苏房预高新2023 7号
基本信息
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- 楼盘名称 狮子山澜庭
- 项目特色 公园地产 潜力楼盘 宜居生态地产 山景地产 庭院式住宅 大平层 五证齐全 临铁盘
- 建筑类型 低层 联排 独栋 叠拼 双拼
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开发商
苏州市盛澜美科房地产有限公司
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开盘时间
预计2022年06月下旬
[2022年6月21日9:00~6.23日17:00 启动认筹。]
开盘提醒我
- 交房时间 预计2023年03月31日
- 售楼电话 400-156-0037 转 432908
- 楼盘地址 高新区 江苏省苏州市虎丘区狮山街道玉山路138号狮子山澜庭(建设中)
- 装修情况 全装修
- 装修标准 1800.0
- 物业类型 普通住宅 花园洋房
- 物业费 4.25元/平方米.月 [4.25元/平方米.月]
- 物业公司 仁恒物业
- 产权年限 70年(产权年限70年)
- 建成年代 2023年03月31日
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投资商
仁恒置地
华发股份
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品牌商
仁恒置地
华发集团
销售信息
- 销售状态 在售
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预售许可证
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详情
发证时间
2023-01-20
绑定楼栋
28、29、32；面积17764.58平方米，共80套
证件照片
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苏房预高新2022 79号
详情发证时间
2022-06-20
绑定楼栋
3、9、10、15、16、21、27、30、31、33、34、35、36、37
证件照片
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苏房预高新202225号
详情发证时间
2022-03-15
绑定楼栋
房源范围为项目公安编号：1#、2#、4#、5#、6#、7#、 8#、11#、12＃、13#、14#、17＃、18#、19＃、20＃ 22#、23#、24#、25#、26#。共20幢住宅产品，计346 套房源
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苏房预高新202225号
详情发证时间
2022-03-14
绑定楼栋
1、2、4、5、6、7、8、11、12、13、14、17、18、19、20、22、23、24、25、26
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交通信息
- 公交路线 金狮大厦(公交站):308路;30路(北线);30路(南线);31路;321路;325路;33路;355路;388路;415路;622路;游3路;高峰13号(早高峰);高峰13号(晚高峰);新城花园酒店(公交站):2路;3009路社区巴士;303路;304路;308路;312路短线;312路长线;317路;321路;325路;333路;35路;38路;39路;40路(东线);40路(西线);511路;51路;89路;夜3路;水洲饭店(公交站):313路;388路;锦华苑(公交站):2路;303路;304路;30路(北线);30路(南线);312路短线;312路长线;31路;333路;33路;38路;40路(东线);40路(西线);51路;89路;夜3路;夜专6路南线;游3路;滨河路玉山路北(公交站):317路;355路;35路;388路;39路;415路;511路;622路;夜专6路南线;玉山路滨河路西(公交站):317路;39路;511路;夜专6路南线;狮山新苑(公交站):313路;388路;滨河花园北(公交站):325路;441路;高峰13号(早高峰);高峰13号(晚高峰);新地中心北(公交站):2路;3009路社区巴士;303路;304路;30路(北线);312路短线;312路长线;31路;333路;33路;38路;40路(东线);40路(西线);51路;89路;夜3路;夜专6路南线;游3路;玉山路淮海街东(公交站):317路;39路;511路;夜专6路南线;
- 交通方式 轨道交通：玉山路站、汾湖路站、狮子山站、落星桥站、石城站。 公共交通：狮子山南站 38路、39路、317路、夜3路、游3路；玉山公园站 38路、39路、317路、511路、夜3路、游3路；世纪花园站 511路；馨泰花园西出口站 2路、33路、64路、67路、93路、302路、312路、312路长线、3002路社区巴士、夜专6路北线、夜专6路南线；新升新苑北站 38路、39路、317路、3009路社区巴士、夜3路、游3路。
规划信息
了解更多周边信息
- 占地面积 140875.1平方米
- 建筑面积 158766.9平方米
- 容积率 1.3
- 绿化率 37%
- 停车位 共计车位：1682 车位配比：1:2.5
- 楼栋总数 37栋
- 总户数 674户
- 周边配套 1、人文荟萃 城市地标：项目周边苏州狮山文化广场是一个将公共文化、科技设施融入开放性山水公园的文化广场。广场包括苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间和狮山公园5个子项目。目前，计划将狮山全域打造成开放式城市会客厅，文旅科商融合发展的城市公共科学文化中心，成为未来苏州城市的新名片、新地标。 2、新区核心 绝版地段：狮山板块为高新区金融核心板块，聚集了大量的金融机构写字楼及高档住宅，是高新区现代化都市形象的展示区，也是高新区的城市名片。 3、咫尺商业 尽享繁华：本项目紧邻龙湖天街、金鹰国际、泉屋百货、美罗、淮海街、香格里拉酒店、日航酒店等商业综合体及高端酒店。百万方的综合体可尽享一站式消费，吃、喝、玩、乐、休闲、购物、度假的需求在这里都可以满足。 4、纵横寰宇 立体交通：本项目紧邻玉山公园公交车站；距离地铁1、3号线换乘站狮子山站约674m，经狮子山站可通达姑苏区、园区、相城区；此外，距城市主干道中环西线1.3km、距西环路3.3km、距太湖大道4.5km。 5、全龄教育 优质医疗：狮山实验小学、新区实验中学、新区一中、苏州外国语学校等8大名校环绕；
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学校
外国语学校
苏州高新区狮山实验小学校
苏州高新区实验初级中学
- 供暖方式 民水民电
楼盘简介
- 底复产品价值 1、城市别墅体验：面积约456㎡-657㎡底复产品，配合无限接近别墅的容积率（1.3），可以满足客户对城中别墅生活的所有想象。 2、特殊工艺及设计：狮山村的底复产品，是专门针对苏州量身定制的。不同于传统的单向采光井，项目采用南北双向超大采光井的硬核设计，在满足采光的需求同时，能够做到地下室南北空气全天流通，形成地下空气循环对流，增加地下空间的通透感和舒适度。 3、超高性价比：狮山板块别墅及类墅类产品中，本案总价最低，实得面积大，投资回报率最高
