致远国际商务大厦

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苏州致远国际企业发展有限公司

2011年06月11日

2012年12月31日

高新区 太湖大道与龙山路交汇处

精装修

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写字楼,商办楼

12.12元/平方米.月

苏州新港物业管理有限公司

40年

售罄

新区科技城太湖大道与龙山路交汇处（伊顿国际学校南）

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310路北环线：科普路龙山路东站,龙山路青城山路南站,龙山路科研路南站,龙山路太湖大道南站,苏州科技城管委会站 304路长线：科普路龙山路东站,苏州科技城管委会南站 350路：科普路龙山路东站,龙山路青城山路南站,龙山路科研路南站,龙山路太湖大道南站,苏州科技城管委会站,秀水大桥东站,苏州科技城站 44路：苏州科技城站 快线3路：科普路龙山路东站,苏州科技城管委会南站 356路：科普路龙山路东站,苏州科技城管委会南站 333路：科普路龙山路东站,苏州科技城管委会南站 有轨电车1号线：龙山路站 355路：科普路龙山路东站,苏州科技城管委会南站 310路南环线：科普路龙山路东站,龙山路青城山路南站,龙山路科研路南站,龙山路太湖大道南站,苏州科技城管委会站 336路：龙山路科研路南站,龙山路青城路南站,秀水大桥东站 353路：科普路龙山路东站,龙山路青城山路南站,龙山路科研路南站,龙山路太湖大道南站,苏州科技城管委会站 有轨电车一号线 : 苏州乐园至太湖大道 轻轨：沿太湖大道轻轨3号线 高速公路：太湖大道、绕城高速、230省道、北环西沿高架；

行至太湖大道出发，沿太湖大道行驶7.0公里，稍向右转，继续沿太湖大道行驶210米，右转行驶40米，右转行驶130米，右前方转弯，行驶30米，到达终点

29000平方米

104000平方米

2.47

25%

地上停车位数量：51个地上停车位租金：120元/位·月，地下55元/位·月

1

280

学校：文昌试验中学、青山绿庭幼儿园、科技城中学、伊顿国际学校、高博软件学院 住宅：清山绿庭、清山慧谷、MAX未来、TOP未来、万科新都会、水秀坊、永新秀郡 酒店：青山酒店 医院：科技城医院 银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行等 餐饮：禧福楼、江南之星、玉屏山、伯爵咖啡、简餐等 其他：羽毛球馆、乒乓球馆、音乐茶座

商业配套

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致远国际商务大厦是科技城的商务地标项目，也是国际超5A甲级写字楼的典范。项目总建约10万方，主要包括两幢塔楼和裙楼商业，拥有近2500平米苏州少有的豪华装修公共大堂，是一个面积适中，企业使用功能强、拥有巨大升值潜力的项目。新区科技城是一个政府重点打造——集“科技、山水、人文和创新”于一体的国际化科技板块。拥有巨大的发展的发展潜力——一、是融高新技术产业、旅游休闲观光、科技研发中心、大型会议会展中心和高品质居住为主导的，融现代文化和传统文化二一体的，科技、文化、生态、高效的现代化新城区；二、是区域规划功能健全，基础设施完善，项目所处区位定位明确，规划完善，综合配套系统齐全，交通非常便利，绕城高速、北环快速道通达八方；三、是行政、企业办公推动区域成熟：区域未来将有更多的高新技术型企业入住，伴随着高新区管委会的入驻带动等，将逐步吸引大量中外实力企业入驻，为区域带来无限发展契机；四、是高精尖技术人才汇聚：科技城未来人口规模将达近10万人，以技术型、科研人员、企业职工高层管理人员为主，区域未来3-5年内居住和工作氛围将有很大的提升，将会带动区域物业的升值发展。随着苏州市产业结构调整升级，依托大上海的商务承接式发展，未来发展态势较好；第三产业发展促进了写字楼的发展，也带动了写字楼投资价值的提升。总之，致远国际凭借优势的市场产品力，在政府的大力支持，政策的推动将带来巨大的综合发展效应。为科技城的发展保驾护航，带来无限的财富机遇。