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楼盘证照(1)
27800
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
江苏省苏州市吴中区城南街道万科·保利·滨河湾花园(建设中)
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交房时间:
预计2023年12月31日
预售证号：
苏房预吴中2022 66号
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4001560036
转
436637
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
万科·保利·滨河湾花园
建成年代：
2023年12月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,创意地产,科技住宅
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
2000.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
苏州万澄保丰房地产有限公司
环线位置：
南环
投资商：
万科
保利
品牌商：
万科地产
保利地产
楼盘地址：
江苏省苏州市吴中区城南街道万科·保利·滨河湾花园(建设中)
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
预计2023年12月31日
开盘时间：
2022年05月29日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-436637
售楼地址：
澄湖中路宝丰路交汇处
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
苏房预吴中2022 66号 查看图片 | 2022-05-27 | 4、6、7、8幢，面积23005.78平方米，共168套 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-09-07 | 27800.0元/m² | |||
2022-04-01 | 28800.0元/m² | 万科、保利，以创造美好生活的理念与多年精益求精的匠心，带来苏州滨水改善住区。社区整体规划9栋13-18F中高层，建筑面积约105-143㎡改善户型，约21.22%建筑密度，价格在28800㎡左右。 |
交通信息
轨道交通：
4号线支线红庄站；2号线宝带桥南站
公交路线：
金狮大厦(公交站):;新城花园酒店(公交站):;水洲饭店(公交站):313路;388路;锦华苑(公交站):;滨河路玉山路北(公交站):355路;35路;388路;39路;415路;511路;622路;夜专6路南线;玉山路滨河路西(公交站):39路;511路;夜专6路南线;狮山新苑(公交站):313路;388路;滨河花园北(公交站):325路;高峰13号(早高峰);高峰13号(晚高峰);新地中心北(公交站):;玉山路淮海街东(公交站):;
交通方式：
交方面，分别是2、4、7号线（建设中），未来还会再添11号线（规划中）、15号线（规划中）两条。5轨交汇，公共交通十分便捷。
规划信息
占地面积：
26356.3平方米
建筑面积：
579843.86平方米
容积率：
2.2
绿化率：
37%
停车位：
车位总数：720 车位配比：1:1.6
楼栋总数：
9
总户数：
446
物业公司：
万科物业
物业费：
3.27元/平方米.月
物业费描述：
3.27元/平方米
周边配套：
交通：轨交方面，分别是2、4、7号线（建设中），未来还会再添11号线（规划中）、15号线（规划中）两条。5轨交汇，公共交通十分便捷。
商业：区域内还拥有三大商圈，吴中万达、东吴天街、吴中天虹(规划中)，购物吃饭都方便。
教育：小学：碧波实验小学、碧波实验小学（枫津路校区）
中学：碧波中学、澄湖中学
学校：
小学：碧波实验小学
中学：碧波中学、阳澄湖中学
内部配套：
整体的建筑风格为现代主义风格，窗墙比 较高，人行、车行、规划高效有序，归家仪式感满满。
社区内部打造了约800平的阳光大草坪、半私密邻里客厅、五境园林等社区空间。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
万科、保利，以创造美好生活的理念与多年精益求精的匠心，带来苏州滨水改善住区。社区整体规划9栋13-18F中高层，打造建筑面积约105-143平方 改善户型，约21.22%建筑密度。从项目规划、建筑密度与户型面积配比看，滨河湾是区域内低密度纯改善社区的封面。
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