华夏溪揽星院
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溪揽星院的操盘手华夏阳光，想必大家都不陌生，8年前曾打造出未科首个超级红盘——华夏四季。
华夏阳光一战成名，拿地却依旧“挑剔”，期间只在杭州开发了华夏四季和华夏之心两个项目，直到去年才相中溪揽星院这宗低密地。
项目整体容积率仅1.2，华夏阳光因地制宜打造了杭州断供许久的纯4层精装叠墅，全盘仅492套房源。
现场看溪揽星院，第一眼便会被项目营销中心“壕”到，从中更能切身体会溪揽星院的未来样貌。
进入门内，则是华夏阳光标志性的“四水归堂”格局会客厅，充满传统之美，更是财禄的象征。
项目就连西门也做的十分气派，约32米宽，满满的“豪宅”气质。
园区里，一条约170多米的景观中轴线一镜到底，将中心花园与各处院落相连。
四季风景如诗，每一次归家都能体验到满满的礼序感与仪式感。
溪揽星院的审美一并延续到了外观上，项目以斜切45度香槟色木纹铝板和银色金属线条搭配大面积玻璃，不光契合杭州气质，更能保证每户的最佳视角。
毕竟项目就位于苕溪西岸，周边自然环境也是一绝，容不得一丝浪费。
同样的总价预算，仅能在萧山南站、运河新城、金沙湖等板块挑一个紧凑四房，而在溪揽星院却能享受到有天有地的高品质院墅生活。
这样的低密纯改盘，是杭州楼市超值又难得的选项。
自亮相以来，溪揽星院就吸引了大量未科与良渚买家。
交通是它的天然优势，从未科出发，开上运溪高架后可无缝连接瓶仓大道，穿过云城，便可抵达云城之上的溪揽星院。
全程一路向北畅通无阻，无疑是一次体验极佳的自驾路程。
若沿着104国道一路向东，便能直达良渚核心。无论未科还是良渚，两者都在溪揽星院半小时通勤圈内。
等到杭州新城市中心的中轴线——良睦路全线贯通，溪揽星院能串联的区域还将进一步扩大至未科南、小和山等地。
届时，溪揽星院所在地会是云城辐射最强劲的区域之一，与新城市中心的关联度也将更加紧密。
溪揽星院东侧约1公里便是坐拥五千年良渚文化的良渚古城遗址公园，随着开放面积逐步扩大，也吸引着越来越多的人前来感受文明圣地的古韵。
且项目近邻超级大学——中法航空大学（在建），该学校计划今年9月投入使用，是一所覆盖本科、硕士、博士多层次人才培养体系的综合性大学。
自带的独立卫生间不光是双台盆+浴缸配置，还拥有一个单独的淋浴间。（建筑面积约）186平的上叠主卧还拥有南北双阳台设计，整套上叠足足有3个阳台。
屋顶还有一个约80多平的露台，春日约上朋友在这举行户外BBQ，或是在夏日夜晚带着孩子躺在露台上，辨认天上的星星。
那一刻会发现日复一日的生活，也有了耳目一新的新鲜感。
如果是下叠，客厅外面是一个独立院子。
向来需要加价购买的地下室，溪揽星院直接赠送，也是目前主城唯一赠送地下室的叠墅项目。
算上夹层，整个地下室足足有90多平，且设计有两处采光井，大大增加了实用性。
炙手可热的IFC，同样是四开间朝南的240平大户型，开间也才15.45米。
而在160平这个面积段，能做到四开间朝南“神户型”的高层产品，南向开间最多能做到13米左右；
与溪揽星院同面积段的叠墅产品，南向面宽基本维持在15米上下。
能突破16米大开间的产品，常见于代表杭州顶级改善的商业大平层中，但面积基本要300平。
丈量开间的单位，实际上用厘米更加贴切。
因为每厘米的增加，都需要开发商付出极大精力去打磨产品，带给居住者的舒适体验却是以指数增长。
溪揽星院的主力产品，都是“大面宽短进深”超薄户型，（建筑面积约）186平的边套南向面宽更是达到惊人的约18.6米（两层）。
如果上叠算上楼顶的露台，南向开间尺度便能直接突破20米（两层）。
家里有这样的开间尺度，哪里需要周末去人从众的户外公园沐浴阳光，每一天都能自在享受杭州的好时光。
在产品主义几乎消失殆尽的限价时代，潜心打磨产品的溪揽星院实在令人过目难忘。
溪揽星院的产品力，不光体现在“卷”开间，其（建筑面积约）186平的叠墅边套还融入了诸多巧思：
比如位于一楼的客厅拥有270度双面采光，就连餐厅侧边，也拥有一扇独立的采光窗。
因此即便不是市面上主流的横厅设计，整个公区也犹如“采光房”般亮堂，与此同时还多了一个南向房间。
二楼主卧像极了高端酒店的总统套房，放得下Kingsize的大床，安置好衣柜和梳妆台，床尾竟然还能多出约8.8平米的空间。
面积相当于市面上常规三房的一个书房，是可供业主们发挥想象力的X空间，规划成一个看书区域，或者做成中岛台陈列饰品，都是非常不错的选择。
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