西投德信·云湖印
院子·露台·地下室|享受超越平层 不止建筑面积约330㎡
☎️售楼处𝙑𝙄𝙋-𝙇𝙞𝙣𝙚 : 40096-333-09（预约中心）
项目基本信息：
【项目地址】杭州·西湖区·三江汇芯
【物业类型】商业，立体空间3.0
【总户数】仅56席
【拿地时间】19年
【交付时间】24年6月份
【建筑面积】约7.7万方
【容积率】1.8
【绿化率】25%
【得房率】加上赠送的得房率100
【总价】900-1300万
【户型面积】建筑面积约330㎡-380㎡
【层高】1楼325方层高3.9米，2楼370方4楼300方层高3.3米，3楼350方层高3.5米，
【产品特点】总高4F，一层一境，院子·露台·地下室·复式双厅
【销售状况】加推5号，仅10套房源可售
【物业公司】德信盛全物业
【物业费用】6.4元/平
5号楼房间布局：2楼4房3套间4卫，1、3、4楼5房
5号楼花园：1楼100方，2楼20方，3楼130方，4楼露台80方
根植于之江山水人文情结，云湖印择址三江汇核芯区域，直瞰山麓生态资源，邻依湖境天赋自然，融汇两大终极置业向往，揽城、藏山、卧水，宽境兼得，谨此稀缺革新致敬三江汇正芯。
【4F建筑 创新一层一境】
以4层咬合建筑结构，融合空间与自然的诉求，容积率仅1.8，大幅提升奢适体验，打造谨献城市峯层的空间享受；
1F“万象”享自然精致院子、复式双厅、志趣负层空间；
2F“天地”享复式双厅、格调负层领域、雅致院子；
3F“千川”享休闲露台、宽境院子、立体双厅、灵动负层空间；
4F“一境”大尺度星空露台、享超级视野。
【轻奢美学 焕新城市封面】
大面积玻璃幕墙与灰系铝板，最大约26米超级面宽，以极简主义对标国际审美。
【臻席露台 对话星空理想】
约270°环景空中露台，尺度朗阔、视野无遮挡，凭栏远眺、仰望星空、沐浴清风，灵感肆意迸发。
【复式双厅 空间互不打扰】
立体化场景设计，可同时满足商务、会客等场景使用，打破边界束缚，启发空间想象。
（示意图）
【院纳天地 拥揽自然之境】
城市峯层奢享院子，莳花弄草、品茗赏景、冥想静心，于天地之间窥见人生真趣。
【灵动空间 包容万象雅趣】
最大挑高约5.2米负层空间，可包容宴会厅、影音厅、酒窖等多元场景。
继钱江新城崛起、滨江奥体腾飞后，杭州开启了新一轮拥江发展、城市南启战略的新战场——三江汇未来城市实践区。云湖印坐落于三江汇核心的之江-人文科技艺创区，居于三江汇地理核心，接壤之江、双浦、滨江、湘湖和中央绿心公园五大重要板块，享受金融、科技、文创、智造、生态等产城利好。三江汇为杭州进入发展3.0时代的开篇之作，以三江汇为中心，焕新杭州城市界面，强力牵引杭州走向国际前沿。
云湖印由西投和德信两大品牌双强联袂打造，西投集团是西湖区最早的信用评级AA+级区属国有企业，德信深耕地产26载布局杭城稳居杭派房企前三甲。承袭西投集团的一脉品质基因，兼蓄德信杭派精工的高端筑品造诣，云湖印根址三江汇高品级人居源脉，立定生活范本。
紫之隧道南起之浦路，途经西湖风景区，与城西便捷互联。
之江路高效直抵钱江新城CBD，之江大桥连通彩虹快速路，链接钱塘两岸，占据畅达全城的枢纽地利。
地铁6号线（一期）、10号线（规划）与12号线（规划），一横两纵通达全城核心板块。
项目毗邻梧桐路过江隧道（规划）、军师路过江隧道（规划）和亚太路过江隧道（规划）高效链接之江、滨江两区。
紧邻科海路，之江主轴干道一脉串联市委党校、云栖小镇等重要地标，未来将打造“最美迎宾大道”。
消息来源：《浙江省重大建设项目“十四五”规划意见公开意见》
铜鉴湖青山环抱碧水盈盈，比肩湘湖典藏一境繁华自然，以其湿地山水与西湖、湘湖并誉为三大湖居生态区。距项目直线距离约2公里的铜鉴湖公园（在建）占地面积约68公顷，空气中含丰富负氧离子，是城市的天然氧吧。
三江汇绿心公园（规划）、灵山风景区等生态大境环伺，集城市山水与都市风华为一体，奢享城芯生态。
信息来源：之江万千事
由省级“四大馆”组成的之江文化中心，标定之江“文化浙江”的新地标。
“双一流”国美、浙音、西湖大学、国家高等研究所、浙大新校区（规划）、国科大（规划）等高校为文创高地注入新鲜血液，创新文化活力与之江深厚底蕴交织共进。
信息来源：之江万千事
【商业】目前在建的银泰城含10万方以上的BOX商业，建成后将成为之江最大体量的商业综合体。区域更荟萃银泰百货、金街美地等商业资源配套，近享一站式醇熟生活。
【产业】西湖高等研究院、阿里云、云栖小镇会展中心、国科大、国家实验室等三江汇重点产业云集，推动区域产业不断发展，助力板块迅速腾飞。
【医疗】三甲浙一医院&省立同德医院、浙江省眼科医院等提供权威医疗服务，护航全家健康。
【娱乐】宋城、之江国家旅游度假区、西湖高尔夫俱乐部等，点缀闲暇时光。
银泰城信息来源：银泰集团官微
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