澜庭湾

小高层

预计2024年04月上旬

待定

姑苏 江苏省苏州市姑苏区胥涛路

精装修

暂无数据

普通住宅,洋房

暂无数据

苏新仁恒物业

70年

在售

苏州姑苏区吴门桥街道胥涛路南、西环路西胥江小岛向北约50米)

5号线双桥，索山桥西

胥涛路静岸街:915路;9001路支线;9022路高峰支线A线;9022路高峰支线B线;静岸街南:9022路高峰支线B线;静岸街北:9022路高峰支线A线;9022路高峰支线B线;象牙新村:4路;325路;400路东线;400路西线;9022路高峰支线A线;9022路高峰支线B线;9022路社区巴士;桐泾南路:4路;325路;400路东线;9022路社区巴士;劳动路实验小学校:915路;9001路支线;9022路高峰支线A线;9022路高峰支线B线;桐馨桥北:4路;54路;318路;321路;325路;900路北线;900路南线;915路;923路;935路;9001路社区巴士东线;9001路社区巴士西线;9001路支线;游5北线;游5南线;劳动路实验小学校南:9022路高峰支线A线;9022路高峰支线B线;云庭路北:9022路高峰支线A线;9022路高峰支线B线;新沧花园南:321路;923路;9001路社区巴士东线;9001路社区巴士西线;9001路支线;9022路社区巴士;

西环快速路劳动路出入口，畅连南环/北环高架；毗邻胥涛路隧道；距离5号线双桥站1km内；5号线索山桥西站1km，接驳城市繁华；

24903.14平方米

0平方米

1.5

30%

暂无数据

7

153

项目坐拥京杭大运河与胥江交汇的天然景观资源；约3km范围内运河体育公园、桐泾公园、劳动公园环伺，宜居宜养，悦享生活； 自持滨水高端商业（规划中），休闲、娱乐、美食、购物举步即享；距离胥江龙湖天街约1.5km；约3km范围内，享狮山永利广场、狮山龙湖天街 、石路、天虹、泉屋等黄金生活圈； 多所优质医院守护，距离项目约3km内苏大附二院 、苏州中医院、苏州沧浪医院、苏州中西医结合医院、苏州苏城医院，优享雄厚健康资源； 一桥之隔胥江小岛，未来规划打造集中展现苏州漕运历史的休闲文化创意岛；近赏苏州“运河十景”之一的横塘驿站；约3km范围内涵盖苏州体育中心、革命博物馆等地标景点； 近邻胥台实验幼儿园（苏州市优质幼儿园）、胥江实验中学、劳动路小学、新康实验小学等教育资源，形成浓厚的菁英学习氛围。 （本宣传不对学区及入学条件做任何承诺，学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准。）

本案占地面积约1.6万㎡，容积率约1.5，打造7栋10-12F低密国际社区；153席头排正观江河； 打造国际化建筑立面，用少即是多的建筑语言诠释未来舒居感观；打造满足多代家庭需求的高端住品； 以国际化美学品味结合姑苏在地造景理念，打造运河花园中央景观带、社区特色水系、全龄健身场地、溪岸烧烤区等多重社区景观空间； 苏新仁恒物业参照苏州市区普通住宅物业服务标准5级标准执行，始终坚持“以人为本，服务至上”的理念，专属客服管家、住宅外墙清洗服务等特色增值服务为业主的美好生活保驾护航。

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澜庭湾，是2022年10月31日，苏州市观前建设开发有限公司获取苏地2022-WG-48号地块，地块成交总价73002万元，成交楼面7518元/㎡。 苏地2022-WG-48号地块位于姑苏区吴门桥街道胥涛路南、西环路西，土地总出让面积41866㎡，由三宗小地块组成，A区为城镇住宅用地，占地面积16265㎡，容积率1-1.5；B区为科研用地，占地面积15917㎡；C区为商服用地，占地面积6953㎡；此外还有部分地下空间。 该项目由苏高新和名城建设联合开发，苏高新负责营销操盘。