——杭州临平【华景川湖沁宸园】——
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物业类型:住宅
建筑类型:高层
面积区间:建面98-118m2
容积率:2.4
绿化率:35%
开发商:杭州景科房地产开发有限公司
总户数:共1760户
楼层状况:1-3#18层、4-21#23层
装修标准:精装
梯户比:2T4
总楼栋数:20栋
产权年限:70年
交房时间:2024-12
楼型结构:塔楼,板楼
占地面积:共98350m2
建筑面积:共313079m2
总车位数:2454个
车位比:1:1.2
物业公司:华景川物业
物业费:住宅:2.5元/m2/月(0.5)
杭州市临平区亭趾实验小学、杭州市余杭区艺嘉幼儿园、杭州市临平区运河中学、林苑学校、运河第一幼儿园、临平区育蕾学校(运河校区)、杭州市临平区运河小学、杭州市临平区运河第一幼儿园(滩里分园)、临平中学、杭州市临平区乾元小学
项目简介
华景川科大·湖沁宸园是全国百强房企华景川,2021并肩杭州未来的战略之作,以宸园系高端产品,迭新杭州湖居。
项目位置位于兴元路与东湖北路交叉口,直面运河支流三花港,拥享项目内湖,享受双湖的内外涵养,同时可就近乘坐地铁9号线,速达未来临平高铁北站,紧邻蜗牛广场,周边教育医疗生活配套完善。园区打造一轴五境十三景大美园林,精琢互动式的自然生活场景。
项目交通
交通线路:东湖快速路、运溪快速路。
交通枢纽:临平高铁北站(规划中)、地铁9号线(龙安站),地铁三号线规划站点约500米。
项目周边配套
时代的洪流之中,谁都可能是受益者。在杭州,上一次是未来科技城,而这一次,是临平的东湖新城。刚刚完成城市能级跃升的临平,已经扛起了杭州北向发展的大旗,价值飞升近在眼前。而东湖新城作为临平未来的发展方向,众多产业资源进驻,产城融合的浪潮已然席卷开来。
东湖新城正处在价值爆发前夜华景川科大·湖沁宸园正处于东湖新城核芯,东湖新城未来的利好,正在奔涌而来。
项目距临平高铁北站仅约2.6公里,未来可快速抵达上海及杭州各区。
临平第一家三甲医院也在规划中。
阿里巴巴犀牛智造总部产业园、市民中心、文化中心、龙安湖体育公园玉架山遗址公园及博物馆、大型综合体、学校正逐步落地,东湖新城核心区范畴内,已经构建起了非常完备的一站式全周期的生活配套。
商业配套:万悦城蜗牛广场、鑫永涛购物广场、润达广场,五洲路TOD,超山百联奥莱等。
周边教育:运河小学、运河中学、亭趾实验小学、浙江理工大学余杭校区。
周边医疗:临平第一人民医院运河院区(在建)、亭趾医院、绿城双慈医院。
项目位置位于兴元路与东湖北路交叉口,直面运河支流三花港,拥享项目内湖,享受双湖的内外涵养。
还有余杭大剧院、市民中心、体育中心、图书馆等文化配套全方位满足多样化生活需求。
湖沁宸园是一个滨水住宅项目,共规划了21幢18-23F的高层,可售1760户,其中5号楼为公租房,其余均为住宅,小区内部的业主群体还是比较纯粹的;项目还代建了一个四星级酒店,位于项目的西面,也是板块内为数不多的一个四星级酒店。
华景川科大·湖沁宸园占位东湖新城弥足珍贵的地段—京杭大运河支流三花港旁。为了让生活尽情与湖相拥,华景川在社区内部雕琢人工湖,用内外双湖的呼应,让向湖而生的美好构想,从一纸蓝图成为现实。
双湖在畔,当有美景入怀。
图片来源于网络
华景川科大·湖沁宸园规建一轴五境十三景大美园林,并在园林深处规划建面约97-118㎡湖居高层,湖光、绿意交映,生活如徜徉于画卷之中。
图片来源于网络
项目共规划有97.65㎡三房两厅两卫、98㎡三房两厅两卫、118㎡四房两厅两卫三种户型。还有少量位于17、18号楼的101方边套。
97.65㎡|澜映|三房两厅两卫
【三开间朝南】约9.9米轩阔南向面宽,极目园林风光,奢享阳光宠爱
【轩阔客厅】客厅连接约3.5米开间阳台,流动的风景,是生活的背景
【套房主卧】奢配独立卫浴,生活从容私密,让日常起居成为一种享受
【全明空间】明媚采光享受,鲜氧、阳光于室内穿行,生活自然而舒畅
采用现代简约的设计风格,以中央大花园为主向外渗透的景观布局。秉持着对居住生活的态度,比较平衡的寻找都市生活和自然环境的关系,找到种回归生活本质的感受,传达的“森居”理念引进于新加坡的设计,实现了“回家就是逛公园”的美好愿景。
——杭州临平【华景川湖沁宸园】——
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