——杭州钱塘【春天滨江·阳光名城】——
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物业类型:住宅
建筑类型:小高层,洋房
面积区间:建面89-212m2
容积率:1.9
绿化率:30%
开发商:杭州春天房地产开发有限公司
总户数:共1079户
楼层状况:21幢住宅,包含10-11F,小高层6-8层多层,3F排屋
装修标准:毛坯
梯户比:1T2
总楼栋数:21栋
产权年限:70年
交房时间:2025-12
楼型结构:板楼
占地面积:共16696m2
建筑面积:共160000m2
总车位数:820个
车位比:1:1.5
物业公司:世茂物业
物业费:住宅:1.5元/m2/月
高能配套
滨江·春天阳光名城(三期),一路之隔就是地铁口+大型商业综合体,地铁、自驾出行都是十分便捷,各项生活配套均已完备,阳光名城的配套,堪称顶配!
虽然总价仅100万级,但是阳光名城周边的配套却十分完善,家门口约300米的距离就是地铁7号线新镇路站,2站直达萧山机场。
未来出差旅行非常方便,半小时直达奥体生活圈,同时也可换成地铁1-8-19号线,畅达全城。
预计约30分钟的时间可以直达武林,经由红十五线、机场快速路等,还可直达奥体,钱江新城。
项目周边的商业配套也较为丰富,可以满足基本的生活所需,一路之隔即为杭州第二座永旺梦乐城,可以实现家门口的吃喝玩乐购,同时周边还集聚着天街、宝龙城市广场、义蓬购物中心以及英冠天地等商业。
教育资源上,板块内建有杭高钱塘学校、杭高启程学校以及义蓬第一小学等,堪称家门口的一站式教育。
品质大盘
阳光名城(三期)的产品力,同样是顶配!
项目由滨江集团倾力打造,作为杭州本地房企的金名片、很多人心中的“品质一哥”。
滨江房产在整个杭州楼市发展进程中,一直都是品质的引领者,其打造的作品,往往都是区域标杆。
阳光名城(三期)同样如此,项目总建筑面积约16万方,规划了21幢纯低密住宅,包含10幢10-11层的小高层,4幢6-8层洋房,7幢3层排屋。
项目容积率仅约1.9,是目前区域内容积率最低的楼盘。容积率与小区绿化、光照、楼间距、生活隐私等息息相关。
尤为亮眼的是,园区内以一字横向排开的“阳光长廊式”布局,打造错落有致的多层次、立体化景观,为居住营造双向阳光视野。
项目秉承了滨江集团最为经典的园林景观,引人注目的湛蓝色露天泳池同样配备。
如此“高奢配置”将是圈层身份不显而露的社交名片。如此墅境集优者之大成,阅遍杭城也难觅,其臻稀程度不言而喻。
户型鉴赏
项目主力户型分为建面约89㎡三房两卫、约130㎡四房两卫。首开建面约89㎡、131㎡、133㎡。
建面约89方户型,尺寸与目前市面上其他楼盘105方左右户型相当,总价仅160万级,即可拥有南北通透大三房!
独立玄关,餐客厅一体带生活阳台,南北通透,三开间朝南,南向面宽10.1米,主卧为套房设计,就连北面的书房面积也有8.5方。
最大的亮点是,户型得房率近100%(约98%),市面上已经十分罕见。
131㎡四房两厅两卫边套户型
该户型为拥有双阳台的三叶草户型!含赠送得房率也超级高。
133㎡四房两厅两卫夹边套户型
户型!三开间朝南,全明卫、有独立玄关,餐客厅一体带双连跑道式阳台,能做到实打实的南北通透!
这样一套豪华改善大四房户型,最低总价也做到了两百万左右!
百万级、滨江造高品质小区、紧邻地铁站、拥有高规格商业配套、超高得房率、还是主城教育体系,可谓一次性全部打包!
这样的产品,只能往前追溯,往后大概率是等不到了。三期组团楼幢排布规整,呈一字型,其中最北面的两排房子间还配置了滨江经典的蓝宝石泳池。沿街底商分布在南侧、西侧和东侧,此外,4号楼和8号楼底下还将建设一个大超市。小区两个主要的出入口,一个分布在南侧的新镇路上,另一个则分布在西侧的青六中路上,即一期二期房源与三期接合处。
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