超级速度！从拿地到出规划，仅用1天！
金茂刚刚竞得的南门1号地块规划出炉了，住宅部分为叠墅+洋房！姑苏区又补仓了！
速度超级快！
姑苏区南门板块的纯新盘——金茂1号地块项目的建设工程规划批前公示了，这也是项目的首次官宣。
金茂姑苏南门1号地块项目，即，苏地2026-WG-Z01号地块项目，位于姑苏区吴门桥街道南环路南、东吴北路东，3月29日，金茂以底价65124万元竞得，成交楼面价9595元/平。
该项目的地块用途为商住混合用地，占地面积33935平。
根据规划，项目拟建12栋住宅、1栋酒店。
在住宅方面，6栋4F住宅（7#的东边户为3F）、4栋8F住宅、1栋11F住宅、1栋15F住宅；
金茂南门地块咨询热线:4008800736，置业顾问：18662309054
1，这是金茂在姑苏区的又一新作；
2，住宅部分的容积率为1.3，其也是低密宅地；
3，项目的产品为叠墅、洋房，以叠墅产品为主；
4，从效果图来看，项目是现代化的住宅社区；
5，其外立面的用材为玻璃、石材、铝板为主；
6，从其效果图来看，其4F住宅的4F的每一户都有大阳台；
改善型的户型配置
金茂姑苏南门1号地块项目公示了4#、9#的户型标准层示意图。
4#，4F叠墅
4梯4户
9#，8F洋房
2梯4户
4房2厅2卫的房屋套型
4开间朝南
客厅是大宽厅设计
阳台是3开间，不过是封闭阳台
主卧是套房设计，有独立的卫生间和衣帽间
主卧的飘窗是270°，采光更好；
多飘窗设计，有一定的赠送空间
金茂南门地块咨询热线:4008800736，置业顾问：18662309054
4房2厅2卫的房屋套型
4开间朝南
客厅是大宽厅设计
阳台是3开间，不过是封闭阳台
主卧是套房设计，有独立的卫生间和衣帽间
多飘窗设计，有一定的赠送空间
南门板块 原沃尔玛地块
金茂1号地块项目，位于姑苏区吴门桥街道南环东路南、东吴北路东，属于南门板块！地块位置其实很不错的，是原来的南门沃尔玛地块！
周边界面来看，北面是南环快速路，不过靠南环快速路一侧是商业用地，做的是酒店，住宅部分不靠近高架！东面和南面是河流，也是一线沿河了！西面是主干道人民路。
周边配套来看，该地块附近也是比较齐全的，居住氛围也比较浓厚！
交通方面，西面就是地铁4号线团结桥站，往北2站可以换乘5号线，去往狮山、园区都是比较方便的！
西侧也是主干道人民路，串联整个姑苏区，北面邻近南环快速路，自驾前往新区、园区都很方便。
金茂南门地块咨询热线:4008800736，置业顾问：18662309054
商业方面，北侧一路之隔就是朗诗人民路8号自带的商业，周边还有汇邻广场、苏纶文创园等，此外北面还有南门商圈，泰华商场、金地广场等。
教育方面，有苏州市实验小学校及其附属幼儿园，周边还有南环实验中学校、平直实验小学校（南校区）等。
南门板块其实也很久没有纯新盘入市了，板块内上一次入市的纯新盘还是和月泊庭，即，苏地2023-WG-25号地块！该项目在2023年11月首次取证，备案均价在5.2W，时隔两年多，板块内才有新地块出让，这次售价会在多少呢？
