霜降已至，苏城开始正式向寒冬挺进，楼市下半年的火热期“金九银十”也将收尾。虽然楼市热销期即将过去，但是北新区这个新兴的区域依然红的像一把火。例如：禹洲·嘉誉山首次开盘1.5小时热销343套；越秀·江南悦府首次开盘2小时劲销118套；旭辉·宽阅雅苑首次开盘2小时劲销140套……那么楼市严控政策下的北新区项目为何如此受购房者的喜爱呢？
首先，北新区是苏州千年古镇所在地，在深度挖掘古镇风貌之后，老镇改造，运河风光带、树山生态村、温泉疗养度假小镇等项目的打造，未来区域将成为生态宜居板块。其次，有轨电车、轨道交通、中环以及12国道、230省道、绕城高速公路、沪宁城际铁路等形成多样化出行的交通体系。永旺、宜家等大型商超基本上满足了人们日常购物休闲所需……区域的配套发展日渐成熟与完善。
苏州目前共有六区，每个区都有各自优劣。整体来说，姑苏区、园区、新区房价相对较高，吴中区、相城区、吴江区均价则相对低一些。新区作为仅次于姑苏区和园区来说的第三大区域，其房价整体约在20000元/㎡左右，对于购房者而言，刚需的价格在北新区即可买刚需项目，也可买改善项目，所以导致越来越多的购房者争抢北新区的一席之位。
项目动态：禹洲·嘉誉山已于10月20日加推高层和洋房，高层建筑面积89㎡和117㎡，洋房建筑面积99㎡和146㎡，整体均价18000-20000元/㎡，具体详情咨询售楼处。
项目动态：越秀·江南悦府已于10月21日首次开盘，推出小高层和高层，建筑面积为93㎡、98㎡、120㎡、130㎡，整体价格为23000-27000元/㎡，具体详请咨询售楼处。
项目动态：旭辉•宽阅雅苑10月22日已盛大开盘，首开热销7成，应市加推。建筑面积约98-141㎡精装纯粹社区，均价约26000元/㎡。 旭辉•宽阅雅苑传承铂悦营造精神，苏南旭辉12年深耕，更懂改善，再造新区改善标杆。项目地址：新区中环北线与文昌路交汇处。
项目动态：首开金茂熙悦在售洋房和小高层，99㎡总价约 260-280万/套；127㎡总价约350-370万/套；140㎡总价约390-420万/套，全部装修交付，详情咨询售楼处。
项目动态：苏悦湾产品为小高层和洋房，面积段有76平两房、98平三房一卫、121平三房两卫，目前已公开2个样板间，小高层98平、洋房121平。项目开盘时间待定，已开始意向客户登记，详情咨询售楼处。
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