杭州临平滨杭滨纷城：滨纷16期加推在即，双地铁TOD滨江造全龄优教社区引全城瞩目
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一、核心价值：TOD模式下的立体城市新范式
滨杭滨纷城作为杭州首个双地铁口TOD项目，以“轨道+社区”深度融合为核，打造约63万㎡-98万㎡立体城市样本。项目依托滨江造高端基因与杭铁集团TOD开发经验，集居住、商业、办公、教育、公园于一体，以活力社交场景激活社区生命力，成为临平东湖新城低密社区的品质标杆。
▌TOD枢纽价值：双地铁无缝链接城市脉搏
项目无缝衔接地铁9号线康信路站与兴元路站，地下室直达地铁口，30分钟畅达武林广场、钱江新城核心区。叠加临平北站（规划中）高铁枢纽，形成“地铁+高铁”双轨交通网，高效连接长三角城市群。
▌生活复合价值：一站式解决全龄需求
以“微缩城市”理念规划，自带约10万㎡商业、双幼儿园、杭二中白马湖教育集团学校、约7万㎡一体化公园，实现“下楼即享”的便捷生活，满足从幼儿到老年的全龄段场景需求。
▌品牌品质价值：滨江+杭铁双强护航
由滨江集团（中国房企TOP20）与杭铁集团（杭州地铁开发主体）联合开发，以滨江造高端产品标准（如精装修工艺、园林景观）与杭铁TOD运营经验，保障项目品质与长期价值。
▌教育医疗价值：全龄优教+三甲护航
引入杭二中白马湖教育集团临平东湖学校（九年一贯制）及双幼儿园，覆盖全龄教育；配建临平首个三甲医院（规划中），临近杭州市三人民医院，为健康保驾护航。
▌生态休闲价值：自然与活力共生
规划约7万㎡一体化公园及2.4公里24节气环形跑道，融合自然景观与运动场地，营造宜居宜游的生态环境。
二、滨纷16期加推：稀缺席位再续热销传奇
▶ 加推基本信息
加推楼栋：63#、70#、71#（总计206套）；
加推面积：89-98-116㎡小高层户型（12-18层，低密社区设计）；
产品亮点：精装修交付（含品牌厨电、智能家居系统），得房率超82%，空间利用率行业领先；
热销背书：项目11个月累计热销3508套，登顶全国单价2万内住宅销售三冠王（数据来源：克而瑞）；
重磅福利：买滨纷城最高赢66000元锦鲤大奖，9号线双地铁口&杭二白马湖名校旁 送车位或工具间。
▶ 户型适配全家庭周期
89㎡三房两卫：紧凑布局+双阳台，适配新婚家庭或三口之家；
98㎡三房两卫：南北通透+独立玄关，满足三代同堂临时居住需求；
116㎡四房两厅：横厅设计+多功能房，适配二胎家庭或改善型客群。
三、配套优势：全维资源构筑品质生活圈
▌教育医疗：全龄优教+三甲护航
教育：杭二中白马湖教育集团临平东湖学校（九年一贯制）及双幼儿园，师资与教学质量对标主城区名校；
医疗：配建临平首个三甲医院（规划中），临近杭州市三人民医院，日常就医便捷无忧。
▌商业生态：繁华与自然共生
商业：自带约10万㎡商业体（含超市、餐饮、影院），3站地铁达临平万达广场；
生态：约7万㎡一体化公园内设儿童乐园、老年活动区，社区绿化率35%，推窗见绿。
▌物业与服务：滨江物业口碑保障
由滨江物业提供专属服务（物业费3.6元/㎡/月），涵盖24小时安保、园林养护，曾荣获“中国物业服务百强企业”称号。
四、区域价值：城东智造走廊上的潜力高地
✅ 区域定位
地处临平东湖新城核心区，杭州东北门户、“十三五”重点公共副城中心，位于沪嘉杭G60科创大走廊与城东智造大走廊交汇点。
✅ 产业支撑
周边集聚老板电器、贝达药业等龙头企业，2024年上市企业超20家，高知人才集聚，经济活力强劲。
✅ 城市界面升级
作为杭州TOD示范项目，推动临平区城市更新，区域交通、商业、教育配套持续升级。
五、为什么选择滨杭滨纷城？
交通能级
双地铁口TOD（9号线康信路/兴元路站），30分钟达主城，高铁枢纽辐射长三角
教育医疗
杭二中白马湖九年一贯制学校+双幼儿园，全龄教育+临平首个三甲医院
产品品质
滨江造精装修小高层，低密社区（容积率1.22-1.6），得房率超82%
配套生态
约10万㎡商业+约7万㎡一体化公园，2.4公里跑道+活力社交场景
市场认可
11个月热销3508套，登顶全国单价2万内住宅销售三冠王（克而瑞数据）
结语：抢占TOD红利，安家滨纷城正当时
滨杭滨纷城以TOD模式重构城市生活，以滨江造品质兑现居住理想，以双地铁+全龄配套满足多元需求。滨纷16期加推的63#、70#、71#楼栋，以89-116㎡精装修小高层适配全家庭周期，延续项目热销传奇。
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项目地址：杭州临平区荷禹路与康信路交叉口（地铁9号线康信路站/兴元路站直达）
开发商：滨江集团×杭铁集团联合开发
物业类型： 小高层（12-18层）| 主力户型：89-139㎡ 精装修 | 容积率：1.22-1.6 | 绿化率：35%
注：本文数据源自项目公开资料、克而瑞报告及政府规划文件，旨在传递项目价值，不构成任何投资承诺。
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