SKP旁的450方，杭州大平层的迭代，奥体再次领先一个身位
《一代宗师》里有一句经典台词：“人这一辈子，有的人活成了面子，有的人活成了里子”。这句话用来形容如今的杭州楼市，可能再合适不过了。
自2016年杭州开启限价时代以来，杭州楼市曾经引以为傲的产品力迎来了断崖式的下滑。
这其中，豪宅类产品更是首当其冲。随着利润空间被不断压缩，原先专注于产品本身而不刻意控制成本的顶豪产品，如今精装成本却只能控制在5000元/㎡上下；此外，为了实现资金的高周转，中小户型产品成为了当前市场的主流；至于电梯厅、入户大堂、地下车库、园区景观等公区，更是能省则省……
直到商办类产品的横空出世，才让市场又有了新的方向。越来越多的开发商愿意在产品上花心思，过剩的开发精力得以抒发。
但不可否认的是，因为生来“体质”的缺陷，这些产品往往存在格局差、采光差、生活氛围差等问题，成为了客户最难突破的心理壁垒。
然而，华鸿都会中心的出现不仅完美的解决了这些痛点，也为后来的同类产品贡献了一个极佳的豪宅样本。
NO.2
既然是豪宅样本，地段当然得有话题性和生长力。
而华鸿都会中心所在的钱江世纪城，从出生就站在了极高的起点上。
与陆家嘴类似，钱江世纪城就位于钱塘江畔，对面就是杭州的CBD、政治、金融中心——钱江新城。
以陆家嘴的发展轨迹来看，钱江世纪城占据的可以说是城市发展的核心地段，尤其是自杭州由西湖时代跨入钱塘江时代后，钱江世纪城与隔江相望的钱江新城当之无愧地成为了新杭州的中心。
但钱江世纪城的真正厉害之处，在于它通过鳞次栉比的天际线，打造了钱江新城都难以企及的城市封面。
约280米的望潮中心、约250米的浙商银行总部、约248.9米的山水时代……往上生长的杭州城总少不了钱江世纪城的身影，这座名满杭州的新兴之城不仅拥有杭州摩天大楼高度榜前25名中的9座，也为钱江世纪城增添了一抹现代都市感。
当然，钱江世纪城日益增长的吸附力也不能被忽视。
依托钱塘江金融城、图灵小镇、国际人才社区、浙江国家音乐产业基地四大产业平台，钱江世纪城已经吸引了超过15000家企业入驻，其中还不乏一些上市公司的总部：如传化智联总部、喜临门电商总部和全国新兴业务板块总部，金科娱乐管理总部，国字头的中建投、中铁投公司总部，大唐电力能源营销总部，浙商银行科研总部……
大型公司的入驻，不仅给产业引入带来了良性循环，也吸引着年轻人才们的疯狂涌入。仅2020年钱江世纪城签约落地项目就有65个，平均每周都有1个以上项目签约落地，每年新增企业约3000家，有3万名以上高学历年轻人涌入钱江世纪城。
可以说，华鸿都会中心不只是选择了杭州城市的中心地段，还选择了杭州城市的未来。
NO.3
其次，房子的价值在于窗外，对于豪宅来说更是如此。
从华鸿都会中心往西看去，极具生活气息的钱江世纪城的中央居住区便尽收眼底，这个由创世纪、澄品、龙湖天璞、时代奥城等大片住宅连成的大型豪宅区，不仅都是杭州过去几年的网红楼盘，在二手房价上也是屡创奇迹。
其中融信保利创世纪不仅以约34000元/平米的单价创造了杭州摇号史上的第一个“两万人摇”，更是在交付后创造了93123元/平米的网签二手价记录（数据来自于透明售房网），市场认可度已然经过真金白银的验证。
超高收益率的背后，是钱江世纪城在拥江发展时代的异军突起。而作为过去5年内杭州最红的板块之一，超级商业综合体SKP的落址，更是对钱江世纪城未来商业核心地位的敲定具有里程碑的意义。
作为中国最顶级的商业购物中心，SKP历来是高端奢华的代名词，即使在疫情期间，北京SKP也以惊人的零售额超越了英国百年奢侈品百货Harrods，位居全球高端百货第一，是当之无愧的顶级商业综合体。
