▰▰ 杭州临平 杰立·颂香望庐 临平山南·上塘河畔·152-193㎡·宋雅院墅 ▰▰
🌈总价568万起 抢藏限价叠墅🌈#三叠墅样板间开放
🛑可以叠墅 何必其他🌈颂系真香院墅 即将加推🔥
🌈洋房143方，叠墅152—193方🛑均价28200元，精装标准3000元
🛑上下叠皆独门独院，私梯入户🛑上叠也有花园、地下室
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🌈🌷临平【杰立·颂香望庐】别墅&洋房
🛑💕临平山南 300万级低密洋房💕
🌈💕低密洋房 四房/五房143方💕
🛑🌊藏于山河间的宋风纯低密宅区
🌈🌷四面铝板+lowe玻璃立面
🛑💕三进二庭五园山水轴布局，两轴九景四时极致意境
🌈🌷超高得房率，舒适归家体验
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杰立地产，2003年成立于杭州，先后与滨江、绿城、华润、融创、万科等知名房企有着长期承接合作。
我们耳熟能详的低密湘湖里、义乌绿城桃花源，再到杭州标杆项目信达壹品、黄龙云起、华润亚运村、滨江华家池、澄品101、绿城留香园等，甚至是临平滨耀城都是杰立参与建设的。
以20年的建设经验，构筑了在杭各大板块的豪宅版图，但杰立不仅仅止步于此，正在一步一个脚印深耕杭州。
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▲实景图
▲鸟瞰图
杭州古称钱塘，为南宋都城，宋朝在文化艺术领域的成就登峰造极，无论是在文学、绘画、建筑方面都有了质的飞跃，起到了承上启下的特殊地位。项目整体遵循宋代江南水乡的古城肌理，展现深宅贵府的隐奢调性，营造出“居山水、观天地”的空间意境。
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▲景观总平面图（过程稿）
地块东北侧为临平山，项目用地较为方正，内部平整，这为建筑师打造中式山水提供了有利条件。规划布局南低北高，中轴对称。设计中，引山水入园，回归传统“街、巷、院、府”的空间体系，弱化路径感，增加场地化氛围，在“大隐于市”的同时，每栋房子“隐”在园林当中，形成一种“隐中有隐，层层递进”的空间序列感。
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▲功能分区图（过程稿）
在园区规划和品质提升方面，注重高端社区的隐奢感和礼仪感，营造大宅的空间序列格局。空间轴线是建筑层次构建与韵律感的重要组成部分，本案在局促的场地条件下，通过合理高效的内部功能组织，采用多种虚实体块穿插和组合的方式，塑造贯穿南北的一条180余米主轴线。
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▲提取宋式画作空间元素图
主轴线搭配连接与游赏的连廊，更隐性和自然的在园区中来回穿引，使空间体验不止于一目了然的直白，将沉浸式的园林景观织入巷、院、宅，打造两轴九景四时园居的极致意境生活。
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▲叠墅区归家入口效果图（过程稿）
▲洋房区归家入口效果图（过程稿）
从古代到现代门庭，三进式将归家礼仪与宋式园林融入归家之途，布局精妙，让回家变得更有仪式感。设计从归家的第一刻就已经开始，建筑师依据中式传统轴线布局，复刻古画意境，在有限的用地条件下，形成多进院落格局，缔造九重艺术生活氛围。
提出“两轴九景四时园居”整体统筹思维的公共空间体系，打造中心水轴与南北生活轴两大主题轴线，在核心入口场地中又提出伴湖藏山的景观园林策略，沉浸式山水游园体验设计，为项目增添空间活力和审美趣味。
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▲归家礼仪轴布局图（过程稿）
在主入口伴湖藏山的设计主旨下，水平展开的形象主入口空间设计应运而生，一方面和社区主体建筑相互协调，包括形式材料色彩的统一；另一方面和藏山园景观体系相呼应。
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▲庭院效果图（过程稿）
▲南侧庭院效果图（过程稿）
主入口处小而精致的四水归堂，形成内敛的氛围，与室内空间联通，将一切烦恼都隔离在社区之外，移步异景，动线分隔，仪式感的归家之旅由此开始。
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▲叠墅效果图（过程稿）
下叠庭院内，通透的大面积玻璃立面，结合檐下灰空间，形成开阔的空间感受；上叠超大面积露台打造“空中庭院”，使居住者于日常之中，体验到宋代取景自然、疏朗秀丽的园林之美。
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以2字头的价格，轻松实现从平层到叠排的高级改善，这样的机会实属难得。一旦错过，或许将再难寻觅。
颂香望庐不仅性价比高，更拥有强大的产品力支撑。
作为临平区近年来罕见的纯低密度作品，颂香望庐集杰立20年高端住宅营造经验之大成，以超越期待的品质，为业主呈现理想的院落生活。
其四面铝板+lowe玻璃立面，搭配局部爱马仕灰和蓝眼睛石材，考究的建筑纹理与极简宋风的坡屋顶和飞檐相得益彰，展现出杰立20年来的独特审美和建筑造诣。
