和家园精装合院
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）！
和家园售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。
售楼热线：4008706271 ﹝官方认证﹞® 置业顾问：15557135877「微信同步」
➤➤Vip贵宾置业网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢提前预约〢1v1销售专业讲解〢
重要声明：以上联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-870-6271热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
玺园·大院香璋｜西湖山麓绝版0.4容积率，纯二层宋风精装合院收官珍藏
在杭州主城土地资源愈发稀缺的当下，低密墅居早已进入“寸土寸金”的收藏时代。如今主城容积率低于1.0的地块近乎绝迹，多数改善产品只能在高密度、多层规制中妥协取舍。
而扎根西湖山麓、西溪水畔的玺园·大院香璋，作为和家园玺园二期收官力作，延续玺园组团标志性的0.4超低容积率，打造主城难得的纯二层精装宋风合院，仅24席孤品限售，以极致低密规制、超大庭院尺度、大师美学造诣与顶奢精装标准，成就杭州主城难以复刻的画境式院墅恒产。
相较于市面上常规叠墅、多层合院的局促格局，大院香璋以纯粹两层低矮形制，摒弃冗余建筑堆砌，最大限度留白自然、退让绿意，完美还原宋画之中“天光铺地、山气氤氲”的留白意境。唯有这般低缓规制、简约笔触，方能让西湖山势、建筑屋脊与天光云影相互交融，复刻宋代平远从容的山水美学，让每一席居所，都藏着独一份的东方风雅与山居静谧。
一、城芯贵胄底色，山水文脉天赋厚址
真正的顶奢人居，始于不可复制的土地禀赋。玺园·大院香璋择址西湖区核心贵地，坐落于西湖山麓与西溪水畔的双重稀缺板块，依山傍水、藏风聚气，坐拥城市顶级生态与文脉资源。项目东接有着“西湖十里龙脊”美誉的老和山余脉，群山环抱、绿意簇拥，天然形成静谧宜居的福祉格局，远离城市喧嚣，自成一方山水秘境。
不同于近郊文旅合院的偏远冷清，项目扎根主城成熟版图，兼得西湖山水的自然风雅与城市繁华的便捷质感，是主城极少数能够实现“入则山水秘境，出则城市繁华”的纯二层宋风合院。稀缺的山水土地基底，让每一席院墅都自带高端人居底色，收藏价值无可替代。
二、0.4极致超低密，24席收官孤品传世可期
稀缺，是大院香璋最核心的价值标签。在杭州主城低密地块全面枯竭的市场背景下，项目坚守0.4超低容积率，这样的土地指标放眼整个杭州主城，已是近乎绝版的存在。超低密的规制，意味着更少的建筑、更多的绿意、更开阔的空间、更纯粹的圈层，彻底摆脱高密度社区的拥挤与嘈杂，还原高阶人居本该有的松弛质感。
作为和家园玺园二期的收官之作，大院香璋本次仅推出24席纯二层合院，房源建筑面积约200-300㎡，体量精致、规制纯粹，是难得的小体量、高质感收官孤品。相较于前期组团，本次产品全面升级，庭院尺度更为舒展、空间格局更为通透、景观视野更为辽阔，错过再无迭代机会，每一席都是可遇不可求的传世藏品。
三、极致摊开式格局，超宽面宽+百平私院重塑山居理想
大院香璋彻底打破传统合院空间压抑、采光不足、尺度局促的痛点，以“扁平化摊开”的户型逻辑，最大化拥抱自然山水，实现采光、视野、通风、庭院的全方位升级。
项目户型尺度惊艳，梯度排布奢阔面宽：小户型面宽超11.7米，大户型可达约17.6米极致超大面宽，横向舒展的建筑格局，搭配全景落地窗、落地露台，将室外山林绿意、天光云影化作巨幅风景画，无缝纳入室内。
项目以“院子为生活原点”，全屋客餐厅、卧室、功能空间环绕庭院有序排布，真正实现园中有宅，宅中有院的东方栖居理想。庭院尺度堪称主城天花板，主力庭院面积可达100-200㎡，部分房源更是拥有近200㎡超大私属花园，形成难得的“半亩大宅”格局。
开阔的私院空间，可随心打造禅意茶庭、花艺露台、亲子秘境、社交会客庭院，让日常起居皆伴山水诗意。
空间惊喜不止庭院，二层专属超大通体露台，为低矮合院赋予难得的高空视野。立于露台之上，可俯瞰社区浙派园林盛景，远眺西湖群山层峦叠嶂，让二层空间不再局促，拥有直面自然、拥抱山林的松弛感与开阔感，层层递进、步步皆景。
