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基本信息
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楼盘名称
金色威尼斯
建筑类型
板楼,多层,小高层,高层
开发商
江苏华凯置业有限公司
开盘时间
2014年05月31日
开盘提醒
交房时间
2021年06月30日
售楼电话
4006168802-103920
楼盘地址
宿城 金沙江路118号（运河5号桥东首）
装修状况
毛坯
装修标准
暂无数据
物业类型
普通住宅,酒店式公寓,别墅,自住型商品房
物业费
1.00元/平方米.月
物业公司
上海锦驰物业管理有限公司宿迁分公司
产权年限
70年
销售信息
交通信息
轨道交通
暂无数据
公交路线
金色威尼斯(公交站):312路;星海湾(公交站):312路;806路;九龙花园(公交站):308路;316路;806路;金外滩(公交站):312路;锦绣江南站(公交站):54路;81路;82路;201路;203路;309路;311路;316路...;名河雅居(公交站):312路;806路;锦泰花园(公交站):91路上行线;91路下行线;92路;308路;316路;319路;320路;806路;锦绣江南二期(公交站):316路;新南菜市(公交站):54路;82路;307路;南菜市(公交站):游2路;
交通方式
公交：312路在星海湾站下。
规划信息
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占地面积
210772平方米
建筑面积
230000平方米
容积率
0.6
绿化率
46%
停车位
暂无资料
楼栋总数
暂无数据
总户数
暂无数据
周边配套
中小学：宿豫中学、张家港实验小学 综合商场：苏果超市 银行：民丰银行 医院：珠江医院
内部配套
暂无数据
供暖方式
暂无数据
楼盘简介
金色威尼斯是个高端项目，建筑形式上以地中海风情作为整个小区的基调，别墅以意大利托斯卡纳和西班牙风格为主题，小区建筑外立面选用具有浓郁欧式风格的质感涂料和文化石结合的装饰效果，营造整个小区典雅、厚重、休闲、舒缓的欧式生活文化环境；室内户型采用大面宽、高挑空的设计理念，用4米到4.5米层高的客厅、宽大的中庭、3米的卧室层高、南北宽敞的露台等设计元素，更能体现小区建筑空间的功能性与舒适性。 小区在用材和工艺上也非常讲究，外墙用的是2.5公分厚的XPS挤塑保温板，质感涂料是进口的真石漆；窗是彩铝，并且运用断桥隔热技术加中空双层玻璃；屋面是10公分厚的现浇混凝土，2公分厚的砂浆找平，加丙纶防水层，4公分厚的XPS挤塑保温板，4公分厚的钢筋混凝土保护层，后是瓦片。 景观设计方面，在充分尊重地块原有地貌特征基础上，通过对内外绿化及中央景观等环境的塑造，用五大中心绿地将小区装点成四季常青城，实现人与自然的和谐共生，同时又在吸取威尼斯风情文化的基础上，利用景观带天然河道和运河，与小区内景观水系（环水、喷水、迭水、跌瀑）循环贯通，构成三水合一的三重水景，融小区于天然水世界。 在交通组织方面, 沿着小区的轮廓设置了6米宽环行车道，然后在小区水系两边设置了步行景观轴。通过“一环一轴”和小区次干道及园林步道间的沟通和联系建立了便利而简洁的交通网络，很好地解决了小区的动态和静态交通的需要。另外项目在设计中还注重对“四新技术”的运用，这其中包括建筑节能技术、小区智能化技术、红外线安防技术、太阳能的运用和铝合金断桥隔热技术等。首创AAAAA物管服务的上海锦驰物业服务公司，为业主提供管家式的亲情服务！
