鑫苑国际城市花园有几大特点。排名前列个；他的地理位置是一个新区的稀缺的地段。在地段方面，交通非常方便，近邻环道，又不受环道的干扰。即能够享受新区的CBD的繁华配套又免受交通拥堵的困扰。另外一个是亲水社区。外面的运河的水景和小区里面的内部水景，三重的水景，造就了一个非常优美的景观住宅。另外他还是一个中西文化的很有效的合璧。
鑫苑国际城市花园在28万方珍贵土地上，以 1.8的容积率营造近百米超大栋距建筑群，超阔楼间距是其高层住宅一大重要亮点。
项目定位于CBD新知财富阶层的格调生活场，左揽古运河的曼妙湾流，右拥CBD的繁华盛景，寒山寺景色尽收眼底。不但社区外风景如画，社区内“100余米的疏阔楼宇间距离”也成为了鑫苑?国际城市花园高层住宅的一大重要亮点，罕见的300米叠水景观，六大主题广场错落排列，亭台水榭点缀其间。更有运河边是近3万平方米的市政永久绿化带，城市绿肺点燃精彩生活。
鑫苑国际城市花园的ArtDeco建筑立面在造型与色彩上延续了鑫苑一贯的精益求精，并在设计中融入历史文脉，让整体建筑平和、自然的融入到社区的整个环境中去。整体ART DECO建筑立面风格简洁务实，立面虚实对比有度，窗墙比良好，并在建筑中采用大面积的落地窗、飘窗、观景阳台等，使住户能充分享受阳光和室外浩瀚运河的气势磅礴。
鑫苑国际城市花园滨河湾，28万方国际湾流住区，500米悠然运河水岸线，蜿蜒曲折，2500年文化浸润，湾居优质典范；400长社区中央叠水景观庭院，溪水潺潺、亭台楼榭，曲径通幽处，呈现生活本源，以深邃水韵，印证尊崇，纵容享受。
城市核心，繁华境地，逸居之本，并非离城避世。滨河湾，新区核心、大润发旁，占据城市西环、北环交汇处较佳内环位置，15分钟车程，随意畅达城市周边区域。就像北京上海的环线交通一样，环线成为了界定房产价值的重要标杆。优越的地段、丰盛的配套，将人们从“离尘不离城”的幻想中带入现实。地段价值不言而喻。
鑫苑国际城市花园滨河湾，社区独有国际化休闲会所，让你走出喧嚣世界，在轻松自如的氛围中释放工作疲劳，静享一片品质与品位交相呼应的私属领地。同时，社区国际双语幼儿园，让住户省去接送孩子上学、放学的负担。公园般的社区环境、高品质的办学理念、浓郁的人文气息，为孩子的健康成长，奠定良好的基础。
相关信息：
物业现状:土地平整
占地面积:119000平方米
总建筑面积:215000平方米
总户数:2160
开发商:苏州鑫苑置业发展有限公司
投资商:鑫苑（中国）置业有限公司
停车位:约2100个车位,包括地面和地下 车位比1：1
