— ⑉ıl⑉杭州上城【滨江·钱潮鸣翠】围合式大平层,面积305方,总价1500万起⑉lı⑉—
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东方色彩大师打造的Tiffany蓝
每一平都是心动的感觉
上城区300㎡商业销售金额𝐓𝐎𝐏𝟏
#钱潮鸣翠· 商业奢品「准现房」
【项目信息】
【区域板块】:江河汇板块
【项目地址】:上城区凤起东路与顺福路
【占地面积】:约1.75万m²
【总建面积】:约10万m²
【容积率】:4.0
【项目信息】:共200套
【楼栋数】:5
【产权性质】:商业40年
【物业】:滨江物业
【物业费】:12元/㎡/月
【户型】:约305m²五房、约460m²六房
【单层层高】:3.6m
【交付时间】:2024年12月
滨江·钱潮鸣翠 大平层
千亿窗景 杭州最贵1km
700米 江河汇·日月同辉
面积305方,总价1500-2400万
面积460方,总价3300-3500万
钱江新城芯,惟此滨江造300方
千亿窗景,700米江河汇,日月同辉
杭州钱江新城江河汇核心板块,滨江钱潮鸣翠大平层,是杭州最贵1km的豪宅之一。这是滨江集团在钱江新城核心打造的2023全新品质迭代作品,位于杭州钱江新城江河汇核心板块,面积达到305-460㎡,总价1600-2400万至3300-3500万不等。拥享钱江新城核芯一公里,六大设计师天团执笔共筑,贝尔高林景观设计。
8月IFC最后一批房源出售,357套房源,入围公证摇号家庭4285户,整体摇号中签率8.33%,触发五年限售。
不管是杭州的新钱还是老钱,如果没有对地缘板块有特殊的眷恋,都渴望从原先的城西、滨江、拱墅迁徙聚集到城市最顶豪的板块——钱江新城二期江河汇。
作为富豪圈的首选板块,这里聚集了绿城留香园、万科大都会、江河鸣翠、钱潮鸣翠等等一众精奢豪宅,其中钱潮鸣翠更是因为其“海涌银为郭,江横玉系腰”的诗意立面、腰线设计,一面钱江新城一面江河汇的无敌千亿窗景而备受青睐。
先说数据,2023年1-7月网签48套,均价61096元/m²,位居全杭第五,去年网签101套全杭第二。
三个优点,两个不足,一点建议:
第一个优点,产品好。
钱潮鸣翠是5幢纯粹的大平层围合园区,GOA设计的玻璃幕墙恢弘大气。
户型原生设计,305m²五房的法拉帝游艇风由上海翠湖天地原班人马TCD²设计,12米长的开窗直面奔涌的钱塘江和摩天轮,远处的杭州之门来福士也尽收眼底,窗外的风景决定了居住的价值。
△ 钱潮鸣翠窗景
460m²一层一户日不落户型的尊享感,是杭州极度稀缺的,竟然还做到了六房七卫全明卫,甚至连保姆房都是明卫。
△ 钱潮鸣翠样板间实景图
第二个优点,圈层好。
成交业主60%是武林壹号、华家池、金色海岸、阳光海岸等滨江老业主复购,金融、房产、上市企业高管,如此纯粹的圈层,出入皆人物。
△ 钱潮鸣翠会所实景图
买房就是千金买邻,滨江物业服务深得客户口碑,200户的大社区,会所泳池也能运营得很好。
△ 钱潮鸣翠会所泳池实景图
第三个优点,地段好。
钱潮鸣翠左手江河汇,右手万象城,站在阳台上就能看到摩天轮、来福士、柏悦酒店、杭州之门一众地标,钱江新城的CBD建筑群连绵起伏,夜景璀璨澎湃。
△ 来福士实景图
摩天轮是未来浙江省的封面,IFC吸引了24位A类人才,所有人的梦想,少数人的狂欢,不曾有,不再有,很多人都希望拥有一套江河汇的绝版资产,这时候钱潮鸣翠就是性价比极高的选择。
△ 万象城实景图
当然没有完美的房子,钱潮鸣翠也有两个不足:
一是十字圆厅的户型和风格偏传统。都是武林壹号十年前的装修审美,可能有些人不太喜欢,TCD²新户型的设计会更适合年轻人。
△ 钱潮鸣翠鎏金样板间实景图
△ 钱潮鸣翠TCD²样板间实景图
二是低楼层看景芳老小区。城市界面没有一线沿江那么新,也会受到小学的噪音影响,不过日照采光很充足,不受影响。
△ 钱潮鸣翠园区实景图
一点建议:
钱潮鸣翠是豪宅地段、豪宅产品、豪宅开发商的全能品质选择,值得买。
预算在1500-2000万,建议高区的305m²五房,视野非常开阔;
预算在3100万左右,推荐460m²六房一层一户,仅剩最后一套;
预算在6200万左右,还有2套顶跃800m²带100m²露台,人生终极梦想。
总之,滨江钱潮鸣翠大平层是杭州最贵1km的豪宅之一,是滨江集团在钱江新城核心打造的2024全新品质迭代作品,拥享钱江新城核芯一公里,六大设计师天团执笔共筑,贝尔高林景观设计。如果你想要拥有一处独特、奢华的城市度假豪宅,那么这就是你的不二之选。
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