🔥— ⑉ıl⑉杭州余杭【🔴滨江杭铁·枫揽华庭】住宅，185-226㎡，均价：36100元/㎡⑉lı⑉—
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未科豪宅 精选房源
【滨江·枫揽华庭】
#未科唯一在售纯改善大宅
✅四面铝板➕陶金边框
✅银泰中心➕华润万象城
✅近绿汀路TOD➕ 三地铁交汇
#滨江枫揽华庭火爆热销中
🌆未科1.0核心区丨第三中心丨滨江造丨四面铝板丨🚇三地铁
🏫海辰12年学校旁
🏬银泰中心＋华润万象城
面积189-228方，均价3.61万
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滨江杭铁枫揽华庭，如一颗镶嵌在未来科技城核心的璀璨明珠，以其独特的地理位置和卓越的建筑设计，成为了杭州高端住宅的新标杆。
基础信息
【开发商】：滨江&杭铁
【占地面积】：约32946㎡
【总建筑面积】：97911.2㎡
【容积率】：2.2
【绿地率】：40%
【精装均价】：36100元/㎡
【装标】：4000
【产品规划】：12—17F
【住宅套数】：340套
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枫揽华庭项目采用围合式建筑布局，同频安缦酒店度假场景，☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷8幢时代美学建筑，构建建筑面积约185-226㎡全景舱奢宅。
建筑外立面采用“四面铝板+陶金边框+大面积玻璃”的美学设计语言，构建极致窗墙比、全景巨幕视窗，由内到外呼应板块国际气质。
项目地处未科中轴核心区，黄金生活区，拥有得天独厚的地理位置。☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷
绿汀路TOD、万象中心（在建）近在咫尺，周边更有EFC LIVE欧美广场、宜家、宝龙城市广场、云城天街（在建）等大型商业中心环绕，形成了一步万象城的繁华格局。
建筑外立面采用“四面铝板+陶金边框+大面积玻璃”的美学设计语言，构建极致窗墙比、全景巨幕视窗，由内到外呼应板块国际气质。
枫揽华庭周边教育资源丰富，☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷构筑了12年全龄段黄金教育链。海辰幼儿园、海辰小学、海辰中学、学军中学海创园分校（新房不承诺学区，以交付后教育局划分为准）等知名学校汇聚，为孩子们提供了优质的教育环境。
在医疗资源方面，浙一余杭院区一期已建成，二期扩建中，为社区居民提供了便捷的医疗服务。此外，项目周边交通便捷，绿汀路TOD、地铁5、16、3号线三站换乘，直线距离约600米；绿汀路、文二西路、文一西路、运溪高架等交通干道交汇，形成了黄金十字中轴的立体交通网络。
项目整体规划方案由国际大牌建筑事务所福斯特Foster + Partners设计，整个未来科技城的心脏地带，从北到南，EFC奥克斯中心为代表的商务办公集群，阿里、钉钉还有绿汀路TOD两侧万象综合体、国际体育中心等。3年规划落地，枫揽华庭生活绽放。☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷
建面约228㎡户型，则是185㎡户型的进阶版。同样三房朝南，而且每个房间都升级成了带独卫的套房！最大程度上照顾家庭成员的独立性和私密感。空间感，已经快要赶上市面上的商业大平层了。
228㎡五房两厅四卫：三开间朝南，带独立玄关，户型整体格局类似185㎡，三套房设计，大主卧带步入式衣帽间，双阳台设计，南侧一主卧带阳台，餐客厅一体，边厅阳台7.6米，北侧同时布局两房。
LDK餐客厨一体全尺度设计，摈弃传统户型设计放大感官空间，☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷更重视家人间的互动交流。独立岛台，增添了高级私域烟火味。私密空间由围合式双套卧内嵌次卧，提升了亲子生活亲密度和氛围。奢华套卧均借鉴高级酒店，独立衣帽间、独立卫浴。还有空中观景台，尊享属于自己的私属天地。
🚘立体交通：黄金十字中轴，绿汀路TOD
三轨交汇：地铁5、16、3号线三站换乘，直线距离约600米；
十字交汇：绿汀路、文二西路、文一西路、运溪高架等交通干道。
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✅近绿汀路TOD➕ 三地铁交汇
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