中交蔚泱云城
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蔚泱云城能够一枝独秀，走出一条独立行情的秘籍，是因为项目占据板块最好的位置。
占位究竟有多绝？首先，项目是血统纯正的TOD盘，商业部分通过一条“立体空中天桥”与琎琳站直接相连，真正“零距离”。
所以工作在南商、住在宁南，在蔚泱云城完全可以实现。
我们在现场掐了个秒表，全程约25分钟，算上步行时间，通勤成本在半小时左右。
更令人心动的，还有项目首屈一指的生态环境，直面县江一线江景，不远处还有地标级奉心湖。
其中县江作为奉化江的重要分支，水面平均直径达到近80米，放眼望去、蔚为壮观。
与此同时，县江两岸还规划了大面积的滨江生态公园，一期由大欧河畔、奉心水岸、奉心岛、丝路水岸、都市水岸等5个特色区块组成。
镜头直接拉到几年后，蔚泱云城的业主在自家门口的公园露营、散步，节假日或许还能参加一场酣畅淋漓的音乐节、马拉松……摩登生活跃然纸上。
教育配套同样耀眼，斥资约4.2亿投建的上海师范大学宁波附属实验学校已经投入使用。
目光放得更远些，板块东侧还规划了一所九年制一贯学校与一家幼儿园，让未来业主拥有更多选择。
这还没完，项目不远处就是火热在建中的金融岛CBD。
几乎可以断定，等金融岛的大楼拔地而起，蔚泱云城所处地段就是人气汇聚中心。
“这邻里中心太顶了！”这段时间，宁南业主都在讨论刚开建的琎琳邻里中心。
琎琳邻里中心位于中交未来城琎琳站TOD片区，总建筑面积约3.65万㎡，规划为地下一层、地上五层。
一个邻里中心为何能引起这般高的关注？因为它背后的设计团队不一般。
项目专程邀请日本知名设计院团纪彦建筑设计事务所参与设计，深度融入宁波历史底蕴和地域特征，以“八庭苑”为艺术空间设计理念。
一手剧透的效果图中，也能发现这座建筑极具未来感，与其说它是邻里中心，不如说它更像是一座艺术馆。
内部也是大有乾坤，绿崖、光坡、云庭、苔阶、树屋等景观设计，也让建筑逼格拉满。
除了高颜值，琎琳邻里中心的现实意义，是填补片区综合性配套设施的空白，直接盘活了“15分钟”便民生活圈。
在邻里中心周边，商业、学校、文化、大湖等公共配套高度集中。
不远处，宁波市第一医院（一期）已于今年6月30日投入使用，持续为区域住户健康保驾护航。
这些与生活息息相关的配套，也将有效提升周边居民生活便利度和归属感、幸福感，进一步激发城市文化活力。
不止占位一绝，中交城投要在此打造的，是一座地标级的TOD综合体。
项目总体量近20万㎡，由南北两大地块组成，业态包含商业、住宅、滨水街区、办公、人才公寓等。
最令人期待的，莫过于北地块的商业综合体。首先是约8.8万㎡的体量，在整个宁南都数一数二。
正因为体量够大，所以商业部分可以承接更高阶的业态，包括智能汽车展厅、虚拟偶像社区、网红餐厅及酒馆等等。
值得划重点的是，商业还近邻公园和大湖。
所以项目还不是寻常的商业，向窗外望去就是绿意盎然的公园、碧波荡漾的湖景，目光所及皆是风景。
如何拥有上述同款小资生活？方法很简单，那就是抢占一套蔚泱云城的房子。
住宅部分位于南地块，主要由10栋15-18层的小高层住宅组成，在居住体验上秒杀同板块其他超高层。
这一回加推的楼栋位置也很绝，部分房源直面江景，还是货真价实的江景房！
加推的主力户型为约89-120㎡，将首套、改善等多种购房需求一网打尽。
预算有限的首套买家们，一定是紧盯着约89㎡的爆款小户型，户型方正、全明通透。
三房一卫对年轻家庭完全够用，布局是宁波人偏爱的三开间朝南，南面还带一个双联景观阳台，视野无敌。
只是僧多粥少，此次加推的约89㎡小户型只有十几套，要看各位的手气了。
稍微提一点预算，也可以拿下约99㎡户型，三房两卫的布局，住起来更加从容。
主卧做了套房设计，自带飘窗、独卫，以及一个不小的步入式衣帽间，改善感十足。
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