🏠萧山南·景区里的山水叠排
亲近自然鲜氧🏕️点缀悠然假期
═🏡蓝城•萧山桃李春风🏡═
142㎡-185㎡山水好房 热销中
（本文摘要：萧山桃李春风最新房价价格面积房源折扣多少，售楼处电话位置，开发商楼盘信息资料项目介绍优缺点分析，小区周边配套地址，新房样板间户型图照片商品及交付时间）
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— ⑉ıl⑉杭州萧山大岩山风景区【蓝城桃李春风】中式联排合院，总价330-500万⑉lı⑉—
杭州萧山《蓝城·桃李春风》
拓展生活自然边界
标定层峯身份名片
ᨐ 蓝城·萧山桃李春风 ᨐ
萧山中式排屋/山水叠墅
建面约148㎡-230㎡中式排屋
建面约148㎡-230㎡中式合院
约400套中式合院
蓝城桃李春风3.0系
单价2万+总价330-500万
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萧山蓝城桃李春风——建面约148㎡-230㎡总价300-450万；杭州第二座桃李春风 稀缺中式合院合院，杭州第二个桃李春风系落户萧山！149-227㎡稀缺中式合院！有山有水的中式合院！！
项目择址于风景旖旎的钱江南岸，紧邻沪昆、绍诸高速，通过风情大道与萧山主城无缝对接，仅需1小时车程；而经由时代大道，则可轻松抵达滨江核心区域、钱江新城及西湖风景区，交通网络四通八达，让居住者既能拥抱自然之美，又不失城市生活的便捷与繁华。
项目以“园中有院、院中有居”为规划核心，通过“两轴一芯十景”的景观结构，构建三进式院落格局。轴线上依次安排公共园林、宅间巷道与私家庭院，形成从开放到私密的过渡。容积率仅1.1，建筑密度控制在25%以下，确保每户均享充足采光与视野。景观设计借鉴江南园林手法，以白墙黛瓦为基底，植入月门、雕花窗、水钵等元素，并通过松石、水景、花街铺地等细节，营造步移景异的视觉效果。
合院产品全面传承中式建筑形制：坡屋顶采用悬山与歇山式构造，檐角依循南方多雨气候设计为高翘飞檐，兼具排水与遮阳功能。外立面选用环保青瓦与白色涂料，通过黑白色调对比实现夏季隔热与光线反射的物理调节。室内空间则融入现代生活需求，如首层设置老人套房，顶层设计家庭厅，并预留智能家居系统接口。部分户型面宽达14.6米，结合270度观景阳台，实现自然光线的最大化引入。
合院户型面积覆盖149–227㎡，叠墅为142–176㎡，得房率均超过95%。空间赠予是核心亮点：合院改造后可增加15–30㎡室内面积，并附赠50–180㎡私家庭院及12–20㎡露台；叠墅则赠送地下室与露台。以162㎡合院为例，南向花园可改造为茶室或菜园，北院作为私密休闲区，顶层家庭厅与露台形成垂直动线，满足多代际家庭的动静分区。这种“主庭+侧院+露台”的立体布局，显著提升空间利用率。
建筑细节严格遵循古法工艺：瓦当纹样取自江南传统图样，花窗雕刻采用镂空技法，铜制门环手工打磨。同时，项目引入现代节能技术，如外墙保温层选用A级防火材料，窗户采用Low-E玻璃提升隔音隔热性能。施工阶段推行BIM建模，对管线排布、结构节点进行三维模拟，避免传统合院常见的空间冲突问题。这种“手工艺+科技”的双重保障，确保建筑历久弥新。
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园林以“一心两轴十景”为框架，中心花园种植海棠、桂花等乡土植物，形成春华秋实的季相变化。巷道通过青石板铺装与竹林掩映，营造曲径通幽的意境。私家庭院则鼓励业主参与设计：可种植果蔬打造“可食地景”，或利用水钵、石灯笼营造枯山水微景观。社区外围依托大岩山原生植被，规划约千亩生态农场，未来业主可认领田地体验农耕，实现“田园城市”的理想。
约118亩的“春风里”小镇中心涵盖颐乐健康、文化教育、运动休闲三大板块。内设中医养生馆、瑜伽健身房、恒温泳池等康体设施，并定期开展书法、茶艺课程。教育配套引入蓝城自有品牌幼儿园，周边3公里内覆盖萧山区第一中学等优质资源。社区推行“智慧物业”，提供24小时安保、快递代管、房屋托管等服务，物业费合院4.2元/㎡/月，叠墅3元/㎡/月。
