上润璟庭

多层,小高层,高层

苏州苏高新集团

路劲地产

待定

待定

高新区 苏州高新区狮山商务创新区长江路东、何山路北

精装修

2000.0元/平米

普通住宅

暂无数据

苏州新永物业

70年

待售

苏州高新区狮山商务创新区长江路东、何山路北

地铁3号线何山

金狮大厦:30路北线;30路南线;31路;33路;33路[景德路];308路;321路;325路;355路;389路;415路;622路;3009路社区巴士;高峰13号;新城花园酒店:2路;35路;38路;39路;40路东线;40路西线;51路;304路;308路;317路;321路;325路;333路;511路;3009路社区巴士;夜3路;水洲饭店:30路支线;313路;389路;金河国际西:389路;锦华苑:2路;30路北线;30路南线;31路;33路;33路[景德路];38路;40路东线;40路西线;51路;304路;317路;333路;389路;夜3路;和乐家园南:30路支线;313路;389路;滨河路玉山路北:35路;39路;355路;389路;415路;511路;622路;狮山新苑:30路支线;313路;389路;玉山路滨河路西:39路;511路;滨河花园北:325路;高峰13号;通学20号;

项目位于狮山板块，北面是枫津河，东面也是河流，隔河相望的是枫舟苑，南面是何山路，东面是长江路和轨交3号线，周边配套齐全。 交通上：靠近3号线何山站，还有长江路、何山路，出行便利。 5.超级路网加持 轨交3号线何山站，轨交3号线、轨交8号线交汇西津桥站。

32956.1平方米

64148.47平方米

1.9

30%

停 车 位：706辆，其中地上5辆访客车位，地下701辆（可售+访客+配套用房）

11

376

1.立体式繁盛日常 绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IF MALL 2.丰盛人文聚场 狮山文化广场，聚合苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间等。 3.丰沛医疗资源 高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院。 4.六大公园环伺 新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园。 5.超级路网加持 轨交3号线何山站，轨交3号线、轨交8号线交汇西津桥站。 •类TOD便捷度 领衔高效生活圈 以地铁3号线何山站为枢纽，将绿宝广场、自带商业纳入生活体系 •约5分钟步行友好尺度 延伸生活半径 周边1km资源高度集合，城市街道的框架脉络漫步即可抵达。

1.日清执笔的大师灵感 项目携手世界级建筑设计团队日清设计，从色彩、线条、材料、工艺等角度出发，建构建筑之美。 2.无界隽永的设计巧思 色彩之美｜以浅色系的主立面饰以轻盈玻璃，强调立面色彩的平衡感，让建筑更具高级审美趣味。 线条之美｜横平竖直的线条，强调视觉效果的延伸，赋予建筑灵动的美感和韵律。 材料之美｜以经久不衰的金属色泽和玻璃质感，立序无界的封面感 3.错落有致的建筑排布 洋房、小高层、高层顺次排布，整体建筑高低起伏的韵律，与狮山相得益彰，共同交织这座城市的美学天际 边界消弭｜巧用格栅围墙+多层次绿植景观，打破社区与城市的藩篱。 浮屿林境｜以“林·屿·溪·庭”为规划核心，营造一核、一环、多园，展叙一个开放包容的城市生态系统 5大“酒店式”落客空间，步步尊崇，寻回心的宁静 4大主题共享空间，淡化高品质社区的疏离感 4大花园秩序排布，契合森居逸趣 儿童IP童梦森林，编织温暖亲子回忆 超400米拾光跑道，时刻上演鲜活日常 全龄段架空层泛会所，睦邻生活至此呈现 臻选Prada绿奢石、鎏金铝板、米黄色石材等，点缀入户大门、景观、景墙，尽呈奢华品质。

暂无数据

项目信息：上润璟庭 项目地址：苏州·新区狮山·长江路与何山路交汇处(3号线何山站出口) 总用地面积：32956.1㎡ 地上总建筑面积：64148.47㎡ 容 积 率：1.9（规划条件） 绿 地 率：30% 产权年限：70年 物业类型：4栋8-10F洋房、3栋15-17F小高层、4栋25F高层 建筑风格：现代 规划楼栋数及户数：11栋住宅（共376户） 停 车 位：706辆，其中地上5辆访客车位，地下701辆（可售+访客+配套用房） 户 数：376户 开发品牌：路劲地产、苏高新地产 开 发 商：苏州新晨捷置地有限公司 物业公司：苏州新永物业 交付标准：装修交付 上润璟庭位于苏州高新区狮山商务创新区长江路东、何山路北。是2023年11月9日，腾聪置业以底价11.9亿竞得，成交楼面价13030元/平。 根据规划！上润璟庭项目拟打造11栋高层+洋房+小高产品，同时曝光高层户型。 地块建设单位为苏州新晨捷置地有限公司，其中腾聪置业占股51%，苏高新占股49%。 该地块共分为A、B区两个部分。其中A区为住宅，B区为商服用地。A、B区总用地面积41682.9㎡；A、B区总建筑面积132845.26㎡；A、B区计容总建筑面积:91319.2㎡。 根据规划，项目拟打造11栋洋房、小高、高层产品，共376户。 F洋房：1#、2#； 10F洋房：5#、7# 15F小高层：6#、 17F小高层：3#、10#； 25F高层：4#、8#、9#、11#； 根据土拍要求：63号地块户型不小于140㎡，装标不低于2000元/㎡，不高于4000元/㎡。