项目由商城集团国企开发，备案名嘉瑞华庭，是城西大盘纯商品房小高层社区。

一共 19 栋 11-15 层板式小高层，总计 1247 户，70 年产权毛坯现房，2025 年 6 月已经交付。

物业为商城自持小商品城物业，物业费 2.75 元 /㎡/ 月，车位配比约 1:1.15，人车分流。

【周边生活配套】

交通紧邻宝港路、求真路，靠近国贸大道，自驾去往商贸城、主城都很顺畅。

临近城西物流园区，做电商、外贸的老板通勤便利，路网通畅。

教育优势突出，一路之隔就是义乌公学，周边公办中小学、幼儿园配套齐全。

商业自带社区底商，临近城西商圈，商超、菜场、餐饮都能就近满足。

医疗有城西社区卫生服务中心，满足日常就医；周边生态绿地多，环境安静宜居。

【小区内部配套】

容积率 2.1，绿化率 30%，现代简约外立面，石材搭配铝板线条，质感在线。

园区打造森系景观园林，设置中央阳光草坪、环形健身步道、多主题架空层。

台地式布局，减少道路噪音干扰，地下环氧星空车库，预留大量充电管线。

配备精装入户大堂、人脸识别门禁，24 小时安防，商城物业稳定性强。

【户型解析】

主力户型建面约 76㎡两房、89-108㎡三房、118-135㎡四房，毛坯现房。

76㎡小两房，总价门槛低，适合单身、两口之家过渡。

89-108㎡主流三房，三开间朝南、双卫格局，刚需自住首选。

118-135㎡四房，空间舒展，南向大阳台，二孩家庭、三代同堂友好。

款清即可办证，不用等待交付，装修可以马上安排。

【楼盘优缺点总结 + 购买人群建议】

优点：商城国企现房，交付稳妥；城西文教板块，紧邻义乌公学；户型覆盖面广，刚需选择多。

缺点：距离义乌主城核心较远；车位配比不算很高；周边部分配套还在持续完善。

适合城西电商、外贸从业者，刚需自住、陪读家庭，预算有限想要现房小高层的购房者。

商城・嘉瑞华庭看房预约：400-000-0460 转 4444