西湖区【银泰城T-one天湾】综合体总部准现办公
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————项目亮点————
【之江核芯】西湖区南启先行区-江科学城核芯，三创融合产业高地
【全域生态】潮玩购物+总部办公+宽境平层+奢级酒店，多元业态复合的商务生活
【两大品牌】西湖投资集团和银泰置地集团联袂打造
【万豪酒店】万豪酒店集团签约入驻，高定商务服务
【超甲基因】汲取北京银泰中心、成都银泰中心超甲写字楼开发经验
【地标建筑】之江芯惟此综合体地标，地标之上名企总部超级符号
【绿建三星】中国绿建评估最高标准，以科技赋能建筑,引领低碳办公潮流
——T-ONE产品亮点——
【得房率】得房率最高可达80%，提升办公空间利用率
【整层办公】标准层建面约1300㎡，层高约3.8米，定制统一企业商务形象㎡朗阔精装大堂，约4.8米层高（局部挑高8.6米），彰显名企实力
【宽幕视野】大面LOW-E玻璃幕墙，营造双面极致采光效果
【滨水办公】西北面河景景观，承载运动、洽谈、休闲等多元功能，打造融入自然场景的活力商务方式
【昭示地标】标志性建筑站立于道路十字轴交汇处，拥享区位通达性高
一、项目基本信息
【项目名称】西投银泰城
【开发商】西湖投资集团×银泰置地集团
【地址】西湖区之江枫桦西路与梧桐路交叉口
【地铁】地铁6号枫桦西路站（约600米直线距离）
【竣工/交付时间】2023年年底
【物业公司】绿城物业
【楼层数】14层
【客梯】4客1货梯
【空调系统】大金vrv
【车位数】100㎡ ：1
【户型面积】约330-1300㎡
【物业费】6元/㎡/月（含能耗费）
【标准层高】3.8米
二、项目概况
约52万方西投银泰城，占据之江科学城核芯区，由西湖投资集团和银泰置地集团两大品牌联袂打造，含银泰城购物中心、写字楼、商业大平层、自持酒店等多元业态。是之江板块惟一大型综合体。（银泰城购物中心目前已完成招商，召集了众多之江区域首店，最快预计2024年5月整体开业）
商务地标T-ONE天湾，打造同频国际的简约美学地标，整齐精密的蓝色玻璃方格，闪烁科技主义的理性光泽，辉映浙商企业领袖身份。
T-ONE天湾效果图
三、户型面积
浙商领袖企业基地，总部门面超级符号
标准层平面图
四、项目周边配套
▲之江精粹1平方公里
西投银泰城，占位之江精华1平方公里，紧邻浙一医院、约147万方之江未来社区、对望约80万方蚂蚁总部(规划)，周边更环伺高等院校、省级场馆、多维交通等之江枢纽级核芯资源，以“核中核”地段优势，为之江造C位。
◎6大高校：中国美院、浙江音乐学院、国科大等创智高校，构建杭城精睿主场
◎4大场馆：一座之江文化中心，集聚省博物馆、省图书馆、省非遗馆、省文学馆4大场馆，赋能板块价值迭变
◎多维交通：地铁6号线、紫之隧道、之江大桥，直通未来科技城、城西、城北等热门板块，商务无往不利
五、项目展示
▲约52万㎡恢弘体量
收藏级生活体跨时代而来
项目效果图
▲衔接约17万㎡购物中心 即将开业
直通商场近享一站式潮流商务生活
▲T-ONE天湾商务写字楼
脉承北京银泰中心超甲基因
▲LOW-E玻璃幕墙
营造世界名企形象门面
▲约800㎡挑高精装大堂
空间排场彰显商务恢弘气场
▲约1300㎡整层办公
层高约3.8米 彰显总部恢弘气场
▲林下滨水有氧办公区
领跑绿色办公新浪潮
西湖区【银泰城T-one天湾】
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