有时候买房贷款是根据自己名下房产的数量来计算利率的，所以购买首套房就会有贷款利率的优惠，很多人为了证明自己是首套房贷款就会开具无房证明，那么去房管局开无房证明要钱吗？无房证明该怎么写呢？

房管局开无房证明需要缴费吗？

开无房证明需要凭身份证，户口本，到户籍所在地房管局依照流程，申请办理，收费80元左右。一般情况申请房产证明需要本人办理，委托他人办理的需要提供授权委托书。

如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证。

需要携带的资料要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。

开无房证明怎么写？

无房证明的格式：

兹证明我单位ＸＸＸ同志，身份证号码ＸＸＸＸＸＸ属无房户。

情况属实，特此证明。

公司（公章）年月日。

无房证明是为了首套房贷款优惠二开具的，去房管局开具无房证明要钱吗？答案是肯定的，关于无房证明怎么写，其实格式也比较简单，重点是要盖章确定，这样才有效。