宁波三江口的战略意义，与上海黄浦江的外滩段有异曲同工之意。而时代的浪潮滚滚，循着宁波三江六岸的腾飞发展，海曙鄞州一体化成为奉化江沿岸板块的重要成长逻辑。
芝兰桥、新典桥、长丰桥、澄浪桥……奉化江南段的两岸，由江上霓虹玉带联袂，串联起桥梁经济，使得海曙与鄞州不仅往来交通更便捷，更能够密切共享城市资源。
由此奉化江南段勾勒出“黄金六宫格”的六大功能区块，同频一体发展，改善城市江岸界面，携手续写“宁波发展新篇章”。
🔘中海江湾樾
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项目位于宁波主城区，接壤各大主流商圈，是城市核心区的优质地块。作为鄞奉⽚区临江的最后⼀宗宅地，且处于S型绝美江湾， 本案拥有城市稀缺顶级的江景资源。
中海江湾樾位于宁波海曙区，是该区域内改善新房的代表之作。项目由15幢14-25层的小高层及高层建筑组成，主力户型面积在105-198平方米之间，均价约为27500左右。这一价格，在海曙区的新房市场中，具有较高的性价比和吸引力。
项目总占地5.2公顷，地上建筑面积12.99万平米。共规划15栋住宅，3个组团。依据上位规划，建筑高度自江面至城市由低到高分布。设计强调公建化建筑立面设计，通过顶部退台的处理，形成高低错落的滨江地标建筑形象。
在过往几十年的宁波人居发展中，奉化江两岸凭借着壮阔的自然景观与磅礴的发展潜力，沿袭三江口的繁华，激荡出豪宅耸立的万千气象，擘划出一条江景豪宅的黄金岸线。
奉化江延绵至鄞奉滨江，以东南瞰江的一线湾岸，直面江湾视界的辽阔广度，在江岸的潮汐中，辉映着城市的天际线。
无论是宝地贵气、玉带缠腰的江景风光，还是寄以遥想、展望未来的国际感湾区，千古浩荡的一脉江水，为宁波城市格调点睛，也映照着时代发展的卓然先机，不免让人寄情于此，渴望居住于此。
结合区位滨江优势，以“江之情、江之形、江之意”的概念打造高端度假酒店示范区建筑形象。
下沉庭院设计了⼤⾯积景观⽔⾯，寓意「引江⼊园」，并以纯粹⼲净的玻璃幕墙与爱尔兰绿奢⽯墙对景，营造出静谧、沉稳、祥和与空灵的氛围，希冀抚平闹市的喧嚣，实现「出则繁华、⼊则静谧」的生活场景。
▲ 下沉庭院实景图
▲ 下沉庭院实景图
下沉庭院以江畔栖居为叙事主线，场景设计灵感源于「⽉光洒落江⾯，树影婆娑，倒映在江⾯之上，构成⼀幅静谧的江⽔画卷」。
▲ 下沉庭院实景图
建筑形体简洁、纯粹，强调酒店化精奢个性，以精致的细节设计形成优雅、摩登的江景豪宅住区形象。
▲ 金色行政走廊
以开放、交互的理念打造⼀个集休闲、运动、会客、商务为⼀体的多元场所。
▲ 体块生成
为契合周边环境，示范区建筑采⽤三角形布局，沿街⼤尺度的退让形成前场景观空间，利⽤弧形前场挑檐，弱化与街⾯形成的三⻆空间并向两边延伸，打造超⻓城市界⾯，实现酒店化落客体验，强调归家界⾯的仪式感。
▲ 动线分析
▲ 售楼总平面图
▲ 前场材质
「立面设计」
典雅尊贵 天幕大宅
住宅⽴⾯强调公建化设计，主墙色彩体系以温暖细腻原⽊⾊为跳色，玻璃为浅灰⾊， 辅以浅色⾦属铝板及⽯材。
▲ 住宅效果图（效果图为过程稿，不作为交付承诺）
加大玻璃及金属选材的尺度，减少材料切分，尽可能采用纤薄的型材收口，追求极致的建筑品质。
单元门头设计尺度亲切，以竖线条与切面铝型材的对比，实现精致奢华的入户体验。
▲ 北入户效果图（效果图为过程稿，不作为交付承诺）
「户型设计」
极致观江 湾境公馆
全系产品均为3-4房，面积段从105平米到198平米，户型格局方正、实用。
本项⽬楼王产品为198平⽶全景观江的端厅⼾型，通过南向阳台、东向飘窗的组合，使客餐厅区域获得了270°的全景观江视野。超大的玻璃窗分格设计，旨在使奉化江的美丽江景能尽收眼底。
中海江湾樾
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