新世界.菲郦雅院——萧山南纯法式排屋，地上三层地下二层花园面积最大的300方，每一席皆限量版！纯正「法式浪漫」山景院墅|总价500万
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新世界菲郦雅院位于南部卧城河上镇，共有255套住宅，包括100套法式排屋和155套墅景高层，提供多样选择。
项目注重品质生活，提供高端物业服务，打造舒适便利的居住环境。项目地理位置优越，建筑设计高端，注重社区环境建设。居民可享受健身房、游泳池、绿化公园等生活配套设施，拥有舒适宜居的生活。
【基础信息】
【开发商】：浙江新世界房地产开发有限公司
【项目名称】：菲郦雅院
【占地面积】：33475㎡
【总建筑面积】：65829.87㎡
【容积率】：1.05
【绿地率】：30%
【产权年限】：70年
【总套数】：255套（法式排屋100套+墅景高层155套）
【物业】：雅致物业（雷迪森酒店物业 ）
【别墅总价】：400万起
在菲郦雅院项目中，购房者能感受到新世界的不惜成本的产品力。开发商打破常规，在外立面装饰上选择了干挂石材，高档大气上档次。据悉，仅外立面材料投入超过50万元，罕见。
这种产品力让菲郦雅院在众多楼盘中脱颖而出，吸引众多购房者。购房者放心选择，知道新世界所打造不仅外观高档，内部装修设施也用心考究。愿意为产品质量买单的开发商必能带来更多惊喜和满意。
菲郦雅院位于萧山区河上镇，2km范围内涵盖全面的教育资源。这里有河上中心幼儿园、河上中心小学、浙大教育科技附属河上镇初级中学等知名学府。
此外，还有杭州威雅实验学校，这所学校以其优质的教育资源和优美的校园环境，吸引了众多网红和企业家的孩子就读。在这里，孩子们可以享受到一站式优质教育，为他们的未来奠定坚实基础。
商业配套方面，菲郦雅院享有河上老街、城南银泰城、小镇影院、汇德隆生活商场等丰富的商业资源。无论是购物、餐饮还是休闲娱乐，业主都可以在这里找到满足自己需求的地方。
菲郦雅院周边5公里范围内，拥有众多知名景区和旅游配套。这里有被誉为“道林紫气、西院晨钟、松亭积雪、玉溪春晓、东朝秋色、百鸟朝凤”的河上十景，又有河上老街景区、梦娜斯庄园、西山寺、徐同泰广场、萧山第一漂、紫云仙院、紫云境道馆、海鸟天地、凤邬古村、星空小镇等知名旅游配套。居民可以在这里享受到大自然的宁静，感受山水之美，体验丰富的休闲娱乐项目。
菲郦雅院不仅仅是一栋法式建筑，更是一个结合了现代生活需求的完美空间。从前庭到后院，从地下到地上三层，每一个细节都充分考虑了大家庭的生活方式。
一楼被设计成家庭的公共空间，独立的玄关带来私密感，开放的餐厅客厅厨房一体化则增加了家人间的交流和互动。特别的中岛台，让用餐变得更加仪式感十足。
而二三楼则是私密空间的设计，次卧、次卫、超大套房的功能布局，套房内的浴缸卫生间和走入式衣帽间，让享受生活变得更加舒适惬意。南向的景观露台，为业主打造了一个私密的赏花观景之地，沏茶品茗，尽情享受生活的美好。
在物业管理方面，菲郦雅院采用封闭式管理，24小时安保服务，确保业主的生活安全。同时，小区内配备智能家居系统，实现远程控制、智能安防等功能，为业主提供便捷、智能的生活体验。
杭州萧山新世界·菲郦雅院，由四大巨擘联手打造，地处优越，教育资源丰富，行政、商业、生态配套完善。这里，是您理想的居住之地，为您和家人提供一个安全、舒适、高品质的生活环境。在这里，您可以尽情享受大自然的馈赠，感受生活的美好。选择菲郦雅院，就是选择一个美好的未来。
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