调控等智慧子单元,减少人员日常接触面的同时,提供沉浸式办公体验,缔造有温度的建筑空间。通过“人、空间、设备”的共生互融,产生应用场景的多维链接,在实现舒适性与能效的最大化的同时,提供整体效果优于各部之和的智慧化办公解决方案。

云界52层置身其360°的“环绕屏”视野当中,一览钱塘约8公里江岸线景观,成为首批云端体验官。历经数百天等待,智慧之门即将迎来幕墙结顶,这意味着这座约272米的智慧地标将正式于云端之上兑现想象。

建筑肌理随着光线的折射而呈现出极具流动性的线型变化,而低层的建筑群则在水平向上延展,建筑的触角抵达地面景观,并延续其明晰而丰富的立面韵律——它们仿佛是一组跳动的城市音符,呼应着自然中气势磅礴的潮汐变幻。

项目由中南幕墙承建了两幢写字楼的幕墙施工,包括A塔楼和B塔楼+连廊+E塔楼屋面两个标段。幕墙高度为近300米,地上61层,幕墙总面积为十多万平方米。大面幕墙形式主要分为标准板和飘带板两种,共计16363块单元。

项目邀请国际知名大师团队EID ARCH首席建筑师姜平,通过双子超塔的建筑形象将智慧之门以抽象化的形式呈现出来。作为地块南侧城市轴线的终端, 双子塔的门户形象回应基地周边的城市空间关系,与整体的城市设计相协调。

配套副楼作为商业及社区服务场所,横向的表皮处理仿佛是延绵起伏的江面,为市民提供了一个宜人通透的界面。屋顶平台的线条进一步向外延伸,将建筑与景观融为一体。具有艺术性的雨篷衔接双塔底层,为市民创造一个良好的步行体验。

此外,为了进一步提升企业能级、促进产业发展,智慧之门依据“以龙头企业带动产业上下游形成多元效应”的理念,将洽谈引进具有高稳定性、高抗风险能力的企业进驻,在形成「企业总部聚集」模式的同时,为中小型企业提供私董会、业务培训、会员经济生态圈、融投资服务、上市策划与辅导等服务,加速企业孵化上市。

✦置业工作时间: 周一至周日9:00-22:00

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