云山雅院
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四明湖畔中式合院墅 火爆热销中
楼栋总数：41栋
总户数：382户
交房：2023年10月31日
在售面积：178平-200平-平210平-245平
赠送花园面积：30~100方
赠送地下室：1-2层
地下停车位：2-3个
主力户型：4居(建面178.4㎡) 4居(建面199.32㎡) 5居(建面209.87㎡)
开发商：宁波大川房地产开发有限公司
项目整体定位：四明湖畔高端中式合院项目，为塔尖人士打造住假式生活。
创新余姚住假生活观！四明湖畔，三层合院，汲取徽派大宅精髓，融合万达商圈辐射，自然与城市皆得，让余姚雅士以度假的方式在此长住！
湖山之巅 直面十里烟波四明湖
浙东明珠，揽瞰约20平方公里四明湖，
四明湖之余姚，正如东钱湖之余宁波，
集休闲、度假、旅游、美景、人文于一体，
湖光潋滟，人人羡慕的“城市后花园”。
纯粹墅区 四明湖畔难得一见
限墅令下，纯粹别墅住区难以获批，
四明湖水库作为一级饮用水源地，
周边住宅审批更是难上加难，
云山雅院，依四明山麓坡地之上，
背靠苍翠山林，可瞰四明湖境，错过难再有。
低密院落 1.0容积率错过难有
目前国家对新建低层商品住宅用地要求，
低层建筑最低不得低于4层，
云山雅院，仅1.0容积率，3层中式合院打造，
生活更纯粹，更静谧，更多庭院阳光。
作为“华东绿肺”四明山，其负氧离子浓度历来创新高。据中国天气网权威发布的《2020年余姚四明山负氧离子数据报告》中提到，2020年余姚四明山年平均负氧离子浓度再创新高，全年四分之三时间空气都达到了超清新标准。
2020年余姚四明山的年均负氧离子浓度达2537个/立方厘米，负氧离子浓度比城市环境中高出10倍之多。超清新空气“出勤率”也实现了成倍增长，天数达到274天，占全年时段75%。
——数据源自中国天气网权威发布报告
四明湖畔为余姚全新住假式产品。将房地产与商业、旅游、休闲、养生、文化、会所等资源聚集合并，打造全新的“住假模式”，平衡“生活+度假”的复合型需求，让生活真正的融入到诗意之中。
正值四明湖畔，秋高风轻云淡，红枫绚红盈园，“桃花源”般梦想居所拉开实景的帷幕。四明山湖之巅住假生活图景，与凝粹中式合院风骨精髓的府院美学盛会，在万众期待中，华丽绽放。
户型鉴赏
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