下沙大学城⭕❗❗⭕绿城钱塘之门
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绿城钱塘之门——𝑾𝑶𝑹𝑳𝑫 𝑨𝑵𝑫 𝑯𝑶𝑴𝑬——🌃 江景地标 稳健资产 🌃小面积投入 撬动双份收益✅杭州地标综合体·绿城微资产✅
约230米地标 天际风景 ✅一线钱塘江 非凡视野✅
钱塘之门目前有准现房公寓，主力户型建面约34-59㎡，而且是双钥匙精装公寓。首层带飘窗，LDKB一体化设计，减少了墙体、过道的占用面积，让小空间更「显大」。利用一线沿江的优势，钱塘之门拥有270°无敌江景视野。到了潮汛期，大部分的户型都能在家里欣赏钱塘江大潮的汹涌澎湃。
约4.79米层高，“挑高空间”价值更高。买一层得两层的双钥匙设计，上下两层分开出租，多出一层净赚的“利润空间”，大大提升租赁性价比，双倍租金收益的极高市场竞争力，让投资、运营双双有“金”无险。
钱塘之门，以其独特的地理位置、强大的品牌实力、稀缺的资源优势和优质的物业服务，成为了投资新蓝海的代表。在这里，投资者不仅可以享受到稳定、高收益的租金回报，更可以率先体验未来生活的范式。
距项目仅约1.6公里的鼎文K12双语国际学校也开始投入使用。作为城市优质教育的佼佼者，鼎文涵盖了幼儿园及小学、初中和高中15年一贯制，拥有10个篮球场、6个网球场、4个壁球馆、3个图书馆等，各类设施配备齐全，为孩子未来做好充足准备。
邻鼎文而居的钱塘之门，也将成为陪读家庭的至优之选。
一江两岸虽然密布着杭州的地标群，但梳理发现，真正一线沿江的并不多。其他像IFC、观云钱塘城等，离江边虽然也是一两百米，但总高也就100多米，气势上输了一截。原因是，杭州沿江岸线300米内，严控100米以上的超高建筑。
钱塘之门，2公里范围内汇集了下沙奥特莱斯、九桥高尔夫、冰雪世界（在建）等重磅休闲、购物配套。以城市高能级资源的聚集，鼎立繁华至高点。
下沙奥特莱斯，作为浙江省最大规模的名品购物地，以300多家国际国内品牌，提供了一站式潮流时尚消费以及便利的生活体验。
九桥高尔夫，作为杭州新兴都市球场，占地1100多亩，拥有18洞标准72杆锦标赛级球场。从钱塘之门出发，沿江步行700米，即可体验畅意挥杆的快感！
高消费潜力的大学城，一般拥有体量庞大的固定人口，而校园周边往往就代表着财富汇聚的制高点。
以德国大学城为例，租房租金呈连年上涨趋势；广州大学城周边，租金也始终保持在高水平线……大学城相比于同城市其他区域，租金普遍更高。
放眼杭州大学城北，15所高校，超25万师生流量加持，庞大的固定人口，催生了更大的租赁需求。钱塘之门，近大学城北，大量人气在此汇聚，未来租赁市场潜力无限。
从北上广深，到杭州，站在楼市资产第一梯队的，都是一线江景豪宅——以"地段+资源"的组合为主导，兼具稀缺价值与高阶居住品质，实现资产的保值、增值。
钱塘之门，约180米咫尺钱塘江，占位钱塘江头排黄金席位之上，饱览两岸巨幕风光。让望江而居变得不再奢侈，推窗即可观赏无限江景风光，视野无遮挡。
同时钱塘之门与之江路一脉相连，串联着杭州最精华的城市景观及金融商务区，与百里钱塘相接，划定了杭州主城的绝版收藏。
在人类历史长河中，地标性建筑是存在几十年、上百年甚至是永恒的事物，不仅是一个时代的代表，更是历经时间检验的形态。
杭州沿江岸线300米内，严控100米以上的超高建筑。但距离钱塘江仅180米的钱塘之门，却有着约230米的绝对高度，以压倒性优势，成为矗立钱塘江一线沿江的最高楼。
之江-滨江、钱新-奥体、钱二-亚运村、东部湾-萧科，钱江两岸螺旋式地发展，一直在推动着杭州的城市界面更新、产业迭代升级。
2022年，又一个重磅落地：临空示范区与钱江新城管委会一体化合并运营，成为杭州举全市之力发展的新锚点。这是奥体之后，钱江南岸的又一个新机遇。
绿城·钱塘之门，项目所处钱塘国际新城，位于杭州三环内，是G60科创大走廊的关键节点和城东智造大走廊中心芯，与下沙、大江东，形成“一江三城”核心发展引擎，是杭州智造东门户，产城融合新风口。
约230米的钱塘之门，将一举超越199米的东部湾总部大楼、临平的银泰时代中心，成为杭州东部的最高楼。
同时，它也将超越218米的浙江国际影视中心，在萧山机场10公里范围内没有对手。这座名副其实是城东新地标，距离钱塘江边仅约180米，同时也是钱塘江一线沿江的最高楼。
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