— ⑉ıl⑉杭州萧山【蓝城琉翠轩】70年住宅，【主力面积】建面约99/109/125/139㎡⑉lı⑉—
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蓝城.琉翠轩
住宅 住宅
低首付35万买奥体
总价225万起
毛胚交付，随心自己装修
首开面积99和125方
蓝城·琉翠轩
奥体旁的“熊猫级”小户型
99方三房，首付仅34万起
1# 预售证已公示
毛坯均价限价26500元/㎡·建面约99-139㎡蓝城美宅
PART 1 基本信息
——项目档案——
【开发商】杭州金开城发置业有限公司
【拿地时间】2022/7/12
【开盘时间】2024/6月
【交付时间】2026年中旬
【总占地】29926㎡
【总体量】576户
【楼栋数】8幢19F高层住宅
【梯户】2T4
【外立面】底部石材+局部铝板线条+大面玻璃
【产权年限】70年
【绿地率】35%
【容积率】2.2
【主力面积】建面约99/109/125/139㎡
【毛坯均价】预计26500元/㎡
【建筑层高】3米
【装修情况】毛坯
【小区设施】景观大草坪 有氧跑道 全龄活动空间 主题架空层
【物业公司】杭州金开颐和物业有限公司
【物业费】3.25/㎡/月
【車位】666个 086:1
6月首开1号楼共72套（98/125方）
PART 2 区位价值
远见奥体旁 未来琉光溢彩
钱塘江指明杭州的迭进轨迹，G20、亚运两大国际盛会不断拉升世纪城价值身段，杭州发展的价值金线向着江南岸延伸，让杭州下一个时代于本案择址之处澎湃会澜，标定一个城市的价值金座，一座新一代国际公园住区应运而生。
双磁场之芯 共赴黄金20年
项目位于江南科技城和钱江世纪城的“双磁场之芯”，承东启西，一路之隔钱塘湾未来总部基地启动区，与杭州科创新主场深度相融，是杭州城市发展的价值先行区。
PART 3 全维配套
【交通】一站三轴的高效动脉
快速路：机场城市大道自东向西，穿越萧山科技城、世纪城、江河汇、钱江新城、武林等杭州炙手可热的板块；近在咫尺的通城高架，无缝连接空港高架和德胜、钱塘快速路；
地 铁：邻距离地铁19号线耕文路站，西连杭州东站、东达萧山机场，打通杭城乃至全国脉络。
【商业】三大商圈的高级烟火
位于开市客、SKP（在建）、奥体印象城三大城市级商圈辐射圈内，铺陈出缤纷多元的高级烟火气。
【学校】一站式的全龄段优教
项目周边规划4所中小学、4所幼儿园，家门口的优教资源，为下一代孕育美好的未来。
【生态】一线滨水的公园谧境
项目依托一线滨水的天然禀赋，拉进生活与自然的距离；西南侧规划公园，栖居自然秘境之中，构筑起繁华都市里的生活绿洲。
PART 4 品牌背书
项目由区经开国控集团&蓝城双强联袂打造，一个是城市发展建设的有力后盾，一个是房地产开发领域的品质先驱，项目充分发挥“国企保障，蓝城品质”优势，满足人们对美好生活的向往。
PART 5 产品价值
七翠逸境 理想流香
以“都会绿洲”为灵感，融合建筑与景观，以浑然交融的“七翠逸境”，构筑起四季有景的美好生活情境，让生活融于自然的丰盈。
【建 筑】先锋美学
美学翠品|DESIGN纤薄窄边框美学立面，以“底部石材+局部铝板线条+大面玻璃”完美比例调和，勾勒出一幅融合时间质感与美学视感的立面风景画卷
【景 观】生活绿洲
叠水琉翠|恢弘大气的主入口，静水微澜，铺陈出情绪过渡的归家仪式感。
【户 型】舒居范本
【主力面积】建面约99-139㎡蓝城美宅
【户型亮点】独立玄关·大面积飘窗·全明户型·客餐厅一体·动静分区·南向双开间阳台
99方-舒适三房|约80％超高得房率，同样面积，更多空间布局（双开间阳台）
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