中海阅麓山
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一、项目简介
中海阅麓山项目地处佘山南板块,分三期开发,目前二期已售罄,新海派别墅藏品即将推出,实景可鉴。项目整体平移上海新天地海派风格,深刻还原“街、巷、弄”石库门规制,打造“一坊四里”的新海派墅区。阅麓山不仅北面靠山,拥有稀缺天然山水资源;西面打造了中德路樱花大道宛如游走在公园。同时享受全龄段智能社区空间,拥有主题儿童乐园、满足所有业主的生活。
三期地块5大升级:1)约1700平的五大活动区(健身中心、社区食堂、养育托管点、文化活动中心、儿童乐园)2)6大智能化细节(人脸识别、智能归家灯、智能机器人、智能通车系统、户外WIFI、户外插座)3)景观园林扩增2.5倍 4)品质别墅区氛围升级 5)BIM建模地下停车场,明亮高级。
二、项目基本信息
开发商:中海地产(隶属中国建筑集团,世界500强排名18)
用地面积:11.3万方
拿地时间:2017年
容积率:1.2
绿化率:35%
车位:1:1.2 全地下车位,人车分流
装修标准:别墅毛坯、洋房(一期毛坯,三期精装 有中央空调)
物业类型:中海物业(国家一级)
物业费:洋房4元/㎡/月;别墅5元/㎡/月
一期现房:
2019年开盘的保留房源
产品类型:顶楼复式125㎡(13套左右),联排:135㎡/143㎡(5套左右)
参考价格:顶楼复式:480万左右 联排:730-850万
三期2023年6月交房:
联排别墅:地上3层,有花园和露台,地下一层(中间夹层一层)
102㎡-106㎡
参考价格:530-590万
洋房: 70㎡ 2梯6户,总高8层;得房率81%
参考价格:255-278万
三、项目配套
项目拥有5分钟生活圈,美好在兑现
【商业配套】
中惠棠里(已建成,已开业,招商有星巴克,麦当劳,CGV电影院、联合超市等)、汉晋风情水街(2035年规划中明确效果展示),路劲商业(规划医疗康养及沿街商铺),这些都在我们步行5分钟可以到达;
【教育配套】
东华大学附属实验学校小昆山分校(9年制,2019年中考排名松江第三),小昆山幼儿园,崇德路幼儿园(建设中,今年9月招生),教育资源就在家门口
【生态配套】
昆水街绿地公园(2.7万方,目前在建中预计年中开放)、松江西部体育中心(设有标准赛道泳池,室内羽毛球、健身等场馆)、佘山南峰(二陆草堂属于佘山旅游度假区一部分,为4A级景点)、昆岗河休闲步道,住在大自然的公园旁;
【医疗配套】
社区服务中心、路劲商业未来规划有疗养中心,排名前列人民医院(公交直达)、妇幼保健医院,为您家人健康提供便捷路途;
【交通配套】
规划有轨电车T2延伸段(翔昆路站,预计今年动工),自驾:G60沪昆高速出入口3分钟、G1503绕城高速5分钟;公交路线:松江67路直达佘山地铁站,松江20路直达松江新城地铁站。第三方的乐乘巴士,早晚高峰,全程高速18分钟直达松江新城地铁站,自费5块钱;出行方式多元便捷;
【产业配套】
旁边紧邻G60科创走廊高级西部经济园区,目前恒大国能及腾讯超算中心已入住,并有医药业龙头企业复宏汉霖等,开车5分钟就可以到达,上班就在家门口多好;(台积电/腾讯超算中心/恒大汽车研究总院/正泰电气/库卡机器人/修正药业/复宏汉霖)
中海阅麓山
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