— ⑉ıl⑉杭州上城【滨江·钱潮鸣翠】围合式大平层，面积305方，总价1500万起⑉lı⑉—
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东方色彩大师打造的Tiffany蓝
每一平都是心动的感觉
上城区300㎡商业销售金额𝐓𝐎𝐏𝟏
#钱潮鸣翠· 商业奢品「准现房」
【项目信息】
【区域板块】：江河汇板块
【项目地址】：上城区凤起东路与顺福路
【占地面积】：约1.75万m²
【总建面积】：约10万m²
【容积率】：4.0
【项目信息】：共200套
【楼栋数】：5
【产权性质】：商业40年
【物业】：滨江物业
【物业费】：12元/㎡/月
【户型】：约305m²五房、约460m²六房
【单层层高】：3.6m
【交付时间】：2024年12月
滨江·钱潮鸣翠 大平层
千亿窗景 杭州最贵1km
700米 江河汇·日月同辉
面积305方，总价1500-2400万
面积460方，总价3300-3500万
钱江新城芯，惟此滨江造300方
千亿窗景，700米江河汇，日月同辉
杭州钱江新城江河汇核心板块，滨江钱潮鸣翠大平层，是杭州最贵1km的豪宅之一。这是滨江集团在钱江新城核心打造的2023全新品质迭代作品，位于杭州钱江新城江河汇核心板块，面积达到305-460㎡，总价1600-2400万至3300-3500万不等。拥享钱江新城核芯一公里，六大设计师天团执笔共筑，贝尔高林景观设计。
8月IFC最后一批房源出售，357套房源，入围公证摇号家庭4285户，整体摇号中签率8.33%，触发五年限售。
不管是杭州的新钱还是老钱，如果没有对地缘板块有特殊的眷恋，都渴望从原先的城西、滨江、拱墅迁徙聚集到城市最顶豪的板块——钱江新城二期江河汇。
作为富豪圈的首选板块，这里聚集了绿城留香园、万科大都会、江河鸣翠、钱潮鸣翠等等一众精奢豪宅，其中钱潮鸣翠更是因为其“海涌银为郭，江横玉系腰”的诗意立面、腰线设计，一面钱江新城一面江河汇的无敌千亿窗景而备受青睐。
先说数据，2023年1-7月网签48套，均价61096元/m²，位居全杭第五，去年网签101套全杭第二。
三个优点，两个不足，一点建议：
第一个优点，产品好。
钱潮鸣翠是5幢纯粹的大平层围合园区，GOA设计的玻璃幕墙恢弘大气。
户型原生设计，305m²五房的法拉帝游艇风由上海翠湖天地原班人马TCD²设计，12米长的开窗直面奔涌的钱塘江和摩天轮，远处的杭州之门来福士也尽收眼底，窗外的风景决定了居住的价值。
△ 钱潮鸣翠窗景
460m²一层一户日不落户型的尊享感，是杭州极度稀缺的，竟然还做到了六房七卫全明卫，甚至连保姆房都是明卫。
△ 钱潮鸣翠样板间实景图
第二个优点，圈层好。
成交业主60%是武林壹号、华家池、金色海岸、阳光海岸等滨江老业主复购，金融、房产、上市企业高管，如此纯粹的圈层，出入皆人物。
△ 钱潮鸣翠会所实景图
买房就是千金买邻，滨江物业服务深得客户口碑，200户的大社区，会所泳池也能运营得很好。
△ 钱潮鸣翠会所泳池实景图
第三个优点，地段好。
钱潮鸣翠左手江河汇，右手万象城，站在阳台上就能看到摩天轮、来福士、柏悦酒店、杭州之门一众地标，钱江新城的CBD建筑群连绵起伏，夜景璀璨澎湃。
△ 来福士实景图
摩天轮是未来浙江省的封面，IFC吸引了24位A类人才，所有人的梦想，少数人的狂欢，不曾有，不再有，很多人都希望拥有一套江河汇的绝版资产，这时候钱潮鸣翠就是性价比极高的选择。
△ 万象城实景图
当然没有完美的房子，钱潮鸣翠也有两个不足：
一是十字圆厅的户型和风格偏传统。都是武林壹号十年前的装修审美，可能有些人不太喜欢，TCD²新户型的设计会更适合年轻人。
△ 钱潮鸣翠鎏金样板间实景图
△ 钱潮鸣翠TCD²样板间实景图
二是低楼层看景芳老小区。城市界面没有一线沿江那么新，也会受到小学的噪音影响，不过日照采光很充足，不受影响。
△ 钱潮鸣翠园区实景图
一点建议：
钱潮鸣翠是豪宅地段、豪宅产品、豪宅开发商的全能品质选择，值得买。
预算在1500-2000万，建议高区的305m²五房，视野非常开阔；
预算在3100万左右，推荐460m²六房一层一户，仅剩最后一套；
预算在6200万左右，还有2套顶跃800m²带100m²露台，人生终极梦想。
总之，滨江钱潮鸣翠大平层是杭州最贵1km的豪宅之一，是滨江集团在钱江新城核心打造的2024全新品质迭代作品，拥享钱江新城核芯一公里，六大设计师天团执笔共筑，贝尔高林景观设计。如果你想要拥有一处独特、奢华的城市度假豪宅，那么这就是你的不二之选。
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