苏房预吴中2023 120号
基本信息
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- 楼盘名称 中信泰富玖著云庭
- 项目特色 公园地产 潜力楼盘 旅游地产 宜居生态地产 大平层 名企盘 五证齐全
- 建筑类型 多层 小高层
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开发商
苏州信富置业有限公司
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开盘时间
2022年01月26日
[2022年1月26日开盘]
开盘提醒我
- 交房时间 预计2023年08月31日
- 售楼电话 400-156-0037 转 432904
- 楼盘地址 吴中 江苏省苏州市吴中区太湖街道济之街中信泰富·玖著云庭(建设中)
- 装修情况 精装修
- 装修标准 2000.0
- 物业类型 普通住宅 花园洋房 自住型商品房
- 物业费 3.18元/平方米.月 [3.18元/平方米.月]
- 物业公司 中信泰富物业
- 产权年限 70年(70年产权)
- 建成年代 2023年08月31日
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投资商
中信泰富地产
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品牌商
中信泰富地产
销售信息
- 销售状态 在售
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预售许可证
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详情
发证时间
2023-07-12
绑定楼栋
10、14、15幢 面积36553.14平方米，共232套
证件照片
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苏房预吴中2022 193号
详情发证时间
2022-12-15
绑定楼栋
2幢；面积38074.43平方米，共21套
证件照片
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苏房预吴中2022 9号
详情发证时间
2022-01-26
绑定楼栋
13#、8#、6#、5#
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苏房预吴中2021 204号
详情发证时间
2021-09-19
绑定楼栋
1#、2#、7#
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交通信息
- 公交路线 苏州湾北(公交站):626路高峰;天鹅荡路溪虹路东(公交站):626路;越溪职业技术培训学校(公交站):551路区间;626路;电科院(公交站):;苏州湾大道东太湖路北(公交站):93路;东太湖路苏震桃东(公交站):;溪霞路北(公交站):551路;551路区间;天鹅荡路溪虹路西(公交站):undefined;友新工业园(公交站):;太湖街道融湾颐湾社区(公交站):626路高峰;
- 交通方式 项目北面是东太湖大道，贯通太湖新城的东西向主干道，双向8车道，向西可至中环西线，可到达新区，向东约1.5公里可至友新高架，友新高架可转吴中大道快速路，南环高架等
规划信息
了解更多周边信息
- 占地面积 330000平方米
- 建筑面积 240000平方米
- 容积率 3.5
- 绿化率 38%
- 停车位 共计车位：1487 车位配比：1:1.9
- 楼栋总数 10栋
- 总户数 778户
- 周边配套 生活配套：橙天里地下空间（待运营）、苏州湾商业广场（待运营）、吴中永旺、歌林商业中心、太湖新城医院（在建） 教育资源：华师大苏州湾实验小学、华师大附中、华师大苏州实验中学、北美国际高中 景观资源：太湖、天鹅湖公园、天鹅港
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学校
华东师范大学苏州湾实验小学
苏州北美国际高级中学
- 内部配套 项目总占地约33万方，总建筑面积约24万方，项目规划了10栋高端住宅、2栋甲级办公写字楼、少量高端商业以及高端会所
- 供暖方式 民水民电
- 建材设备 基础精装、家电升级包
楼盘简介
- 板块遵循“先地下后地上”、“先配套后居住”、“先生态后业态”原则，湾东区域已成型，湾西片区以住宅为主，本案所处的中央商务区处于起步阶段，虽然范围较小，但汇集吴中太湖新城最优质的高端资源。交通配套——项目北面的东太湖路向东友新高架25分钟车程达姑苏区、园区，向北沪常高速通往上海、南京、浙江等地；公共交通以轨交4号线为主，苏州湾北站距离本案600m，未来7号线规划出台后，4号线支线将成为其主线，生活更为便利。 教育资源——板块内规划22所学校，包括11所幼儿园、6所小学、3所初中、2所高中，现有吴郡小学，华东师范大学苏州湾实验小学及中学，学校排名靠前，客户认可度较高。 生活配套——商业配套现有永旺梦乐城、歌林公园，在建地下30万方的商务购物中心，负一楼为十万方购物，主要为奢侈品品牌，负二楼、负三楼均为地下停车场，此外，悠方、苏州湾中心广场等在交房前都能够投入使用；医疗配套距离瑞华医院2.2km，规划有复星儿童专科医院（已进入审批阶段）、太湖新城三甲医院（在建/预计2024年开放营业）；文娱配套有360剧场（在建/预计明年年初营业）、图书馆（规划中）、体育中心（规划中）。 景观资源——项目南临太湖，生态环境优越，内部滨湖景观带由中信泰富自主开发。 综上——本案地处吴中太湖新城中央商务区较为核心位置，无论从外部环境或是社区配套来看，项目本身都具有较大优势；板块规划十分先进，为未来发展提供了良好保障，但从现有的环境建面来看，整体依然较为欠缺。