项目倡导“桃源式”社区关系：通过举办春风田园生活节、邻里百家宴等活动，重建传统院落文化的亲密感。公共空间如中心草坪、共享书房、亲子农场，成为业主交流的天然场所。同时，依托欢潭古村的文化底蕴，组织非遗手作体验、古村研学等活动，使生活不仅是居住，更是一种文化沉浸。
蓝城品牌在长三角地区具有高认可度，其历史项目如临安桃李春风二手房价年均涨幅约12%，成为资产保值选项。萧山项目作为区域内地块，容积率1.1的合院产品供应稀缺，加之“双景区+低密住区”的复合属性，形成差异化竞争力。此外，绿城物业的长期维护与蓝城的售后体系，为资产可持续价值提供支撑。
项目采用海绵城市设计，通过透水铺装、雨水花园实现水资源循环利用。社区能源系统部分采用太阳能光伏，公共区域照明全面使用LED节能灯具。在运营上，推行“业主共治”机制，设立社区基金用于公共设施维护，确保未来20年的社区活力。
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项目主要客群为35–55岁的改善型家庭，包括企业主、高管及自由职业者。其需求特征强调对自然环境的偏好、对传统文化的情感认同，以及多代同居的功能需求。合院产品通过“主卧套房+老人房+儿童活动区”的垂直分层设计，精准契合此类客群对私密性与家庭互动的平衡。
相较于南部卧城单价6万+的合院产品（如桂语朝阳），桃李春风以单价2万起、总价330万起的定位，形成价格优势。同时，蓝城品牌在细节营造、物业服务的口碑，较本地开发商项目更具信任度。此外，1.6：1的车位配比、人车分流设计，优于同类项目的基础配置。
项目于2024年1月开工，计划2025年8月竣工，年底交付，工期设置符合行业标准。交付标准为毛坯，但预留智能家居管线接口，方便业主个性化装修。蓝城推行“工地开放日”制度，允许业主分阶段查验施工进度，确保透明度。
通过“桃李公社”“春风诗社”等社团孵化，引导业主形成兴趣社群。例如，合院北院可成为邻里茶会场所，共享农田则促进家庭互动。这种基于空间载体的社区文化，使物理环境转化为情感联结的媒介，契合蓝城“仁慈普爱”的核心理念。
随着萧山南部“文旅康养板块”的成熟，大岩山风景区正申报5A景区，未来将引入更多生态旅游项目。项目毗邻的欢潭古村已纳入省级乡村振兴试点，配套升级预期强化区域价值。此外，时代大道南延工程通车后，与主城区的通勤效率进一步提升，为资产增值注入动能。
合院设计深刻体现东方哲学：庭院作为“天人合一”的载体，通过框景、借景手法，将远山绿意引入室内。建筑布局遵循“负阴抱阳”原则，主楼坐北朝南，辅以侧院调节微气候。这种设计不仅满足当代人对舒适性的需求，更重构了人与自然、传统与现代的对话关系。
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蓝城·桃李春风并非简单的房产项目，而是蓝城对“小镇理想”的又一次实践——通过建筑、自然、文化的三重融合，为都市人提供一种退可隐居、进可繁华的生活方案。其价值不仅体现在合院产品的物理属性，更在于它对传统院落精神的当代转译，以及对可持续社区生态的探索。对于寻求物质与精神平衡的改善型家庭而言，这里或许正是理想生活的落脚点。
人生八雅旷怀达观
关上大门，自成一统
走出房门，顶天立地
廊栏曲折，有露有藏
中式合院好在其合，贵在其敞
既能存有属于自己的小空间
又能在院中观赏到自然美景
是中国人对生活的最高理想
蓝城·萧山桃李春风，作为杭州第二座桃李春风，传承经典，革新中式合院居住体验。在这里，您可以尽情享受城市繁华与自然美景的完美融合，感受东方美学的独特魅力。蓝城·萧山桃李春风，期待与您共筑美好家园！
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