优公馆

高层,塔楼

中新苏州工业园区置地有限公司

2015年04月10日

2016年上半年

吴中 科能路18号（阳澄湖大道与星华街交汇处）

毛坯

暂无数据

普通住宅

2.2元/平方米.月

苏州和乔物业服务有限公司

70年

售罄

园区 科能路18号，星华街与阳澄湖大道交界处（地铁3号线、5号线附近）

暂无数据

129路：唯亭民营工业园站,苏净集团站,科能路南站 119路：双泾街站 238路：星华街游客中心首末站,阳澄湖大道科能路西站 106路：双泾街站 169路：星华街游客中心首末站,阳澄湖大道科能路西站 176路：维纳阳光北区站,星华街游客中心首末站,青澄路科智路站 19路：双泾街站 109路：双泾街站 150路：星华街游客中心首末站 108路：双泾街站 126路：双泾街站 127路：科智路澄湾路北站,维纳阳光北区站,星华街游客中心首末站 161路：维纳阳光北区站,星华街游客中心首末站,青澄路科智路站 小区离城铁园区站点开车5分钟即可到达； 城铁唯亭站点，开车3分钟可到达，而且是轨道三号线的起点站； 轻轨1号线始末站钟南路，离项目车程只有5、6分钟。

行驶至星华街，向正北方向出发,行驶1.0公里,朝葑亭大道/阳澄湖半岛度假区方向,靠左进入娄江立交，朝中环东线/葑亭大道/阳澄环路/阳澄湖半岛度假区方向,靠左，直行进入阳澄环路，朝阳澄湖大道方向,靠左，朝阳澄湖大道/沪宁高速/S227方向,靠右，行驶420米,朝S227方向,左转进入阳澄湖大道，左转进入科能路，调头右转行驶20米即到

300000平方米

58790.81平方米

1.46

50.6%

停车位:369

暂无数据

暂无数据

生活配套：九龙医院、园区二院（在建） 商业配套：青剑湖商业广场、锦丰泰盛、圆融时代广场、新唯亭行政中心（在建） 娱乐配套：钓鱼俱乐部、鑫湖国际酒店、湖滨生态体育公园等。 教育配套：青剑湖学校、跨塘小学、园区五中。 其他：科技创业大厦、青剑湖总部经济岛、青剑湖金色劳斯莱斯商务会所、生态湿地公园、阳澄湖体育公园、主题公园、科技城邻里中心等主要配套设施。

自带商业配套

暂无数据

优公馆位于阳澄湖大道以北科能路以东，项目占地面积约2.8万方，总地上建筑面积约5.8万方，项目分为5栋18层小高层，是绿色二星小区。根据苏州的气候条件和植物自然规划和发展的区域，整个板块打造了一个低密度、低容积率和高绿化率高品质生活住区。 整个绿化率高达到：48.7％，景观设计以“生态、宜居、低碳”为规划理念，栽植多种类型植物，乔、灌、草结合构成多层次的植物群落。