而随着浙大妇院钱江院区、超级综合体EIC、借力浙江图书馆X单向空间世纪城旗舰店等高规格配套的引入，华鸿都会中心得以在医疗、商贸、文化等多个层面进行提升，也为钱江世纪城的业主们构建了一个新型的生活模式。
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当然，一座豪宅只有具备极具风格的产品力，才能经受住周期的考验。
作为奥体核心的独特符号，华鸿都会中心凭借两幢充满标志性的“三叶草”双子塔成为了世纪城天际线中最具辨识度的一员。其三叶草的建筑设计不仅造就了每户270 度的环面景观，较高的窗墙比会为室内提供大尺度的采光面及通透感，更是能够让居住者拥有更舒适的体验。
立面现代简约，景观设计也一点都不含糊。
比如游艇式结构的大堂入口，展现了高规格的归家格调；福运延绵的伞形结构，从地面延续到顶部，表达自然与艺术的共生；层层叠叠、高低错落的水景，不仅寓意美好，还有云中茶田的意境；赏景畅谈的私家花园，则为业主们提供了一个惬意静谧的休闲空间……
都说产品力往往体现在细节之处，那么地下室作为入园的第一道关卡，自然成为了产品口碑的关键所在。比如同在钱江南岸的豪宅银杏汇，二手房价居高不下，全精装的地下车库便是其浓墨重彩的一环。
因此当银杏汇的同款设计师谢柯老师以及深圳湾壹号的设计师梁志天老师在为华鸿都会中心进行设计之时，自然也充分考虑到了客户归家时的尊崇体验。
比如车库空间就通过深咖色的格栅吊顶、发光标识等装饰，让原本单调的地下车库瞬间提升了尊享感，搭配部分灰色饰面和白色的方向标识，加上面部识别的自动入户门和大理石地面，更显简约大方的同时从各个细节表达了地库打造的高品质。
从公区到室内设计，华鸿都会中心都致力于在引领潮流的同时，也能够凸显项目特色，张扬个性。
NO.5
地下车库的丰富层次已经让我瞠目结舌，但室内的超高配置更是让我大开眼界。
华鸿都会中心的入户门就不同凡响，这款来自意大利的Dierre进口装甲双开门就采用纯铜的外饰面，在保证安全的同时，也彰显入户的尊贵大气。
至于同样来自意大利的GAGGENAU、德国安咖的整体高定、瑞士国宝级品牌劳芬、龙头届的劳斯莱斯德国当代、摩根的全屋智能……也都是华鸿都会中心奢侈用料的惊鸿一瞥，被藏进了约 440-450 方的豪华空间内。
相较于同样在室内配置上不断升级的同类产品，华鸿都会中心借助三叶草型的格局，打造了难得的通透采光空间，为业主们打造了更优质的生活体验。
要知道，传统的商办类产品因为“体质”的问题往往只有2个采光面，加上此类产品的面积段偏大，因此哪怕是在艳阳高照的白天，室内只要不开灯，光线也是弱得可怜。
但华鸿都会中心受益于三叶草的立面弧度，将一层三户均打造成了边套户型，不仅采光毫无死角，在生活体验上也是更胜一筹。
梁志天老师和谢柯老师对资源的充分利用还不止于此，比如华鸿都会中心另辟蹊径，破天荒地在室内设计了阳台和室内花园，在丰富空间感的同时，还额外增加了同类产品不具备的晾晒功能。
试想，若是在华鸿都会中心约14米长的景观休闲阳台放一张躺椅，坐享世纪城最佳的都市景观，俯瞰着川流不息的来往车辆然后柔柔睡去，直至华灯初上，流光溢彩，才从灯红酒绿的倒影中缓缓醒来，会是多绝妙惬意的一天啊？
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每一个被打磨、精研的作品，无数个细节的考量，才能汇聚成最值得被牢记的钜制。
华鸿都会中心站在“拥江发展主战地”钱江世纪城，不仅用超高的配置诠释了奢适私享，还用极具生活感的设计逻辑，更优秀充沛的格局采光，为真正热爱生活的人们提供了一个休憩之所。
好产品，从不缺席。但好生活，才最稀缺。
项目概况：
