苏州礼品商品城

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苏州领先房地产开发有限公司

2010年02月

2010年12月01日

姑苏 虎丘风景区向西1000米（312国道旁）

毛坯

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市场类商铺

3.0元/平方米.月

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40年

售罄

虎丘塔向西1000米（312国道旁）

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公交32、36路，项目地处金阊新城核心位置，城北西路和金业街（原阳山东路）交汇处，周边有312国道、沪宁高速、苏虞张公路、京杭大运河、西环北环、城北西路

虎丘风景区向西1000米（312国道旁）

221000平方米

230000平方米

1.2

20%

1：0.5

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金阊新城内汇集了公路、水路、铁路等交通设施，交通网络发达。西环路、北环路、阳山东路、沪宁高速公路、312国道、沪宁铁路、京杭大运河等交通干线纵贯新城，成为苏州地区重要的交通枢纽。  　　金阊新城定位为综合物流园，沿312国道，集中了苏州机电五金城、苏州（中国）礼品商品市场、新东方汽配城、汽运总站、物流配送区、虎丘风景区、南山金城1958、金阊新城南居住区、虎丘湿地公园等，一路旺势冲天。

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先进房地产开发有限公司投资10亿，打造的23万平方米的商业项目,政府定向规划、发改委立项批准、江苏省十一五服务业重点项目、苏州市重点建设项目。 　　苏州礼品商品城地处金阊新城核心位置，城北西路和金业街（原阳山东路）交汇处，312国道、沪宁高速、苏虞张公路、京杭大运河、西环北环、城北西路等交通资源形成立体式交通网络，交通延伸可至江、浙、沪、皖等省市。 　　苏州礼品商品城紧邻苏州机电五金城和新东方汽配城，30分钟核心区域辐射万达商业广场、火车站商业广场、石路商圈、观前商圈。项目周边同时规划建设有新城长途客运站、公交首末站、苏州货运总站、虎丘风景区、南山金城1958、金阊新城南居住区、虎丘湿地公园等。 　　苏州礼品商品城总体规划为日用百货、礼品饰品、服装鞋帽、针纺织品、文体用品、婚纱摄影器材和苏式特产等独立主题性商业街区。商务配套服务和仓储配送服务两大中心以及一条精品购物街，同时更兼顾了饮食、购物、休闲、娱乐、金融等商业功能，形成由多种业态组合而成一站式购物休闲公园。 　　苏州礼品商品城共分南、北两期建成，产品有100%底层商业街区、4.8米挑高公寓、7.2万方虎丘婚纱礼品博览中心等。一期产品由1-2层，1-3层的创新式沿街商铺，挑高式商务公寓和7.2万平米的商业大卖场组成。房屋全框架结构，独立产权，铺铺相连，店铺使用率高达85%,适合各类精品式商业经营。270?临街面，放大沿街面宽，较大可达9.5米，部分层高6米。商业大卖场部分汽车可以从地面直接开上二层至五层，优质地解决商业街立体人流难引导的问题。商铺区有3条主通道，宽度达6米，同时拥有大型仓储空间、千个停车位。 　　苏州礼品商品城在运营管理方面打破传统的“坐等”销售模式，统一运营，统一推广，主动出击，帮客户拉生意。每年投入巨额广告运营费吸引采购商；全方位物流支持，统一的运送管理；全力服务好经营户与采购商，打造良好的市场形象与品牌。现已与义乌、北京、上海、南京等知名运营实体积极接洽，确保苏州礼品商品城长期稳定的持续经营与发展。