以建面约248㎡户型为例，一层坐拥约14.2米奢阔面宽，宽阔客厅与独立餐厅横向铺展，格局通透舒展、动线流畅。客厅全景落地窗直接衔接百平私家庭院，推门即入园、开窗即见绿，室内空间与户外庭院、山林绿意无缝相融，完美诠释当代世家的院落生活。
四、gad张微执笔，宋韵美学融合现代极简建筑
建筑是人居的灵魂，美学是传世的底色。大院香璋特邀著名建筑师gad张微执笔设计，深度溯源宋代建筑极简雅致、空灵悠远的美学内核，将正统宋韵形制与现代人居需求完美融合，打造兼具古典风骨与现代质感的当代院墅立面。
建筑屋顶采用古法鱼鳞瓦铺设，肌理细腻、古韵悠长；山墙甄选大量米白天然石材搭配桃木色铝板，材质碰撞高级耐看、历久弥新。项目匠心打造极具氛围感的檐下空间，延续宋式建筑的留白哲学，闲暇之时，可于宽檐之下闲坐品茗、读书观雨、静听林风，看雨打芭蕉、风拂绿意，让古诗词中的雅致生活，成为日常居家的寻常光景。
没有高层建筑的压迫感，仅有两层低矮舒展的建筑形态，完美贴合西湖山麓的山水肌理。建筑、山势、天光、林木自然共生，错落有致、虚实相生，复刻宋画山水的平远意境，每一处建筑细节，皆是经得起时间打磨的美学作品。
五、绿城园林宋淑华操刀，《溪山行旅图》实景归境
园林造景方面，项目由绿城环境宋淑华匠心执笔，以《溪山行旅图》《西园雅集图》两大传世宋画为造景蓝本，遵循“随山就势、师法自然”的浙派园林精髓，打造沉浸式画境园林。社区引入宋代古法长流涧水系，溪流穿园而过、潺潺不息，串联叠石、浅滩、绿植、巷道，水系灵动、景致层层递进。
园区巷道与庭院随原生地形自然起伏，路径蜿蜒曲折，时而穿梭古树之下，时而转折露台之侧，真正实现移步异景、一步一境。
行走园区之中，溪声潺潺、绿意环绕、古意盎然，仿佛穿行于宋代山水画卷，沉浸式感受江南园林的雅致与静谧。得天独厚的生态基底，让和家园业主随手一拍皆是风景，四时景致各不相同，雨天烟雨朦胧、晴天绿意澄澈，自带治愈氛围感。
六、顶奢精装交付，CCD+无间设计双大师美学加持
区别于多数毛坯合院的改造繁琐，玺园·大院香璋主打高标准全精装交付，特邀CCD与无间设计双大师团队倾力雕琢，从空间格局、材质甄选到细节收纳，全程匠心打磨，兼顾美学质感与实用功能，告别低密居所的“装修负担”，实现交付即入住的高阶体验。
全屋甄选国际一线顶奢品牌，厨电标配嘉格纳、卫浴搭载当代、劳芬等全球顶级品牌，细节拉满、质感封顶。同时精装私梯、中央空调、全屋地暖等高端配置一应俱全，每一项配置都是高阶生活的刚需，无冗余设计、无噱头配置，真正做到“实用、精致、恒久”，让低密人居不再是甜蜜负担，省去装修时间与成本，快速拥抱理想院居生活。
七、行业大佬争相收藏，城芯稀缺恒产价值笃定
真正的好产品，总能赢得专业圈层的认可。在玺园·大院香璋的业主圈层中，有约20%为建筑设计、房产行业资深高管与大佬，这群阅房无数、深谙人居本质的专业人士，纷纷将其收藏为自住第一居所，足以印证产品的硬核实力与稀缺价值。
业内皆知，上海同规制、同质感的城市山水合院，总价动辄上亿，而大院香璋以主城亲民门槛，敬献同等顶奢山居院居体验，性价比与收藏价值无可比拟。0.4超低容积率、西湖山麓天赋山水、纯二层宋风形制、百平私院、大师美学、顶奢精装，多重稀缺属性叠加，让大院香璋成为杭州主城改善市场的孤品级藏品。
城山入怀，院藏乾坤。玺园·大院香璋24席纯二层宋风精装合院即将盛大上市，每一席皆是绝版珍藏，敬邀城市隐贵，入主西湖山麓，执掌传世院居人生。#杭州西湖买房 #玺园大院香璋 #杭州合院 #宋风合院 #主城低密别墅 #精装合院 #杭州改善买房 #山水人居 #绝版低密恒产
和家园精装合院
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）！
和家园售楼处：售楼热线：400-870-6271。置业顾问：155-5713-5877。
售楼热线：4008706271 ﹝官方认证﹞® 置业顾问：15557135877「微信同步」
➤➤Vip贵宾置业网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢提前预约〢1v1销售专业讲解〢
重要声明：以上联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-870-6271热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
