中交蔚泱云城
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🎊出门即地铁🚇 周边江景环绕
在宁波楼市，一个新城的建设往往更声势浩大。
从东部新城，南部商务区到宁南新城……这些规划建设中的新城无一例外都让人心生澎湃！但无疑，这两年带给我们最大惊喜的是宁南新城。
几年时间今非昔比，向我们展开了一副“宜居宜业”的宏大画卷。中交未来城也从一片片田园草泽到一幢幢高楼崛起，从一洼洼浅水池塘到气势如虹的新城气象。
2017年，中交城投与奉化政府签署了战略协议，大手笔投入435.5亿，宁奉融合的“桥头堡”打造一座面积约17平方公里的新城，之后的一切仿佛被按下了加速引擎：
2017年6月第一个项目顺浦路开工；2018年11月第一个产业园项目-联东U谷项目落地，同年12月宁波第一医院分院开工建设。
2019年9月奉心湖主体完成，同年11月城市之眼开馆；2020年9月，3号线鄞奉段和机场南路同时通车，更是宁奉一体化的里程碑事件。
2021年3月，第一批住宅开始交付，4月中交壹里科创云廊启动招商；
时间来到2022年，滨江生态公园马上完工，第一医院分院也即将投入使用……速度与激情背后，正是央企中交强大的“造城实力”！
中交城投作为专业的城市开发运营商，目前已经开发杭黄高铁片区、珠海横琴新区以及宁波中交未来城等多个大型城市开发项目，经验和实力都堪称一流！
而中国交建更是享誉国内外，位列2021年《财富》“世界500强”61位，连续15年保持ENR全球最大国际承包商中国企业第1名。
由这两位巨匠携手的一二级联动开发，能级自然直接拉满！该怎么形容呢？
它就像苹果的硬件搭载自研系统和生态，一出手就改变世界。
新的十四五开篇之年，这位幕后大佬带着下一个时代的启幕之作，站在了聚光灯前。
就在昨天，中交以一场极具震撼力的产品发布会，为新城人居再次赋能，为全宁波带来中交2022年城市级战略作品——蔚泱云城！
中交作为整个中交未来城背后的一级开发商，首次走到台前就献上了最大诚意。
蔚泱云城作为宁南的点睛之笔，在于土地的独特性，并占据了整个中交未来城的“心脏”。
首先，这是一个非常纯粹的地铁上盖项目——拥有3号线琎琳站的立体TOD。
其中，地铁站与商业体之间用“立体空中天桥”连接，这就意味着，我们从地铁站下车后通过空中天桥无论是想去逛商场还是回小区，都非常安全便捷。
这种神来之笔，在宁南新城是独一份儿，在宁波也十分罕见。
其次，项目的西侧是县江，拓宽过后水面宽度达到80米，非常开阔，加上马上竣工的滨江生态公园，整个环境非常优越。
这样一来，整个项目坐拥一线江景，并且几乎整个被滨江生态长廊包围，是整个宁波罕见的“江景公园住区”。
完全可以期待，舒朗的清晨约上邻居来次酣畅淋漓的竞速！
这种地理资源上的不可复制性，也让蔚泱云城出场即焦点。
更让人激动的是，这还是一个集滨水街区商业、酒店、办公、人才公寓、高品质住宅于一体的超级城市综合体！
作为宁波首个真正意义上的沉浸式时尚城市会客厅，不仅焕新了整个城市的商业高度，还为一直缺少绝对中心的宁南新城标定了区域圆心位置，拥有划时代的意义。
尤其是其创新性的把科幻智能及当地核心产业融合为一种潮流时尚的在地文化，更是让人拍案叫绝！
行走其中，复古时尚与未来科技彼此交汇，沉浸式的互动体验犹如来到了平行时空，堪称元宇宙时代的现实窗口。
并且在建筑形态上也采用层层退台的形式，最大化的与西侧水系和滨江生态公园共融共生。
有了蔚泱云城这个时尚地标，就像六本木之于东京，拉德芳斯之于巴黎、洛克菲勒之于纽约，成为区域最引人瞩目的活力中心。
这也使得蔚泱云城形成一种独到气质——既高度融合，又面向世界。
来到住宅部分，它又带来了哪些惊喜？
总共10栋15-18层的高层住宅，627套的体量，恰到好处。
相较于造城的宏伟规划、强大的统筹能力，在住宅产品上，中交更侧重于环境的规划，重视人与自然的关系。
这一点在项目园林景观的打造上体现得淋漓尽致。
以静谧公园住区为主题，构建连接生态与都市的场域，以幸福山景树池迎宾、书香廊道、儿童乐园、休闲健身区、环跑步道等模块，营造沉浸式社区景观。
户型打造上，蔚泱云城整体设定在建面约89-122㎡黄金面积段，以建面约89㎡为例，户型方正，经典三开间朝南格局。
实现动静分区，从青年奋斗到家庭升级，空间足够且功能齐全，完全匹配宁波人的未来生活。
更难能可贵的是122㎡边套产品，全部是坐拥一线江景！结合新城均价，不过200万出头，就能拿下一套一线江景房。
这就意味着，用更低的总价，便能入住当下炙手可热的宁南新城，享受中交带来的高端产品力。
不得不说，接下来的购房者太幸福了。
其实，资产价值的角度剖析，你更容易GET到蔚泱云城的价值。
一座大型城市TOD综合体，随着其商场开业、写字楼投入使用，经济的高度集中将直接提升其价值潜力。
宁波首个TOD神盘杨柳郡就是典型的例子，2016年首开均价约1.7万/㎡，如今二手成交价早已翻了一番。
关键的是，蔚泱云城不仅具有更多的生态配套，并且还有高端产业支撑。
而且，从琎琳站出发，9站直达南部商务区，相较之下公园板块动辄五六万的均价，仅仅20分钟车程，是不是真正的价格洼地？
结合89㎡的小户型面积来看，门槛已无比温柔！
而蔚泱云城的出场也正恰逢其时。
经过几年的建设，板块人居氛围已经初步体现，产业和配套也都相继开放，唯独缺少一个商业综合体来点亮板块，所以它的出场肩负着时代使命。
而同样，蔚泱云城交付之时也会成为板块前所未有的价值爆发之时。
中交作为执笔人，将以压倒性的“后发优势”，重塑整个宁南新城的人居封面！
它所能带来的板块能级提升，可能超越无数人的想象。
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