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风之晓风
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· 2020.7.24
展开 您好!100平方还有什么楼层。 #荆门-洋丰·凤凰香醍#
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基本信息
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楼盘名称
玖著云庭
建筑类型
多层,小高层
开发商
苏州信富置业有限公司
开盘时间
2022年01月26日
开盘提醒
交房时间
预计2023年08月31日
售楼电话
4001560037-432904
楼盘地址
吴中 江苏省苏州市吴中区太湖街道济之街中信泰富·玖著云庭(建设中)
装修状况
精装修
装修标准
2000.0元/平米
物业类型
普通住宅,花园洋房,自住型商品房
物业费
3.18元/平方米.月
物业公司
中信泰富物业
产权年限
70年
交通信息
轨道交通
4号线支线天鹅荡路,苏州湾北,木里
公交路线
苏州湾北(公交站):626路高峰;天鹅荡路溪虹路东(公交站):626路;越溪职业技术培训学校(公交站):551路区间;626路;电科院(公交站):;苏州湾大道东太湖路北(公交站):93路;东太湖路苏震桃东(公交站):;溪霞路北(公交站):551路;551路区间;天鹅荡路溪虹路西(公交站):undefined;友新工业园(公交站):;太湖街道融湾颐湾社区(公交站):626路高峰;
交通方式
项目北面是东太湖大道,贯通太湖新城的东西向主干道,双向8车道,向西可至中环西线,可到达新区,向东约1.5公里可至友新高架,友新高架可转吴中大道快速路,南环高架等
规划信息
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占地面积
330000平方米
建筑面积
240000平方米
容积率
3.5
绿化率
38%
停车位
共计车位:1487 车位配比:1:1.9
楼栋总数
10
总户数
778
周边配套
生活配套:橙天里地下空间(待运营)、苏州湾商业广场(待运营)、吴中永旺、歌林商业中心、太湖新城医院(在建)
教育资源:华师大苏州湾实验小学、华师大附中、华师大苏州实验中学、北美国际高中
景观资源:太湖、天鹅湖公园、天鹅港
内部配套
项目总占地约33万方,总建筑面积约24万方,项目规划了10栋高端住宅、2栋甲级办公写字楼、少量高端商业以及高端会所
供暖方式
民水民电
楼盘简介
板块遵循“先地下后地上”、“先配套后居住”、“先生态后业态”原则,湾东区域已成型,湾西片区以住宅为主,本案所处的中央商务区处于起步阶段,虽然范围较小,但汇集吴中太湖新城最优质的高端资源。交通配套——项目北面的东太湖路向东友新高架25分钟车程达姑苏区、园区,向北沪常高速通往上海、南京、浙江等地;公共交通以轨交4号线为主,苏州湾北站距离本案600m,未来7号线规划出台后,4号线支线将成为其主线,生活更为便利。
教育资源——板块内规划22所学校,包括11所幼儿园、6所小学、3所初中、2所高中,现有吴郡小学,华东师范大学苏州湾实验小学及中学,学校排名靠前,客户认可度较高。
生活配套——商业配套现有永旺梦乐城、歌林公园,在建地下30万方的商务购物中心,负一楼为十万方购物,主要为奢侈品品牌,负二楼、负三楼均为地下停车场,此外,悠方、苏州湾中心广场等在交房前都能够投入使用;医疗配套距离瑞华医院2.2km,规划有复星儿童专科医院(已进入审批阶段)、太湖新城三甲医院(在建/预计2024年开放营业);文娱配套有360剧场(在建/预计明年年初营业)、图书馆(规划中)、体育中心(规划中)。
景观资源——项目南临太湖,生态环境优越,内部滨湖景观带由中信泰富自主开发。
综上——本案地处吴中太湖新城中央商务区较为核心位置,无论从外部环境或是社区配套来看,项目本身都具有较大优势;板块规划十分先进,为未来发展提供了良好保障,但从现有的环境建面来看,整体依然较为欠缺。
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效果图(6)






实景图(16)
















样板间(11)











交通图(1)

楼盘证照(2)


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