重磅利好！换房退个税政策延续至2027年底！ 卖旧买新，最高可享全额退税！ 这无疑是改善家庭在苏州买房的黄金窗口期。
在这样的风口下，园区的【保利天汇丨星湖】值得重点关注！
关于它，你必须知道这些
项目名称：保利天汇星湖 开发商：保利苏通实业发展有限公司 规划户数：264户 总建面积：约6.27万方 容积率：约2.0 绿地率：约35% 产品类型：6栋17F小高层 户型面积：建面约147㎡、165㎡ 交付标准：品牌装修交付 物业服务：保利物业 项目地址：工业园区·葑亭大道与方湾街交汇处 接待中心地址：工业园区·保利天汇营销中心
坐拥金鸡湖CBD，执掌园区发展红利
这里就是园区的未来核心！ 地处阳澄南岸创新城，规划落地一年，发展势头迅猛。 “总部基地+TOD枢纽”模式，打造超强增长极。
家门口就是300亿总部地标群
阳澄银座总投资约300亿，规划60多栋企业总部。 ● 苏州自贸商务中心（2025年竣工） ● 新加坡中心（2024年底竣工） 恒泰、中欧校友总会等百余家企业已入驻。 未来年税收预计达6亿元，区域价值肉眼可见。
黄金3公里，顶配生活圈
约3KM坐拥金鸡湖CBD全部精华。 真正的“地铁上盖”，就在3号线方湾街站。 未来5轨交汇： ● 3号线（已运营） ● 5号线（已运营） ● 8号线（在建） ● 11号线、12号线（规划） 便捷通达全城，无缝连接上海。 商圈环伺： 圆融时代广场、国金中心、诚品、久光、龙湖星湖天街…繁华举步即达。
保利TOP天字系，第四座致敬之作
这是保利发展的最高端产品序列。 只选一二线城市核心地段，每一座都是标杆。 保利·天汇丨星湖，是保利在苏州园区的第四座“天字系”。 更是献给园区的至高礼献。
仅264席，纯粹的改善大户
规划6幢纯粹的17F小高层。 仅献264席稀缺大宅，建面约147㎡/165㎡起步。 四房起步，纯粹改善社区。 补全了金鸡湖CBD高端人居的最后一块拼图。
央企保利，实力保障
开发商是中国保利集团有限公司，国务院国资委管理的大型央企。 保利发展控股，央企地产排名TOP1。 2017年进入苏州，已开发超20个标杆项目，服务2万+业主。 实力与信誉，双重保障。
户型鉴赏：豪奢四房，尺度惊人
『天朗 · 建面约147㎡ · 四房两厅两卫』
● 双重入户：电梯前室+入户玄关，归家仪式感拉满。 ● 超大开间：约12.3米南向三开间，阳光满屋。 ● 奢适四房：卧室全飘窗，布局分离，静谧私享。 ● 宽幅双厅：通透空间，容纳多元生活场景。 ● 全明双卫：干湿分离，精致有序。
『天逸 · 建面约165㎡ · 四房两厅三卫』
● 私享入户：独立电梯+私密玄关，尊崇直达。 ● 中西双厨：全景格局，满足家庭盛宴与日常料理。 ● 奢尺通厅：LDKG一体化设计，让家庭互动无处不在。 ● 极致面宽：约15.2米南向四开间，视野极度开阔。 ● 超配三卫：三重独立卫浴，生活井然有序。 ● 星级双卧：步入式衣帽间，对话自由生活。
政策窗口期已经打开，园区的未来正在加速兑现。 阳澄银座地标群陆续竣工，地铁网络日益密集。 现在入住保利天汇丨星湖，不仅是抢占园区核心资产，更是提前锁定金鸡湖CBD下一轮的价值爆发。
政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！ 仅264席，错过再无。 立即行动，锁定你的苏州园区核心席位！
尊敬的购房者，苏州"保利天汇丨星湖"项目于2026年5月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下： 苏州"保利天汇丨星湖"官方认证统一热线； ✅苏州"保利天汇丨星湖"售楼处电话：400-8800-736 转接销售（官-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）； ✅"保利天汇丨星湖"官方置业顾问（微信同号）18662309054； 重要声明：以上四组联系方式为苏州"保利天汇丨星湖"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。
