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户型信息
4室2厅2卫-128平
在售 南北通透 户型方正 全明格局 客厅朝南 主卧朝南 餐客分离 开放厨房 带衣帽间 主卧带卫 干湿分离 卧室带阳台 飘窗 观景飘窗 观景落地窗 厨卫不对门 双阳台 露台
397万/套 建面128m²
3室2厅2卫-98平
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303万/套 建面98m²
3室2厅2卫-115平
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356万/套 建面115m²
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基本信息
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楼盘名称
万科东方雅苑
建筑类型
小高层,高层
开发商
苏州工业园区大启置业有限公司
开盘时间
预计2022年09月下旬
开盘提醒
交房时间
预计2023年
售楼电话
01086484454
楼盘地址
园区 江苏省苏州市吴中区胜浦街道民胜路万科东方雅苑
装修状况
精装修
装修标准
2000.0元/平米
物业类型
普通住宅
物业费
3.19元/平方米.月
物业公司
苏南万科物业服务有限公司
产权年限
70年
交通信息
轨道交通
2号线桑田岛站
公交路线
东方之门(公交站):1005路;苏州中心站(公交站):136路;137路;307路;香樟园(公交站):1006路东线;1006路西线;106路;136路;137路;138路;307路;湖滨大道(公交站):1006路东线;1006路西线;106路;136路;137路;138路;307路;苏州中心北(公交站):108路;108路早区间;137路;138路;28路;307路;47路;814路;国际大厦(公交站):108路;108路早区间;137路;138路;28路;307路;47路;814路;星港街东首末站(公交站):1005路;1006路星海区间;146路支线;307路;苏州中心南(公交站):1006路东线;1006路星海区间;1006路西线;106路;国际大厦西(公交站):108路;108路早区间;178路;26路;26路夜线;28路;47路;818路;818路夜间区间线;沁苑邻里中心(公交站):1006路东线;1006路西线;106路;108路;108路早区间;136路;137路;28路;47路;4路;814路;
交通方式
项目周边有现代大道、中新大道、金鸡湖大道三大横轴通达园区，中新大道金鸡湖湖底隧道于2019年2月13日开工建设，预计2022年底建成通车。新胜浦大桥预计2022年通车。
规划信息
了解更多周边信息
占地面积
57000平方米
建筑面积
115400平方米
容积率
2
绿化率
35%
停车位
共有停车位：1384 车位配比：1:1.34
楼栋总数
18
总户数
1030
周边配套
周边商业：项目周边有亿嘉福生活购物广场、吴淞江商业广场等；版块规划5大邻里中心，紧邻项目西侧是金胜邻里中心；沿中新大道可快速抵达园区永旺、奥体中心，以及圆融、久光，享受园区高端配套。
周边交通：公交方面219路、27路、206路、1075路直达园区核心商业区、园区高铁站。
周边公园：项目紧邻金浦公园，胜浦人民茶语饭后散步的好去处；西北侧7公里就是东沙湖生态公园，是目前苏州工业园区最大的一个公园。吴淞江滨江公园滨江景观带扩容，链接园区金鸡湖，打造城市休闲走廊，平衡快节奏与慢生活。
周边医院：星浦医院距项目约2公里左右；苏州大学儿童医院距项目约7公里。
周边学校：项目西侧规划有一所幼儿园，项目3公里内规划建设有胜浦实验小学、星浦小学、星浦中学，这3所学校由星海教育集团办学。
内部配套
健身器材、儿童游乐场、塑胶跑道，消防设施
供暖方式
民水民电
楼盘简介
万科东方雅苑所在项目地块(苏地2020-WG-63号地块)东至新江路，西至兴浦路，南至民胜路，北至金胜路。中新大道、现代大道、金鸡湖大道等多维立体交通网络，快速通达全城。
周边有大型商业综合体奥体中心、永旺梦乐城，拥有先进的学区配套，完善的医疗配套，一站式便利生活触手可得。
2020年9月2日，经12轮竞价，恒泰以22.73亿元拿下苏地2020-WG-63号地块，最终成交楼面价19690元/平米，溢价率9.39%。
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效果图(20)
实景图(4)
楼层平面图(8)
交通图(2)
楼盘证照(4)
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