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作为备受关注的墅区爆款洋房，更是吸引全临平的关注，向市场证明了“品质愈纯粹，争藏愈珍惜”的硬核真理。
而深受追捧的背后，无一不是杰立「颂」系，对高端改善需求的深刻理解，以恰到好处的人性丈量，回应美好生活的期待。
当“举目皆高楼”成为人们对城市的固有印象，低密度的洋房显得格外珍贵。
在9-11层“伪洋房”横行的当下，杰立·颂香望庐深谙人们对纯粹洋房生活的渴望与期许。
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颂香望庐不仅性价比高，更拥有强大的产品力支撑。
作为临平区近年来罕见的纯低密度作品，颂香望庐集杰立20年高端住宅营造经验之大成，以超越期待的品质，为业主呈现理想的院落生活。其四面铝板+lowe玻璃立面，搭配局部爱马仕灰和蓝眼睛石材，考究的建筑纹理与极简宋风的坡屋顶和飞檐相得益彰，展现出杰立20年来的独特审美和建筑造诣。
在居住体验上，颂香望庐同样表现出色。全屋标配日立中央空调和全屋地暖系统（卫生间除外），四季如春；同时，马可波罗、科勒、西门子等一线品牌的精心甄选，更是对品质生活的最佳诠释。
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于约1.2超低容积率的珍稀土地之上，颂香望庐匠心独运打造七层「真」洋房。
以低楼层的亲近姿态，让居者既能享受低密度带来的宁静与私密，又不失都市生活的便捷与繁华。
尤为值得一提的是，洋房南面布局着“低矮”的叠墅。
不仅拓宽了楼间距，营造出更为奢阔的视野与空间感，更确保了每一户都能拥有清净私密的环境、充足的日照采光以及更高的社区人居舒适度，真正实现了低密度居住的极致体验。
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作为杰立地产首个低密【颂】系作品，择址于临平主城，是临平山脚下近年来非常难得的低密墅区项目。
再加上四叠南北分开入户、作为交标的私家电梯和花园门头、约75方无柱化的地下室、赠送的阁楼等等，每一项单独列出来都是非常硬核的产品力。
临平山南的地理位置，如此高标的产品力，再加上600万级的总价，可谓是临平主城低密置业的不二之选。
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颂香望庐样板房实景图
“精装限价28200元/m²的单价，这个价格在某些片区连高层都不止这个价。”
虽然杭州“限墅令”废除已一年有余，然城区内低密项目的可选择性依然不多；
今年上半年，杭州共出让33宗地块，容积率低至1.2的地块仅有3宗，颂香望庐的稀缺属性立现。
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杭州城区内零星的几个低密项目单价也都在3万+以上，面积两三百方，总价算下来动辄八九百万，甚至是千万级亦属平常。
总价控制在600万级的低密项目，值此颂香望庐。
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杭城叠墅分布图（数据来源房小团）
“有天有地有院子，这才是生活该有的样子。”
颂香望庐的下叠除了南向第一排，其余下叠的南向庭院均在70㎡以上，在这里，奢阔的庭院、独立的花园门头和层高约5.6米的地下室，都仅仅只是标配。
作为上叠，杰立深知，真正的“墅”不仅仅是建筑的堆砌，更是对天空与土地的双重珍视。
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颂香望庐打造了宽敞的露台，更额外赠送阁楼空间，这在杭州在售的楼盘中都是独一无二的。无论是作为儿童乐园，还是安静书房，都是非常不错的选择。
不仅如此，不同于寻常项目做的叠拼，上叠也拥有北花园和宽敞地下室，配备私梯，做到了真正的有天与地有院子。
此外，杰立·颂香望庐紧邻望梅高架，快速链接留石高架、秋石高架、东湖高架等快速路，几首歌的时间，一路高架畅达全城。
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颂香望庐不仅在价格和品质上表现出色，其户型设计同样独具匠心。
建面约181㎡的下叠产品，十分诱人的超大南向花园，叠山理水，成就独属于你的风月无边。
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建面约184㎡中叠产品，超38㎡的奢阔大厅，空间开阔而雅致，南向无缝衔接一个宛如“露台级”的宽景阳台，将室内外景致完美融合，营造出一种无与伦比的舒适与惬意。
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而建面约152㎡的上叠户型，则拥有超大露台配置，从此可以观星揽月，将临平山绝美自然与主城繁华尽揽于怀；老友聚会，生日派对，惬意悠然。
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限价时代已过去，杭州低密产品“涨声四起”。而限价2字头的，做到了稀缺的城市叠排产品，更值得珍惜、珍藏。
临平山南，建面约152-193㎡爆款三叠加推热藏，难得难见。
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